Vivendex Retail

✨ Posicionamiento premium y máxima visibilidad en una de las zonas más dinámicas de Barcelona 🏢🚀

Ubicado estratégicamente en la calle Valencia (entre Padilla y Castillejos), en pleno corazón del Eixample y a solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, presentamos este espectacular local comercial de 890 m² construidos (871 m² útiles). Un emplazamiento clave que combina una altísima densidad residencial con un flujo constante de público local, oficinas y turismo.

📐 Superficie excepcional distribuida en dos plantas:
✔️ Planta Baja (512 m²): Un espacio totalmente diáfano en forma de "U" con una impresionante fachada de más de 12 metros lineales. Cuenta con dos aperturas independientes a la calle, ideales para diseñar un escaparate de gran impacto o una flagship store.
✔️ Planta Altillo (359 m²): Espacio acondicionado actualmente para oficinas corporativas, perfecto para administración, salas de reuniones, coworking, showroom privado o almacenamiento.

💎 Un imán comercial consolidado:
El local se encuentra rodeado de marcas de primer nivel que garantizan el tráfico peatonal diario, como Ametller Origen, Turris, Sandwichez, Banco Santander o Humana. Gracias a sus dimensiones, es un espacio idóneo para retail, centros médicos o estéticos, gimnasios boutique, academias, restauración o sedes corporativas.

🚇 Comunicaciones e infraestructura:
Conexión inmejorable con las líneas L2 y L5 de Metro (Sagrada Familia) y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados.

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💵 8.200 €/mes
Ref: L00950_VRJG2



Al precio del alquiler se le incrementará el 21% de IVA (menos 19% de IRPF si corresponde). Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 € de contratación (+ 21% IVA). Operación sujeta a la comprobación de solvencia habitual.
Comercializado por José Ramón Sánchez Caro - AICAT 12605, API 14133.

La base perfecta para tu logística de última milla o actividad industrial 🚚🏭

Ubicada estratégicamente en la calle dels Vapors 9, en el consolidado polígono industrial Plaça Catalunya - Vinyets, presentamos esta magnífica nave industrial-logística de 805 m² construidos (797 m² útiles). Un espacio en perfecto estado, con disponibilidad inmediata e ideal para operadores logísticos, e-commerce, distribución metropolitana o industria ligera.

📐 Superficies y distribución inteligente:
✔️ Zona de actividad/almacenaje: 717 m² totalmente diáfanos para maximizar tu operativa.
✔️ Altura libre excepcional: 12 metros de altura libre interior, perfecta para optimizar el almacenamiento vertical.
✔️ Patio delantero privado: 291 m² destinados a patio de maniobras y zona exclusiva de carga/descarga.
✔️ Oficinas y servicios: 80 m² acondicionados para oficinas corporativas, vestuarios y 2 aseos.

🛠️ Características técnicas de primer nivel:
Estructura portante de hormigón, cubierta tipo sándwich con excelente aislamiento térmico, 1 puerta TIR de gran formato para acceso de vehículos industriales y sistema de BIEs (bocas de incendio equipadas) ya instalado. Además, cuenta con una gran fachada a pie de calle ideal para tu imagen corporativa.

📍 Ubicación estratégica e hiperconectada:
Situada en pleno Baix Llobregat, con acceso inmediato a las principales arterias de Barcelona (C-32, A-2, B-10 y B-23). Su proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a la ZAL/Puerto la convierten en un enclave inmejorable para el reparto capilar.

¿Buscas una ubicación clave para hacer crecer la logística de tu negocio?

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💵 5.990 €/mes + IVA
Ref: N00893_VRJG2



INFORMACIÓN ADICIONAL:

Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos
En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente
Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo
Honorarios de agencia: 5 % + IVA

Imagen corporativa, vistas panorámicas y máxima luminosidad para tu empresa 🚀💼

Ubicado en la calle Pallars 147, en el corazón tecnológico de El Parc i la Llacuna del Poblenou, presentamos este espectacular local en planta ático de 187 m² construidos (180 m² útiles) totalmente reformado y listo para entrar. Un espacio que combina a la perfección funcionalidad y prestigio en la zona empresarial más innovadora de Barcelona.

📐 Un espacio diáfano, eficiente y vanguardista:
✔️ Luminosidad excepcional: El local es 100% exterior y cuenta con una impresionante fachada acristalada de 15 metros lineales que ofrece unas espectaculares vistas abiertas de la ciudad y luz natural durante toda la jornada.
✔️ Distribución versátil: Planta totalmente diáfana ideal para oficinas corporativas, startups tecnológicas o estudios creativos, además de contar con zonas auxiliares, office funcional integrado y 2 aseos equipados.

