Trikaya

Čtvrť Pod Hády už není jen plán na papíře! 🏘️✨

První etapu nové brněnské čtvrti máme úspěšně zkolaudovanou. Je na čase schovat vizualizace a ukázat vám výsledek naživo - přímo na místě.

Zveme vás na Den otevřených dveří, kde vás čekají:
🔑 Komentované prohlídky volných bytů
🍦 Letní osvěžení (vychlazené pivo, limo a zmrzlina)
🎨 Kreativní dílničky a program pro děti

Kapacita prohlídek je omezená, tak neváhejte s rezervací na našem webu. 👉 www.hady.cz.

📉 Do vývoje hypotečního financování vstupují nové faktory. Co to může znamenat pro trh s bydlením?

Začátek roku 2026 přináší novou nejistotu, která se začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a postupně ovlivňuje i dostupnost úvěrů na bydlení.

💰 Úrokové swapy, které se přímo odrážejí v ceně hypotečních úvěrů, vzrostly během posledního měsíce o téměř 80 bazických bodů. Banky na tento vývoj postupně reagují úpravou sazeb.

📊 Od dubna zároveň platí přísnější pravidla pro investiční hypotéky.
U nákupu třetí a další nemovitosti nebo při financování bytu za účelem pronájmu banky nově vyžadují vyšší vlastní kapitál a důsledněji posuzují příjmy žadatelů.

Jaký může být dopad?
➡️ Část investičních kupujících může své rozhodování přehodnotit
➡️ Tempo prodejů se může krátkodobě zpomalit
➡️ Realitní trh může projít mírným ochlazením

V datech za první čtvrtletí se tyto změny zatím výrazněji neprojevily, uvidíme, zda se tento trend potvrdí ve čtvrtletí dalším.

Detailní analýzu trhu najdete na: https://analyzy.trikaya.cz/

Na brněnském trhu je aktuálně nejvíce volných bytů za poslední roky. 🎉 Na konci března 2026 bylo v Brně k dispozici 1 887 volných bytů – to je o 60 % více než ve stejném období loni.

Trh se aktuálně nachází v nejvyváženější pozici za poslední dva roky. Zatímco na konci roku 2024 by se zásoba bytů vyčerpala za 12 měsíců, dnešní objem odpovídá přibližně 15 měsícům prodejů.

Celou kvartální analýzu si můžete podrobně přečíst na našem webu: https://analyzy.trikaya.cz/

Jak navýšení nabídky v druhé největší metropoli v Česku vnímáte vy? 💬 Napište nám do komentářů.