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𝑨̀ 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 | 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑭3 – 𝑹𝒆́𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑭𝒊𝒓𝒅𝒂𝒐𝒖𝒔, 𝑩𝒊𝒓 𝑬𝒍 𝑫𝒋𝒊𝒓

Un F3 bien situé à Bir El Djir, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement équilibré, idéal pour habitation ou investissement locatif.

📍 Résidence Firdaous – Bir El Djir, Oran
📐 Superficie : 80 m²
- Type : F3
- 2 balcons

💸 Prix : 16.000.000 DA (négociable)
📃 Acte + Livret foncier disponibles
🧾 Honoraires agence : 1% du prix de vente

📞 0770 22 90 66
💬 WhatsApp : https://wa.me/213770229066
📬 Email : [email protected]
🌐 Site web : www.selectimmo-dz.com
📍 Boulevard des Lions, Résidence Sami, Bloc E, 1er étage, porte N°11 – Oran.

𝑨̀ 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 | 𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂 𝑹+𝟐 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒔𝒐𝒖𝒔-𝒔𝒐𝒍 – 288 𝒎²

Une villa spacieuse et bien structurée, pensée pour une vie familiale confortable avec de vrais volumes et des espaces distincts. Le sous-sol offre une vraie valeur ajoutée, tout comme la terrasse à l’étage supérieur.

- Superficie : 288 m²
- Sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures
- Rez-de-chaussée
- 1er étage
- 2ᵉ étage : 2 chambres + terrasse
- Local indépendant d’environ 20 m²

💸 Prix demandé : 66.000.000 DA
💰 Prix offert : 65.000.000 DA
🧾 Honoraires agence : 1 % du prix de vente

📞 0770 22 90 66
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🌐 Site web : www.selectimmo-dz.com
📍 Boulevard des Lions, Résidence Sami, Bloc E, 1er étage, porte N°11 – Oran.

𝑨̀ 𝒍𝒐𝒖𝒆𝒓 | 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒍 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒓𝒄𝒊𝒂𝒍 – 𝑩𝒐𝒖𝒍𝒆𝒗𝒂𝒓𝒅 𝒅𝒆𝒔 𝑳𝒊𝒐𝒏𝒔

📍 Emplacement : Boulevard des Lions – zone très recherchée et animée

- Superficie :
RDC : 40 m²
Sous-sol : 40 m²

💸 Loyer : 200,000 DA/mois - Négociable
📅 Location annuelle
🧾 Honoraires agence : 1 mois de loyer

Un local parfait pour implanter ou développer votre activité dans un secteur très passant d’Oran.

📞 0770 22 90 66
💬 WhatsApp : https://wa.me/213770229066
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📍 Boulevard des Lions, Résidence Sami, Bloc E, 1er étage, porte N°11 – Oran.

À VENDRE — Villa R+2 + Local commercial | Rue de Mostaganem – Oran
⚠️ VENTE EXPRESS pour raison familiale
Ancien prix : 10 milliards → Nouveau prix : 55 000 000 DA (et encore négociable)

👉 Une baisse pareille, ça n’arrive qu’une seule fois.
Pourquoi cette villa est un vrai “ *game changer* ” ?
Cette propriété n’est pas une simple maison.
C’est un ancien établissement scolaire transformé en villa, un bien hyper rare, pensé pour durer et pour générer du revenu.
Tu veux savoir pourquoi les investisseurs sérieux vont se battre pour la visiter ?

📌 Caractéristiques (à ne pas rater)

- Villa R+2 solide, structure impeccable
- Surface totale : 440 m²
- 1 local commercial sur la grande façade (revenu immédiat)
- Espaces adaptés pour relancer une école / crèche / centre de formation
- Possibilité de vivre à l’étage + exploiter le reste
- Quelques travaux à prévoir
- Acte + livret foncier prêts

🎯 Pourquoi c’est l’opportunité de l’année ?

Parce que :
L’emplacement : Rue de Mostaganem = zone en OR
La maison vaut beaucoup plus que le prix demandé
Le local commercial peut amortir une grande partie de l’investissement
*C’est typiquement le genre d’achat que tu fais une fois dans la vie, et qui change tout.*

💰 Prix : 55 000 000 DA - négociable

📞 0770 22 90 66
💬 WhatsApp : https://wa.me/213770229066
📬 Email : [email protected]
🌐 www.selectimmo-dz.com
📍 Boulevard des Lions, Résidence Sami, Bloc E, 1er étage, porte N°11 – Oran.