Flat Zone

Česko se realitně čím dál více rozděluje. 🇨🇿 Data za konec roku 2025 ukazují, že lokalita hraje naprosto hlavní roli a žene ceny starších bytů bytů do nebes – rozdíly jsou tu totiž ještě drsnější než u novostaveb.

V číslech to vypadá následovně: za průměrný 75metrový byt v Praze nebo Brně zaplatíte o 7 milionu korun více než v malém městě. Za jednu pražskou garsonku byste tak v regionech pořídili klidně i tři prostorné byty.

Sledujte data, ne domněnky. Více analýz najdete u nás na profilu! ⚡️

Český trh s novostavbami vstoupil do roku 2026 se zajímavými čísly. 👀 Máme sice o 9 % více volných bytů než loni (celkem cca 17,5 tisíce), ale situace se v různých částech země poměrně dost liší.

✅ Regiony doplňují zásoby (+16 %): Pro kupující mimo Prahu je to skvělá zpráva – výběr je nejširší za poslední dobu a trh je stabilnější.

✅ Praha pod tlakem (-5 %): V metropoli novostavby mizí rychleji, než se stíhá stavět. Výsledek? Další tlak na růst cen.

Kde vidíte největší potenciál pro rok 2026 vy? Bude Praha dál „vysychat“, nebo nabídka konečně vzroste i v rámci metropole? 🤔

Zájemce o bydlení toto srovnání moc nepotěší. 😮‍💨S tím, jak opět meziročně poskočily ceny bytů v celé ČR, musí se kupující připravit na vyšší splátku, na kterou budou potřebovat vyšší příjem.

🤑Za 12 měsíců narostla splátka průměrného nového 75 m2 bytu v Praze o 4 500 Kč. Příjem domácnosti tak musí být vyšší o 8 200 Kč. 🏠

🏗️ Nové projekty právě v prodeji! 🚨

Pravidelně pro vás sledujeme developerský trh a přinášíme ty nejčerstvější novinky z (nejen) pražského realitního trhu.

📬 Chcete mít přehled?

Sledujte nás tady nebo se přihlaste k odběru newsletteru na flatzone.cz a mějte ty nejdůležitější informace vždy jako první. 🙌🏻

Detail projektů 👉🏻

📌 Ranta Barrandov IV: https://www.flatzone.cz/projekt/ranta-iv/?query=Česká%20republika~Hlavní%20město%20Praha~okres%20Hlavní%20město%20Praha~Praha~část%20obce%20Hlubočepy&project=Ranta%20IV&projectId=67f6c247ef83e2e3b28777a2&developer=YIT%20Stavo%20s.r.o.&developerId=5f773a9bdab91fa0ce49b078&offerType=prodej&type=byty

📌 Harfa Living IV – D: https://www.flatzone.cz/projekt/harfa-living-iv-d/?query=Česká%20republika~Hlavní%20město%20Praha~okres%20Hlavní%20město%20Praha~Praha~čtvrť%20Praha%209&project=Harfa%20Living%20IV%20-%20D&projectId=65d3ade18be4c19b24d073cd&developer=CENTRAL%20GROUP%2063.%20investiční%20s.r.o.&developerId=6385de61925c4a09b832990a&offerType=prodej&type=byty

📌 Villadům Okružní: https://www.flatzone.cz/projekt/viladum-okruzni/?query=%C4%8Cesk%C3%A1%20republika~Hlavn%C3%AD%20m%C4%9Bsto%20Praha~okres%20Hlavn%C3%AD%20m%C4%9Bsto%20Praha~Praha~%C4%8D%C3%A1st%20obce%20Komo%C5%99any&project=Vilad%C5%AFm%20Okru%C5%BEn%C3%AD&projectId=6381da5e20d1214655945c24&developer=Dans%20live%20s.r.o.&developerId=6381d8899d79fa26d7712dcd&offerType=prodej&type=byty

📣 Nové projekty na trhu. 🏗️

Neustále sledujeme dění na realitním trhu a pravidelně vám přinášíme ty nejaktuálnější informace, a to nejenom z Prahy.

Chcete být v obraze? 👀

Sledujte nás tady nebo se přihlaste k odběru newsletteru na flatzone.cz a všechny důležité novinky budete mít vždycky jako první! 🙌🏻