Al-Donia

🏭 استلم مشروعك الصناعي الآن جاهزًا على التشغيل والإنتاج الفعلي مع خدمة Turn-Key الشاملة من مكتب al_donia، قم بتحويل رؤيتك إلى واقع ملموس 🤝🔑
نضمن لك تنفيذ مشروعك وفقًا لأعلى المعايير العالمية.

- مراحل خدمة Turn-Key الشاملة من مكتب al_donia

▪️التخطيط الشامل وأعداد دراسة الجدوى المتكاملة: تبدأ خدمة Turn Key من تطوير فكرة المشروع بشكل دقيق،وإعداد دراسة جدوى متعمقة تشمل جميع الجوانب الاقتصادية ( السوقية - الفنية - التنظيمية والإدارية - المالية - القانونية - دراسة المخاطر - وبعض المشاريع تحتاج الي دراسة اجتماعية وبيئية )

▪️تصميم وتنفيذ المشروع: وفقًا للمعايير الأوروبية لتحقيق أعلى مستويات الجودة.

▪️توريد المعدات: نلتزم بتوفير المعدات وخطوط الإنتاج بأعلى جودة وتكنولوجيا مستخدمة بالإضافة الى توفير العمالة اللازمة له لضمان كفاءة الإنتاج وسير العمل.

▪️تقديم الأنظمة الإدارية المتكاملة: لضمان استدامة المشروع وتشغيله الفعلي بكفاءة.

▪️التسليم جاهزًا على لتشغيل: نضمن لك استلام مشروع مكتمل من جميع النواحي، مع إمكانية التشغيل الفوري وبدأ العمل والإنتاج.

▪️الدعم الفني المستمر:بعد التسليم،

-وهكذا يتولى مكتب تنفيذ جميع مراحل مشروعك الصناعي بدءًا من الفكرة حتى البناء، مرورًا بالتشغيل والتوصيلات، وصولًا إلى الانتهاء من جميع الأعمال.

✔️سابقة أعمال كبيرة من المشاريع ودراسات الجدوى الناجحة في مصر والوطن العربي.

📍جميع فروعنا تعمل من أجل خدمتك

🔰أمامك فرصة كبيرة للاستثمار
للتواصل
01143577387/
01016647543/
،،

# # معلومات متنوعة في التنفيذ 🏗️

المهندس المدني : شخصية تتميز بالقدرة على التصميم والتخطيط والتنفيذ للتعمير في إطار التخطيط العام وتتمتع بالحماية القانونية التي تتطلبها المهنة. 👷‍♂️

2. دراسة الجدوى: مرحلة اقتصادية أساسها تقدير الأرباح التي ستعود على المالك من تنفيذ المشروع من حيث التكلفة المبدئية ومدى توافر الدعم المادي للمشروع ودراسة السوق لمعرفة مدى نجاح المشروع من عدمه وتحديد الشكل القانوني للمشروع. 📊💰

3. التصميم: مرحلة يتم إعداد رسومات تصميمية يقوم بها المكتب الاستشاري بمعاونة الجهة المالكة للمشروع وإستخراج تراخيص المشروع من الجهة المختصة، إعداد الرسومات التنفيذية والتخصصية ويكون موضح بها جميع التفاصيل، إعداد مستندات تحتوي على جميع البنود التي سيتم تنفيذها. 📐📝

4. الجسات: عملية استكشافية للتربة وطبيعتها، وذلك لمعرفة جهد التربة (bearing capacity) وهي درجة تحمل سطح التربة للضغط عند منسوب معين للأحمال الواقعة عليها وتقدر (كجم/سم2 أو طن/م2). ⛏️

5. عمق للجسات: لا يقل عن 10م. 📏

6. عدد للجسات: جسة لكل 300م2 ولا يقل عدد الجسات عن 2 للموقع الواحد من 100م2 إلى 300م2. 🧮

7. أماكن الجسات: أسفل أماكن البناء وليست بعيدة عنها. 📍

8. صفر الجسة: منسوب الأرض الطبيعية لأول جسة. 🌱

9. الصفر المعماري: هو منسوب رصيف الشارع أو منسوب الأسفلت + 0.20سم. 🛣️

10. الميزانية الشبكية: رفع مناسيب الأرض الطبيعية بإستخدام ميزان القامة. 📏

11. الحفر: يتم إما يدوي أو ميكانيكي وبنص الكود يتم ترك 15سم يتم حفرهم قبل صب القواعد العادية بـ 24 ساعة. ⛏️

12. الردم: يكون بالرمل النظيف وعلى طبقات تتراوح من 25 سم إلى 30 سم. 🏜️

13. الإحلال: تُصنف من أعمل الردم الإنشائي وتتكون من خليط من الرمل والسن ويكون الإحلال على طبقات تترواح من 25 سم إلى 30 سم. 🪨

