Golden Gate Real state

🔥 لراغبي الفخامة والاستثمار الآمن..
شقة بقلب سبورتنج (شارع بورسعيد الرئيسي) 🔥
امتلك قطعة من الرقي في الدور الرابع بموقع استراتيجي لا يعوض بسبورتنج
حيث تجتمع المساحة الذكية بالإطلالة المفتوحة.

💎 تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 120 متر مُستغلة بالكامل.
• التقسيم الداخلي: (4 غرف نوم) + (صالة استقبال مشمسة) + (2 حمام) + (مطبخ واسع).
• الدور: الرابع (موقع مثالي يجمع بين الهدوء والتميز).
• الخدمات: يوجد أسانسير يعمل بكفاءة.

✨ أهم ما يميز هذه الشقة:
1. الموقع الاستراتيجي: مباشرة على شارع بورسعيد بسبورتنج، منطقة حيوية جداً وقريبة من البحر ونادي سبورتنج وكافة التوكيلات التجارية.
2. التصميم الكلاسيكي الفاخر: الشقة تتميز بأسقف ذات تصميمات جبسية (بيت نور) فخمة وأرضيات خشب باركيه طبيعي بحالة ممتازة تمنحك شعوراً بالفخامة.
3. إضاءة طبيعية وتهوية: الشقة مشمسة بالكامل بفضل النوافذ الكبيرة والإطلالات المفتوحة التي تضمن لك الخصوصية التامة (غير مجروحة).
4. تعدد الأغراض: نظراً لتقسيمها (4 غرف) وموقعها على شارع رئيسي، فهي مثالية للسكن العائلي الراقي، أو كمقر إداري لشركة، أو عيادة طبية كبرى.

✅ الحالة القانونية:
• الوحدة كاملة العدادات.
• جاهزة للتسليم الفوري.

📍 العنوان: سبورتنج - شارع بورسعيد الرئيسي.
📞 للحجز والاستعلام والمعاينة:01005437382

للبيع جاك J3 موديل 2013 – حالة ممتازة

• موديل: 2013
• مانيوال
• العداد: 76,000 كم فقط
• فابريكة دواخل بالكامل
• رشة جنب + الأكصدامين (رش نظافه)
• رخصة سارية حتى 2028
• كوتش جديد + كاست تاتش اسكرين
• ٤ طاصه جديده للكواتش
• العربية لا تحتاج أي مصاريف
• صيانة ال٧٥ الف جاهزه زيوت جديده وسير جديد

العربية استخدام شخصي وحالتها ممتازة جدًا بالنسبة للموديل، عداد قليل ومناسبة للاستخدام اليومي أو أول عربية.

💰 السعر المطلوب: 290,000 جنيه قابل للتفاوض البسيط
📞 للجادين فقط التواصل خاص أو موبايل

مقر إداري راقٍ للإيجار –
عنوان أعمال من الدرجة الأولى

📍 واجهة مباشرة على شارع بورسعيد الرئيسي – سبورتنج
🌊 خطوات من البحر ومنطقة أوقير
🧑‍💼 من المالك مباشرة – بدون وسطاء

⸻

✨ موقع استثنائي… وحضور يليق باسم شركتك
مقر إداري بمساحة 150 متر يتميز بتقسيمة ذكية نادرة، سقف عالي يمنح إحساس بالفخامة والاتساع، وواجهة قوية تضمن ظهورًا حقيقيًا وفعالًا على أحد أكثر شوارع الإسكندرية حيوية.

📌 على بعد أمتار من فتح الله سبورتنج
📌 منطقة حركة مستمرة طوال اليوم

⸻

📐 تفاصيل المقر:
• 6 غرف إدارية واسعة بتقسيمة احترافية
• حمام
• يصلح لجميع الأنشطة الإدارية والطبية والخدمية
• واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي
• مدخل راقٍ وعمارة محترمة
• موقع مثالي لاستقبال العملاء وبناء الثقة

⸻

🎯 مثالي لـ:

⭐️ الشركات والمؤسسات
⭐️ مكاتب المحاسبة والهندسة والاستشارات
⭐️ العيادات والمراكز الطبية
⭐️ مراكز التدريب والتعليم
⭐️ Call Center
⭐️ شركات الشحن والخدمات
⭐️ أي نشاط يبحث عن موقع قوي وصورة ذهنية احترافية

⸻

🔥 لماذا هذا المقر فرصة نادرة؟
• موقع لا يتكرر في قلب سبورتنج
• جاهز للتشغيل فورًا دون تجهيزات إضافية
• مساحة كبيرة مقارنة بالموقع
• قيمة إيجارية مميزة جدًا قياسًا بالمكان
• يخدم مناطق:
سبورتنج – الإبراهيمية – كامب شيزار – سيدي جابر

⸻

💰 السعر:

مميز للغاية مقارنة بالموقع والمساحة
(للمهتمين الجادين فقط)

⸻

📞 للتواصل والمعاينة:

📲 01005437382 – 01551507004
📩 المعاينة متاحة

https://wa.me/message/CD3MDFWYD6FAL1

✉️ راسلنا واتساب الآن لتحديد موعد المعاينة