Toyomar Inmobiliaria

🌿 10.000 m² de oportunidades en Campohermoso 🌿
¿Buscas una finca con amplias posibilidades en una de las zonas agrícolas más importantes de Almería?

📍 Situada a tan solo 30 km de la capital, junto a la Urbanización La Fuensanta y muy cerca de San Isidro.

✨ Características principales:

✅ Parcela de 10.000 m² en una sola pieza.
✅ Construcción tipo almacén de aproximadamente 54 m².
✅ Gran porche.
✅ Cimientos preparados para futuras ampliaciones.
✅ Aljibe para almacenamiento de agua.
✅ Balsa de riego que requiere reforma.
✅ Derechos de agua del Pozo Manuel Bernal y de la Comunidad de Regantes CUCN.
✅ Posibilidad de solicitar suministro eléctrico.
✅ Acceso totalmente asfaltado hasta la finca.
PVP: 100.000€

Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, de recreo o inversión en una ubicación estratégica y con buenos accesos.

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🔗 Más información:
https://www.toyomar.es/ficha/parcela/nijar/nijar-san-isidro-campohermoso/4995/28052385/es/
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 8.400€ =128.400€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido)

🔥 “No es magia, es información: escanea el QR y conoce el valor de tu casa.”
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