Financiera e Inmobiliaria ALVA

Desde el 2011 no se registraba en España una cifra tan alta respeto al patrimonio inmobiliario de las familias en España: 5,57 billones de euros en inmuebles.

Esta cifra se sitúa cercana al máximo histórico de 6,28 millones de euros en 2008 y muy lejana del mínimo registrado en diciembre del 2013 (4,19 millones de euros).

Entre las causas del aumento de cifra están la poca rentabilidad ofrecida por depósitos bancarios, la renta fija y el ahorro y cambio de necesidades en cuanto a vivienda de las personas tras el confinamiento.

El Instituto de Valoraciones apuesta por la riqueza inmobiliaria que se generará a largo plazo, y entre los consejos más escuchados por los expertos se encuentra el de consultar con un asesor financiero/inmobiliario las diferentes opciones a la hora de planificar la mejor forma de llevar a cabo una inversión mobiliaria o inmobiliaria.

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Cuando nos planteamos comprar una vivienda de segunda mano, las opciones de hipoteca o préstamo personal aparecen sobre la mesa. La opción más recurrente es el préstamo hipotecario, pero no siempre optamos a él, sobre todo si el importe es reducido.

Para pedir una hipoteca lo principal es conocer el importe: algunas entidades bancarias piden valores mínimos de 50.000€ u 80.000€. Además, se debe afrontar un porcentaje de esas cantidades en el acto.

En el caso de los préstamos personales nos pasa lo mismo, el importe es clave. Cifras superiores a los 50.000€ o 75.000€ no serán aceptadas por la mayoría de bancos. Por otro lado, el periodo de amortización no será tan flexible como el de un préstamo hipotecario (los plazos de devolución rondan como máx. los 8-10 años).

A la hora de saber qué opción nos conviene más, habrá que valorar además del importa y el plazo de devolución, los gastos y los trámites que cada operación requiere.

Para acertar con nuestra decisión, lo mejor es consultar con profesionales como . ¡Contáctanos!

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