14. تشريب القواعد: ضبط منسوب الصب عن طريق مسامير يتم دقها داخل القواعد، وذلك بسبب عدم ضبط منسوب الحفر. 🔨

15. الكفر الخرساني للأساسات: يكون من 5 سم إلى 7 سم. 🏗️

16. الكفر الخرساني لأي عنصر خرساني فوق سطح الأرض: = 2.5 سم. 🏗️

17. يجب أن تستمر كانات العمود داخل القواعد المسلحة. 🏗️

18. أقطار حديد التسليح المتواجد في السوق : تبدأ من 6مم وايضا 8مم ويستخدم في عمل الكانات حديد 10مم مشرشر يستخدم في تسليح البلاطات ويمكن أن يستخدم في عمل الكانات أيضاً للاعمده ، 12 ملم / 16 ملم / 18 ملم / 22 ملم / 25 ملم وهناك أقطار أكبر يتم عملها مخصوص كأقطار حديد تسليح المنشآت الهامة والكباري ...إلخ ...... 📏

19. يتم توريد الحديد المشرشر تحت مسمى طرد ويكون وزنه 2 طن. 📦

20. طول السيخ: = 12م. 📏

21. وزن المتر الطولي من السيخ: = مربع القطر مقسوم على 162 (عملية حسابية تقريبية) أما الأصح هو الوزن = الحجم × الكثافة) 🧮

WEIGHT= (ΠXD^2/4) X (DENSITY)

23. لا يقل الإرتفاع الصافي للدور عن 2.70م مقاساً من منسوب التشطيب وحتى بطنية البلاطة. 📏

24. أقل مسطح للغرف السكنية يكون 7.5م2.

أيهما أفضل الزيادة في عدد الاعمده و القواعد ام التقليل منها بغرض التوفير ؟

فائدة القواعد هو نقل الأحمال ( وزن البيت ) للتربة حسب قدرة التربة

فلو اعتبرنا أن وزن بيتك الذي مساحته 170 متر ومكون من دورين هو 170×2×طن ونصف = 510 طن.

وأن قدرة التربة حسب فحصها هي 1.5 كجم لكل سنتيمتر مربع يعني 15 طن للمتر المربع

فهذا معناه أن المتر المربع من التربة لا يتحمل اكثر من 15 طن لذلك نحسب مساحة القواعد التي ستنقل الحمل للتربة بما لا يزيد عن قدرتها

اذن مساحة القواعد هي 510 ÷ 15= 34 متر مربع ولزيادة الامان نقول 35متر مربع

هذه هي مساحة القواعد 35متر ... فلو كانت قواعدك 20 قاعدة أو 17 قاعدة أو 10 قواعد يجب أن تكون مساحتها جميعها لا تقل عن 35 متر.

وللتوضيح اكثر سنفترض أن عدد القواعد 20 قاعدة فإن مساحة القاعدة الواحدة هو 35÷20 =1.75متر مربع ( قاعدة 1.3م ×1.3م )

ولو كان عدد القواعد 17 فإن مساحة القاعدة هو 35÷17 =2 متر مربع ( قاعدة 1.45م×1.45م)

ولو كان عدد القواعد 10فإن مساحة القاعدة هو 35÷10 =3.5 متر مربع ( قاعدة 1.90م×1.90م)

لاحظ مقاسات القواعد والتي تعتقد أنك لو قللت عددها ستوفر خرسانة .... فكلما قلت الاعمدة والقواعد كلما زاد حجمها لكنها في النهاية متساوية .

فما دامت الكمية ستكون ثابتة في القواعد إن زاد العدد أو قل فما هو الافضل.

الأفضل هو الزيادة في الاعمدة والقواعد لأن التوفير سيكون في الكمرات وفي حديد السقف.

فكلما زادت الاعمدة قلت المسافة بينهما وقل سمك الكمر وقل حديد السقف.

وحتى تعرف العدد المناسب اللازم للبيت اقسم مساحة البيت على 12 فتحصل على عدد الاعمدة المناسب

مما سبق نجد أن عدد الاعمدة اللازم في بيتك هو 170 ÷ 12 = 14 أو 15 عمود فقط.
أمامك طريقتان سريعتان لمعرفة الحمل الذي يمكن للعمود احتماله

1- أن كل سنتيمتر مربع من مقطع العمود يحمل 80 كجم

2- أو كل 1 سم من طول العمود يحمل 15 طن .

تعال نطبق الطريقتان لعمود طوله 80 سم وعرضه 20 سم

1- مساحة المقطع = 80×20 = 1600 سم2 وكل سم2 يحمل 80 كجم اذن الحمل 1600×80 = 128000 كجم اي 128 طن.

2- طول العمود 80 سم كل سم طولي يحمل 15 طن إذن الحمل 80 × 15 = 120 طن

فنختار الحمل الاقل وهو 120 .
للتواصل
/01143577387
/01016647543

#مقاولات