Biotramite

Una mala interpretación del Plan Regulador puede invalidar su diseño.

En verificamos zonificación y restricciones desde el día uno.

Contáctenos sin compromiso al 8343-4204

Antes de iniciar cualquier proyecto de desarrollo en Costa Rica, la correcta categorización ambiental ante la SETENA es fundamental.

El Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental (Decreto Ejecutivo N° 31840-MINAE) establece los criterios para determinar si su proyecto requiere una EIA ordinaria (D1), simplificada (D2) o está exento. Una clasificación errónea genera retrasos y costos adicionales.

En Biotramite, aseguramos una categorización precisa desde el inicio. Contáctenos al 8343-4204 para más información

Visar planos en el CFIA no reemplaza el permiso municipal. Son dos trámites distintos y ambos son obligatorios

Una confusión frecuente entre desarrolladores es asumir que el visado de planos ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos habilita el inicio de obras.

No es así. La Ley de Construcciones N.° 833 establece que toda obra requiere el permiso de construcción otorgado por la municipalidad correspondiente, previa verificación de uso de suelo compatible, certificado de alineamiento y cumplimiento del Plan Regulador vigente.

Iniciar obras sin permiso municipal expone al propietario a órdenes de paralización, demolición y sanciones económicas que pueden superar el costo del trámite omitido.

En Biotramite tramitamos el visado ante el CFIA, coordinamos la revisión municipal y damos seguimiento hasta la obtención del permiso.

Consulte antes de iniciar: 8343 4204