Baraa Engineering Consulting

الي جانب إلغاء العقد المسجل و صحة التوقيع لاصدار الرخصة هناك بعض الأرقام والنسب الهامة المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008:

1. النسبة البنائية (نسبة إشغال الأرض): تحدد النسبة المئوية لمساحة الطابق الأرضي من مساحة قطعة الأرض. تمثل النسبة البنائية حدًا أقصى لإجمالي المساحات المبنية بكافة الأدوار مقارنةً بإجمالي مساحة الأرض و الارتفاع مرة و نصف عرض الشارع .
2. الكثافة السكنية الصافية: تحسب بقسمة عدد الوحدات السكنية على إجمالي مساحة قطع الأراضي السكنية، بعد استبعاد مساحة الطرق والمناطق العامة.
3. معدل التزاحم: يحسب كمتوسط لكل منطقة، وهو إجمالي عدد الأفراد المقيمين بالغرفة الواحدة.
4. أبعاد الفناء للإنارة والتهوية:
• الفناء الخارجي: الحد الأدنى لأبعاد الفناء يجب أن يكون 0.25 عرض البناء أو 3 أمتار، أيهما أكبر.
• الفناء الداخلي: مساحة لا تقل عن 9 متر مربع أو ربع ارتفاع البناء، أيهما أكبر.
5. أبعاد الأبواب والفتحات:
• الأبواب في الغرف السكنية والمكاتب يجب أن تكون بعرض لا يقل عن 80 سم.
• المطابخ والحمامات يجب أن يكون عرض الأبواب فيها لا يقل عن 70 سم.
• المحلات التجارية يجب أن يكون عرض الأبواب لا يقل عن 100 سم.
• الجراجات والمستودعات يجب أن يكون عرض الأبواب لا يقل عن 280 سم.
6. متطلبات تهوية المطابخ: في الوحدات السكنية، يجوز أن تكون المطابخ جزءًا من فراغ صالة المعيشة بشرط توفير التهوية المطلوبة لصالة المعيشة والمطبخ.

هذه الأرقام تشكل أساسًا لتطبيق معايير البناء والتنظيم العمراني بما يضمن الامتثال لمتطلبات السلامة والصحة والراحة في المساكن والمباني الأخرى.

تعمل ايه لو واجهت اي مشكلة انشائية و حبيت تصلحها او عايز تدعم منشأ عشان يشيل حمل تقيل زي انه يكون مخزن او وحدة رنين او حتي يشيل ادوار زيادة.
التدعيم و الترميم باستخدام ألياف الكربون او الزجاج هو الحل الأمثل و الأسرع و ال بيتم خلال ١٢٠ دقيقة بديلا عن الأساليب الأخرى ال ممكن تاخد شهور.
مكتب براء مطبق معتمد certified applicator من شركة سيكا لاعمال ال فايبر و التدعيم و الترميم .
للاستعلام و الاستفسار التواصل علي رسائل الصفحة.

مستندات التصالح و كل ال هتحتاجه عشان تقدم ملفك لنفسك شهادة القيد المؤمنة و تقرير السلامة الإنشائية إلي جانب رسومات المخالفة.
#تصالحات #الرحاب #مدينتي

استكمال باقي مستندات التصالح كل ال هتحتاجه عشان تقدم ملفك لنفسك شهادة القيد المؤمنة و تقرير السلامة الإنشائية إلي جانب رسومات المخالفة.
#تصالحات