Asesoria Inmobiliaria
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Conocemos la zona, brindamos asesoría personalizada y opciones que se ajustan a tu estilo de vida y presupuesto.
🚨 TERRENO COMERCIAL PREMIUM EN VENTA — CONOCOTO 🚨
📍 Antigua Vía Conocoto, Entrada al INNFA
https://maps.app.goo.gl/vAi8pqqpjwAnPMpRA?g_st=ac
🔥 Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento del sector.
Los grandes negocios no nacen por casualidad… nacen en el lugar correcto.
Este terreno de 625 m² está ubicado sobre vía principal, con altísima circulación vehicular y peatonal todos los días, ideal para empresas e inversionistas que buscan visibilidad, posicionamiento y rentabilidad real.
💡 IDEAL PARA:
🏥 Clínicas y centros médicos
💊 Farmacias
🏦 Cooperativas y bancos
🔧 Talleres premium
🛞 Venta de llantas y accesorios
🛒 Micromercados
🏢 Franquicias y negocios comerciales
🚗 UNA UBICACIÓN QUE GENERA MOVIMIENTO:
✅ Alto tráfico permanente
✅ Paradas de buses en la esquina
✅ Excelente frente y exposición comercial
✅ Zona consolidada y en expansión
📈 Características que aumentan su potencial:
✔️ Uso de suelo múltiple
✔️ COS 50% en planta baja
✔️ Hasta 4 pisos permitidos
✔️ Factibilidad de servicios
🔒 Un solo dueño
📑 Escrituras individuales
✅ Libre de gravámenes
💰 PRECIO: $350.000 NEGOCIABLES
🗣 Se escucha ofertas serias
⚠️ Este tipo de propiedades comerciales estratégicas cada vez son más escasas en Conocoto.
📩 Escríbeme por interno o WhatsApp para más información y coordinar una visita.
08/05/2026
🎯 TERRENO EN VENTA 1.300 m2 EN CONOCOTO - VALLE DE LOS CHILLOS
🔥 CONSTRUYE LO QUE TÚ QUIERAS!!!
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, Invierte hoy en una zona de alta plusvalía y crecimiento en el Valle de los Chillos.
📍 Ubicado estratégicamente cerca del Colegio Nacional Conocoto y a pocos minutos del Parque La Moya y el Estadio de Conocoto.
📍 https://maps.app.goo.gl/kqqPhcWoFBjFbw1H8
💰 PRECIO: 💲 215.000 ($165 x m2)
Si estás buscando un terreno amplio, bien ubicado, independiente y con excelente proyección, esta es tu oportunidad en Conocoto.
🔹 Área total: 1.300 m²
🔹 Dimensiones: 32 metros de frente x 41 metros de fondo
🔹 Forma: Terreno completamente rectangular
🏗️ Normativa urbanística:
✔ Uso de suelo RUM-3 (Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3)
✔ COS PB: 50%
✔ COS total: 150%
✔ Forma de ocupación: aislada
💡 Ideal para desarrollo residencial o proyecto comercial, gracias a su excelente ubicación y normativa flexible.
📌 Al ser un lote de 1.300 m² y considerando que en el sector el lote mínimo es de 600 m², este terreno ofrece una gran ventaja:
👉 Puede ser adquirido entre dos personas (familiares, amigos o socios), permitiendo desarrollar dos viviendas independientes, optimizando así la inversión.
🔌 Cuenta con todos los servicios básicos
📄 Escritura independiente
✔ Libre de hipoteca
✔ Documentación completamente en regla
✔ Ubicado en zona segura, fuera de riesgo
📲 Escríbeme para más información o agendar una visita.
28/04/2026
‼️ 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗗𝗔 ‼️
CASA EN EL VALLE DE LOS CHILLOS
🏘️ Conjunto Habitacional "HARU SAN FRANCISCO"
📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DoNh2d3LcaAdwHZh7
🌐 Calles: Guayas S/N y Panzaleo
✅ TERMINOS:
Arriendo Precio: 💲 400
Alícuota: 💲 37 (Incluye consumo mensual de Agua 💧)
Garantía: 2 meses
✅ CARACTERÍSTICAS: 92m2 de Construcción
🛏️ 3 Dormitorios (Uno de ellos Máster)
🛁 2 1/2 Baños
🛋️ Sala
🪑 Comedor
🍳 Cocina
🟢 Patio posterior
🚘 Parqueadero Cubierto
🧱 Terraza accesible
🔖 Dormitorios con closet's
🔖 Muebles de cocina altos y bajos
🔖 Incluye Extractor de olores, Cocina y Horno
🔖 Incluye Calefón
🗣️ Cerca al sector comercial (Panzaleo)
15 minutos de la ESPE
05 minutos de la Salle
10 minutos del IDV
11 minutos del C.C San Luis
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