Upvest

Novou investiční příležitostí na platformě Upvest je participace na mezaninovém úvěru pro financování konstrukční fáze pražského rezidenčního projektu Simply Prosek od developerské skupiny Neocity.

Základní parametry participace
• Minimální výše investice: 15 000 Kč
• Čistý úrok pro investora: 6,73 % p.a. - 7,01 % p.a. (dle výše investice)
• Očekávaný čistý výnos (IRR): 7,00 % p.a. - 7,30 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento dle výše investice).
• Očekávaná splatnost: 14 měsíců (30.06.2027)
• Konečná splatnost: 18 měsíců (31.10.2027)
• Zajištění: (i) Notářský zápis k přímé vykonatelnosti pohledávky a uznání dluhu (ii) Podřízení splacení veškerých úvěrů a zápůjček splacení úvěru Upvest (vyjma seniorního úvěru), včetně zřízení zástavního práva k těmto podřízeným závazkům (iii) Zástavní právo ke všem jednotkám projektu Simply Prosek ve vlastnictví úvěrovaného a k podílu úvěrovaného jako 1. v pořadí, včetně zákazu zcizení a dalšího zatížení (po úplném splacení seniorního úvěru) (iv) Ručitelské prohlášení mateřské společnosti Larrabee Trading Limited za úplné vrácení dluhu (v) Cost overrun garance do výše 20 mil. Kč mateřské společnosti Larrabee Trading Limited.

Novou investiční příležitostí na platformě Upvest je participace na mezaninovém úvěru pro financování konstrukční fáze třetí etapy bratislavského rezidenčního projektu ZWIRN, a to etapy “ZWIRN 2”. Projekt je realizován investičními skupinami YIT a RSJ (společně, v rámci joint-venture).

Základní parametry participace
•⁠ Minimální výše investice: 5 000 Kč
•⁠ Čistý úrok pro investora: 6,39 % p.a. - 6,59 % p.a. (dle výše investice)
•⁠ Očekávaný čistý výnos (IRR): 6,50 % p.a. - 6,70 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento dle výše investice).
•⁠ Očekávaná splatnost: 30 měsíců (31.10.2028)
•⁠ Konečná splatnost: 44 měsíců (31.12.2029)
•⁠ Zajištění: (i) Notářský zápis k přímé vykonatelnosti pohledávky a uznání dluhu (ii) Podřízení splacení veškerých úvěrů a zápůjček splacení úvěru Upvest (vyjma seniorního úvěru) (iii) Zástavní právo ke všem jednotkám projektu ZWIRN 2 ve vlastnictví úvěrovaného a k podílu úvěrovaného jako 1. v pořadí, včetně zákazu zcizení a dalšího zatížení (po úplném splacení seniorního úvěru).

Investice, kterou nelze měřit čísly🎄

V Upvestu se zaměřujeme na financování projektů, které vytvářejí hodnotu v dlouhodobém horizontu. A před Vánoci jsme se rozhodli podpořit i aktivitu, která vytváří hodnotu úplně jiným způsobem.

Zapojili jsme se do projektu Krabice od bot, který pomáhá zajistit vánoční dárky dětem, které by je možná jinak neměly. Připravili jsme několik krabic a naplnil je dárky podle věku a potřeb konkrétního dítěte.

Je to malý krok, ale víme, že i taková investice může přinést radost tam, kde je jí nejvíce potřeba.

Děkujeme organizátorům Diakonie ČCE za příležitost se zapojit.