7 Hub Realtors

🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
📍 Terreno en Calderón – Av. Cacha

✨ Sector estratégico, ideal para proyecto habitacional
🚍 Excelente conectividad y transporte público
🏫 Cerca de colegios, plazas comerciales y servicios

📐 Área: +2.500 m²
📏 Frente: 44,66 m

🏙️ Uso de suelo: RUM-3
• Suelo Urbano Consolidado
• Hasta 3 pisos
• COS PB: 50%
• COS Total: 150%
• Lote mínimo: 400 m²
• Factibilidad de servicios básicos

🚗 Excelente acceso vial
📈 Zona de crecimiento y alta valorización

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🚨 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – CALDERÓN 🚨
📍 Sector Plaza Vancouver – CALDERÓN (Rocafuerte y Cacha)
📐 Terreno: 2.500 m² | Frente: 50,83 m
🏗️ Suelo Urbano Consolidado – RUM-3
Terreno estratégicamente ubicado, ideal para conjunto habitacional o proyecto residencial de alta rotación.
Normativa favorable que permite hasta 3 pisos, con COS PB 50% y COS total 150%, maximizando el aprovechamiento del suelo.
Cerca a Plaza Coral Calderón.
✅ Excelente frente
✅ Servicios básicos disponibles
✅ Entorno urbano consolidado
✅ Cercano a plazas comerciales, colegios, hospital, centros deportivos y transporte público
🔑 Producto ideal para promotores que buscan rentabilidad y plusvalía asegurada.