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💠 ALQUILERES: ¿IPC o IRAV? 💠

Te explicamos que son, las diferencias y el cambio definitivo 👇

🔸 IPC, ¿Qué es? 🔸

El IPC es el Índice de Precios al Consumo y mide la evolución de los precios de la "cesta de la compra".

🔗 ¿Cómo afecta en el alquiler?

El IPC, al ser un índice muy volátil, determina tu subida en la renta. Es decir, si la inflación general sube un 5%, entonces el alquiler aumenta exactamente ese mismo 5%.

🔗 ¿A quién afecta?

A todos los contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023

🔸 IRAV, ¿Qué es? 🔸

El IRAV es el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda y funciona como el límite máximo para actualizar el alquiler.

🔗 ¿En qué se basa el IRAV?

El IRAV desvincula el alquiler de las crisis económicas generales, amortiguando las subidas de la inflación para evitar que el precio de la vivienda se dispare de forma desproporcionada.

🔗 ¿Quién calcula el índice IRAV?

El INE (Instituto Nacional de Estadística)

🔗 ¿Cómo afecta en el alquiler?

Tu renta solo podrá subir el porcentaje que el INE haya calculado.
Es decir, ese será el máximo, aunque el IPC general sea más elevado.

🔗 ¿Cuál es el límite en el 2026?

Actualmente, el dato oficial más reciente es de marzo de 2026 y se sitúa en el 2’47%

🔗 ¿A quién afecta?

-- A todos los contratos firmados a partir del 26 de mayo de 2023 y que sean para alquiler de vivienda habitual.
-- No pueden acogerse los alquileres de temporada, turísticos, habitaciones, locales u oficinas.

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🔷 Ático exclusivo en Playa de Gandia 🔷

Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión y disfrute residencial en una de las zonas más demandadas de la Playa de Gandía. Se trata de un ático ubicado en una novena planta con ascensor, que destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud exterior y privilegiadas vistas abiertas al mar y a la montaña.

✅ 3 Habitaciones
✅ 2 Baños completos
✅ Cocina independiente
✅ Galería acristalada
✅ Terraza privada
✅ Vistas despejadas
✅ Garaje
✅ Trastero
✅ Piscina comunitaria
✅ Pista de tenis
✅ Jardín
✅ Zonas infantiles

💰 💰 360.000€ 💰 💰

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un ático con una de las terrazas más espectaculares de Playa de Gandía ❕

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🔸PISO EN GANDIA🔸

A la venta este fantástico piso en Gandia situado a un paso de todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, supermercados, cafeterías y zonas verdes. Además, estarás a escasos minutos de sus espectaculares playas de arena fina y del n**o de conexiones que une la Safor con Valencia. ¡Calidad de vida en estado puro!

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✅ 4 Habitaciones
✅ 2 baños completos
✅ 1 habitación adicional
✅ 1 Patio privado
✅ 1 Terraza
✅ Plaza de garaje
✅Trastero

💰 190.000€ 💰

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