💎 Equipamiento y logística de primer nivel:
Dispone de climatización instalada, instalación eléctrica completa, cerramientos de aluminio y suelos de terrazo. Además, el edificio cuenta con montacargas con acceso directo al local, lo que facilita enormemente la logística y la operativa diaria de tu negocio.

📍 Ubicación estratégica e hiperconectada:
Situado en pleno Poblenou, un entorno dinámico rodeado de talento, servicios y con excelentes comunicaciones en transporte público y rápido acceso a las principales arterias de Barcelona.

💵 2.500 €/mes
Ref: L00930_VRIS1



INFORMACIÓN ADICIONAL:
Operación sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario. Al precio del alquiler se le aplicarán los impuestos correspondientes según normativa vigente.
Representante: Vivendex Real Estate.

Local diáfano con terraza privada en Sant Antoni💼🚀

Ubicado en la calle Floridablanca, 10, en pleno epicentro de Sant Antoni —el barrio con mayor proyección comercial y vida urbana de Barcelona, presentamos este versátil local de 71 m² construidos (63 m² útiles) en perfecto estado. A pasos de la Av. Paral·lel y la Av. Mistral, estarás rodeado de una comunidad activa y enérgica.

📐 Un espacio rectangular y optimizado:
✔️ Sala de ventas diáfana: Destaca por sus techos altos de 4,30 m que aportan una espectacular sensación de amplitud y una fachada de 2 metros para ganar visibilidad.
✔️ Distribución funcional: Cuenta con 2 estancias independientes ideales para despacho privado, sala de reuniones o almacén, además de 1 aseo.
🌿 Terraza privada de 8 m²: El gran valor añadido. Un rincón ideal para tus descansos, reuniones informales al aire libre o para desconectar del ritmo de la ciudad.

💎 Listo para entrar:
El local cuenta con los suministros de luz y agua ya dados de alta. Excelente conectividad en transporte público con Metro (L1, L2, L3) y una amplia red de autobuses. Los gastos de comunidad ya están incluidos en la renta mensual.

💵 800 €/mes
Ref: L00946_VRSS1



La operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario.
Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación.
Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino.
Alquiler sujeto al 21 % de IVA.
En caso de no estar exenta la propiedad, se aplicará retención del 19 % de IRPF.
API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL

🏛️ Local con carácter e historia en plena Plaza Regomir (Barrio Gótico) 🎨✒️

Si buscas un espacio con alma, alejado de los locales comerciales impersonales, este local reformado en un edificio histórico del año 1900 es para ti. Situado en la Plaza Regomir, en pleno corazón del Gótico, te ofrece un entorno bohemio y multicultural rodeado de galerías, pequeños comercios y restaurantes con encanto, a minutos de Via Laietana y el Port Vell.

📐 Distribución única en 3 niveles (65 m² útiles):
✔️ Planta Baja (12,7 m²): El espacio a pie de calle destinado a la actividad comercial o atención al público. Cuenta con una fachada de 2,34 m a la plaza y unos techos majestuosos de 3,60 m de altura.
✔️ Semisótano (23,75 m²): Dividido en varias estancias (altura de 2 m), ideal como zona de almacén o taller interno.
✔️ Altillo (28,58 m²): Un espacio con muchísima personalidad que incluye dos salas, un baño completo con ducha y un balcón interior con vistas a la planta baja. Perfecto como oficina, despacho o zona de trabajo.

💎 Estado y equipamientos:
El local está reformado y listo para entrar, manteniendo la esencia del Gótico con suelos de estilo rústico y carpintería tradicional. Cuenta con aire acondicionado y los suministros de luz y agua ya dados de alta.

📍 Ubicación y conexiones:
Zona con un flujo constante de público local y turístico, excelentemente comunicada con el Metro Jaume I (L4) a pocos minutos y rápido acceso a la Ronda Litoral. Es ideal para estudios creativos, showrooms, barberías, oficinas de diseño...

💵 800 €/mes
Ref: L00956_VRES1



La operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario.
Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación.
Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino.
Alquiler sujeto al 21 % de IVA.
En caso de no estar exenta la propiedad, se aplicará retención del 19 % de IRPF.
API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL