Empire Properties

فرصه للمستثمرين ارض للبيع على النيل مباشره مساحه ١٢ فدان ترخيص منشآت سياحية
امكانيه البيع على اجزاء او المساحه كامله
التراخيص ساريه لمده ٣ سنين قابله للتجديد
كل الاوراق جاهزه

للسعر و المعاينه برجاء ارسال رساله على الخاص

🏡 دوبلكس لعشاق التميز في مدينه من افضل مدن مدينه النور

دقيقه من طريق مصر الفيوم الرئيسى علي بعد ٥ دقائق من ميدان الرمايه وبوابات حدائق الاهرام وعلي بعد دقيقتين من الطريق السياحي

وبجوار صن كابيتال عاصمه الشمس او العاصمه السياحيه
وعلي بعد ٥ دقائق لطريق الواحات يعني قريب لكل الاماكن ولكل الطرق السهله السريعه اللي هتوصلك لاي مكان

- الدوبلكس شقتين فوق بعض مفتوحين علي بعض وكل شقه بمساحه دور كامل
- الدوبلكس في الدور التاني والثالث
- مساحه كل شقه ٢٧٥ متر اجمالي
- صافي المساحه ٢٢٦ متر
- اجمالي مساحه الشقتين للدورين ٤٥٢ متر صافي
- تشطيب الترا سوبر لوكس
- مدخل خاص
- ومدخل اخر خاص للمبني

- الدور الاول غرفتين نوم وحمام ومطبخ وريسبشن كبير متقسم الي ٦ قطع
-الدور التاني ٢ حمام و٣ غرف نوم كبار و غرفه ماستر كبيره فيها دريسنج وحمام
و مطبخ في الدور اللي فوق


والمبني بالكامل له سور خرساني وبوابه حديد للامان ومقفول علي المبني بسور رباعي بالاتجاهات الاربعه يعني امان

- السعر المطلوب ١٦ مليون و ٣٥٠ الف جنيه قابل للتفاوض البسيط
- الوسطاء يمتنعون ‼️

- لمزيد من التفاصيل و تحديد معاد للمعاينه يرجى التواصل على رسائل الصفحه

- شقتين أرضي بجاردن 🔥 مفتوحين على بعض تشطيب سوبر لوكس بأفضل كمبوندات حدائق اكتوبر كمبوند حي المنتزة 🔥
- مساحة ١٦٠ متر + جاردن ٢٢٥ متر 🔥
- تقسيم الشقة ٤ غرف فيهم غرفتين مع بعض بدريسينج روم بحمام منفصل وكابينة شاور منفصلة + ٣ حمامات + ٢ ريسبشن ٤ قطع + مطبخ كبير ٤ متر في ٤.٥ متر 🔥
- الشقة فيها كل الخدمات عدادات كهربا قديمة + غاز طبيعي + عدادات مياة منفصلة باسمك + تليفون ونت + ومطبخ ألوميتال لف 🔥
- الجاردن ٢٢٥ متر مجهزة بحمام خاص ومجهزة ب٢ مخزن أفقي وعلوي وبها كورنر كوفي وفلتر مياة ووحدة صرف ثلاثية + والجاردن مجهزة بشبكة ري داخلية وخارجية إلكترونية اتوماتيك ، ومجهزة بسيستم طاقة شمسية كامل للإضاءة + وبرجولة خشب زان وسيستم دش كامل ونافورة صناعي + الجاردن بها عدد ٢ باب للدخول والخروج + شجر مثمر + باركينج للشقتين 🔥
لمزيد من التفاصيل يرجى ارسال رسالة على الخاص

محطة بنزين للبيع القاهرة - حلميه الزيتون⛽

_ المساحه ٥٦٠م

_ يوجد بها ٢ تانك بنزين ٨٠
سعة الاول ٤٥ الف لتر ، سعة الثاني ٢٣ الف لتر .
علي كل تانك ٦ مسدس ضخ
طلمبات امريكي بالكامل .

_ يوجد بها ٢ تانك بنزين ٩٢
كل تانك سعة ٢٣ الف لتر .

_ يوجد ٢ تانك سولار
الاول ٤٥ الف لتر ، الثاني ٢٣ الف لتر

_ التعاقد علي البنزين مع شركة ( ايكسون موبيل )
مده التعاقد ١٠ سنوات مر منهم ٥ سنوات ،
مع العلم أنه تم تجديد كامل للبنزينة منذ ٥ سنوات علي اعلي مستوي ،

الدخل الشهري ٥٠ الف جنية لكل ٩٠٠ الف لتر
استهلاك فوق ال٩٠٠ الف لتر يصبح التحصيل ١٠٠ الف جنيه شهري.

متوسط سحب اخر ٥ شهور ٨٠٠ الف لتر لكل شهر

_ المحطة بها ...
صاله غسيل داخلي وخارجي ،
وبها صاله كار كير مغلقة ،
وصاله تغير زيت ،
ومعرض تجاري جاز للتشغيل ( ماركت ، قطع غيار أو كافية .....الخ ) ،
خدمات لها مكان وعليها طلب وغير موجوده ( كاوتش ، تشحيم ،ترصيص ، وخلافة... )

🚧🚧🚧🚧🚧🚧🚧🚧

صافي الربح الشهري ...
الوقود ١٥٠ الف
الخدمات ١٠٠ الف

💸 اجمالي ٢٥٠ الف جنيه شهري 💸

ملحوظه...هذا الربح علي أقل مستوي من الاداره
(( اذا وجد إدارة رشيدة للمكان مع تشغيل الخدمات يصل صافي الربح الي ٤٠٠ الف شهري ))

💸💸💸💸💸💸💸💸

👌المحطة ليس عليها أي التزامات جهة شركة المواد البترولية أو أي جهة حكومية أو خاصة 👌

لمزيد من التفاصيل يرجى التواصل على الخاص