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📖 POST 2/7: LA NORMA QUE NADIE RESPETA 📖

¿Sabías que existe una NORMA NACIONAL que regula
toda construcción en Ecuador?

Se llama NEC (Norma Ecuatoriana de la Construcción)
Y es de OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO.

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🚨 DESCUBRIMIENTO CLAVE:

La Ordenanza 08-2024 de Machala:
❌ NO menciona la NEC ni una sola vez
❌ NO considera los requisitos técnicos de la NEC
❌ Opera en un "vacío normativo técnico"

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📌 LO QUE DICE LA NEC:

"Para edificaciones existentes, SIEMPRE se requerirá
de un PROFESIONAL AUTORIZADO"

"Corresponde a los municipios realizar INSPECCIONES
y HACER CUMPLIR la norma"

NO dice: "El municipio debe cobrar lo que quiera"

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🎯 LA REALIDAD:

Una ordenanza que ignora la norma nacional
es como un médico que opera sin protocolos.

Peligroso. Irresponsable. ILEGAL.

¿Cómo puede ser válida una ordenanza que
contradice la ley nacional?



[Mañana: ¿Qué dice la Ley de Régimen Municipal?]

🚨 ALERTA MACHALA:🚨

Te están cobrando $466 por algo que debería costar $235**

¿Aprobaste planos de construcción recientemente? 🏠

Pagaste alrededor de $466 dólares. 💸

Aquí está el problema que nadie te ha dicho. 👇

Existe un número escondido en la fórmula municipal.🐀

Ese número es "200". 🔢

Se multiplica dos veces por los metros cuadrados de tu casa.

Y aquí viene lo fuerte 🎯:

ese "200" no representa nada real.

❌ No es el costo del servicio
❌ No son las horas de trabajo del técnico
❌ No son los gastos del departamento

Es solo un número que alguien puso ahí para subir el cobro. 📈

Espera. Se pone peor. 👀

Para una casa de 202 metros cuadrados, ese "200" genera el 80% de lo que pagas. 😱

Sin ese número inflado, probablemente pagarías menos de la mitad. 💰

Esto tiene un nombre: "El Factor Fantasma". 👻

✓ Es un multiplicador sin justificación técnica
✓ Está en la Ordenanza 08-2024
✓ Es completamente legal
✓ Pero no tiene sentido 🤷‍♂️

¿Por qué debería importarte? 💭

Porque esto afecta tu bolsillo directamente. 👨‍👩‍👧‍👦

Cuando construyes o regularizas tu vivienda, esto puede ser un gasto grande para tu familia.

Y si el cobro no tiene justificación clara, estamos pagando de más. 🚫

La realidad es simple:

Las tasas municipales deben reflejar el costo real del servicio. ⚖️

Si revisar tus planos toma 4 horas de trabajo, deberías pagar por esas 4 horas más costos administrativos.

Así funciona en municipios bien organizados. ✅

Entonces, ¿Qué podemos hacer? 💪

Como ciudadanos de Machala, tenemos derecho a exigir transparencia. 📢

El Municipio debería:

1️⃣ Explicar públicamente de dónde salió ese "200"
2️⃣ Mostrar un estudio de costos reales
3️⃣ Ajustar las tarifas para que reflejen el costo verdadero

Esta información debe ser del conocimiento de todos los machaleños. 🗣️

Comparte esta publicación 🔄 para que más personas sepan cómo funcionan estas tasas.

La transparencia municipal es un derecho. No un favor. ❗✊

📄 Análisis basado en Ordenanza 08-2024.

Documentación oficial del GAD Municipal de Machala. Verificable en archivos públicos.

¿Quieres ver los cálculos completos?

Comenta "DATOS" y te los envío.** 👇💬