Adala Invest

📉 Matematika už nevychází… a přesto se byty dál kupují

Realitní trh v Česku se mění. Zatímco ještě nedávno dávala investice do bytů jasný ekonomický smysl, dnes už to tak jednoznačné není.

👉 Výnosy z nájmů se často pohybují jen kolem 4–4,5 %
👉 Úroky hypoték se jim ale velmi přibližují
👉 A „zlaté pravidlo“ 5% výnosu je dnes spíš výjimkou

Přesto zájem investorů neklesá – naopak.

V některých projektech dnes tvoří investoři klidně 50–65 % kupujících

💡 Co z toho plyne?
✔ Investice do nemovitostí už není „automatická výhra“
✔ O to víc rozhoduje správný výběr nemovitosti a strategie
✔ Klíčová je lokalita, dispozice i způsob financování

Zkrátka – dnes už nestačí „koupit cokoliv“.
Dnes se musí počítat.

📊 A právě s tím klientům pomáháme každý den, od výběru vhodné nemovitosti až po její správu a maximální využití potenciálu.

👉 Jak to vidíte vy – investice do bytů má podle vás pořád smysl?
🌐 https://bydlimesklidem.cz/
🌐 https://spravasklidem.cz/

📈 Hypotéky opět zdražují. A tentokrát rychleji, než se čekalo.

Dubnová data ukazují výrazný obrat, průměrná sazba hypoték vyskočila už na cca 5,18 %, což je největší nárůst za poslední období.

👉 Důvod?
🔸Nejen česká ekonomika, ale hlavně globální situace – růst cen energií, nejistota na trzích a geopolitické napětí.

💰 Co to znamená v praxi:
🔸splátky rostou (klidně o stovky až tisíce Kč měsíčně)
🔸banky začínají zdražovat napříč trhem
🔸a návrat k „levnějším hypotékám“ je zatím nejistý

📊 Odhady mluví jasně, sazby se letos mohou pohybovat kolem 4,7–5,3 %, v horším scénáři klidně ještě výš.

⏳ Závěr je jednoduchý:
🔸Čekání se nemusí vyplatit.

Pokud řešíte koupi nemovitosti nebo refinancování, dává smysl řešit situaci právě teď, podmínky se mohou během pár týdnů změnit.

👉 Rádi Vám pomůžeme najít aktuálně nejlepší řešení na trhu a nastavit financování na míru.