Strategia Inmobiliaria

TU OFICINA CON VISTA PRIVILEGIADA JUNTO A LA CAROLINA 🌳🏢
¿Buscas el lugar ideal para proyectar tu imagen profesional? Te presentamos esta oficina de 71 m² con una vista espectacular y luz natural inmejorable, ubicada en el corazón financiero de Quito y a solo unos pasos del parque La Carolina. 📈✨
Distribución y Ventajas:
🔹 Área de construcción: 71 m² con diseño funcional.
☀️ Iluminación: Grandes ventanales que garantizan entrada de luz natural todo el día.
🏙️ Vista: Ubicación estratégica con vista directa hacia el sector de La Carolina.
🚿 2 Baños privados.
🚗 1 Parqueadero exclusivo.
Servicios y Comodidades del Edificio:
✅ Profesionalismo: Recepción de lujo y control de accesos. 👮‍♂️🏢
✅ Eventos y Reuniones: Auditorio equipado y sala comunal con terraza. 🎤☕
✅ Comodidad: Área de cafetería, 2 ascensores de última generación e intercomunicador.
✅ Continuidad: Generador eléctrico total y cisterna. ⚡💧
✅ Seguridad: Guardianía 24/7, video vigilancia y parqueaderos para visitantes.
Ubicación Premium:
📍 Sector La Carolina: A menos de 2 cuadras del parque, ideal para pausas activas o reuniones informales.
📍 Zona Financiera: Cerca de los principales bancos, centros comerciales y con fácil acceso a las avenidas más importantes de la ciudad. 🚗📍

🏙️ OPORTUNIDAD: TERRENO EN URBANIZACIÓN PRIVADA - CAMINOS DEL BALCÓN ✨

¡Construye el proyecto que tienes en mente en una ubicación estratégica del norte de Quito! Presentamos este terreno de 379 m², situado dentro de la Urbanización Caminos del Balcón. Ideal para quienes buscan un entorno exclusivo con excelente conectividad. 🏗️📐

Características del Lote:
🔹 Área total: 379 m².
🔹 Seguridad: Ubicado en urbanización privada con guardianía las 24 horas. 👮‍♂️🛡️
🔹 Ubicación: Acceso rápido a las avenidas Diego de Vásquez y Mariscal Sucre. 🚗📍

Detalles Técnicos y Edificabilidad (A101):
🏗️ Uso de suelo: (R) Residencial.
🏢 Potencial de construcción: ¡Permite hasta 4 pisos de altura (16 metros)!
📏 COS Planta Baja: 50%
📈 COS Total: 200%
↔️ Forma de ocupación: (A) Aislada.
📍 Retiros: Frontal 5m | Lateral 3m | Posterior 3m.

Beneficios de la Ubicación:
✅ Conectividad: Ubicación privilegiada con fácil salida hacia el norte, centro y valles por vías principales.
✅ Entorno Seguro: Vive con la paz de una urbanización consolidada, ideal para proyectos familiares o de inversión.
✅ Servicios: Cercanía a centros comerciales, transporte público y zonas de alta plusvalía.