Ignacio Rocco - Broker Inmobiliario

🏢 𝘝𝘐𝘝𝘌 𝘖 𝘐𝘕𝘝𝘐𝘌𝘙𝘛𝘌 𝘏𝘖𝘠 𝘌𝘕 𝘚𝘈𝘕 𝘔𝘐𝘎𝘜𝘌𝘓🏢

𝘗𝘳𝘰𝘺𝘦𝘤𝘵𝘰 𝘗𝘢𝘳𝘲𝘶𝘦 𝘈𝘯𝘥𝘪𝘯𝘰
📍 𝘊𝘢𝘳𝘮𝘦𝘯 𝘔𝘦𝘯𝘢 #838

➡𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐬𝐮𝐠𝐞𝐫𝐢𝐝𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐝𝐞 𝟏 𝐌𝐌 𝐋í𝐪𝐮𝐢𝐝𝐨𝐬
➡𝐒𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚
➡ 𝟏 𝐃𝐨𝐫𝐦 - 𝟏𝐁𝐚ñ𝐨 𝐃𝐞𝐬𝐝𝐞 𝟐.𝟑𝟎𝟎 𝐔𝐅
➡ 𝟐 𝐃𝐨𝐫𝐦 - 𝟐𝐁𝐚ñ𝐨𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐝𝐞 𝟐.𝟖𝟎𝟎 𝐔𝐅

❗ 𝐏𝐈𝐄 𝐄𝐍 𝐂𝐔𝐎𝐓𝐀𝐒 ❗
❗ 𝟏𝟎% 𝐝𝐞 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐔𝐄𝐍𝐓𝐎 ❗

𝑳𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒆𝒔𝒕á𝒔 𝒃𝒖𝒔𝒄𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒍𝒐 𝒆𝒏𝒄𝒖𝒆𝒏𝒕𝒓𝒂𝒔 𝒄𝒐𝒏 𝒅𝒆𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐𝒔 𝒄𝒐𝒏 𝒆𝒔𝒕𝒊𝒍𝒐 𝒚 𝒆𝒙𝒄𝒆𝒍𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒖𝒃𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊ó𝒏, 𝒂 𝒑𝒂𝒔𝒐𝒔 𝒅𝒆𝒍 𝒎𝒆𝒕𝒓𝒐 𝒅𝒆𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒍 𝒚 𝒄𝒊𝒖𝒅𝒂𝒅 𝒅𝒆𝒍 𝒏𝒊ñ𝒐.

✅ Eɴᴛʀᴇɢᴀ Sᴇɢᴜɴᴅᴏ Sᴇᴍᴇsᴛʀᴇ 2021
✅ Cᴏᴍᴘʀᴀ sɪɴ ᴘᴀɢᴀʀ ᴄᴏᴍɪsɪóɴ ᴘᴏʀ ɢᴇsᴛɪóɴ
✅ Iɴᴍᴏʙɪʟɪᴀʀɪᴀ NORTE VERDE

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📪 𝚒𝚛𝚘𝚌𝚌𝚘.𝚋𝚛𝚘𝚔𝚎𝚛@𝚐𝚖𝚊𝚒𝚕.𝚌𝚘𝚖

Hᴀᴢ ᴄʟɪᴄ ᴘᴀʀᴀ ᴍᴀʏᴏʀ ɪɴғᴏʀᴍᴀᴄɪóɴ sɪ ᴇsᴛᴀs ʟᴇʏᴇɴᴅᴏ ᴇsᴛᴏ ᴄᴏɴ ᴛᴜ ᴄᴇʟᴜʟᴀʀ.
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Hoy te contaremos los beneficios de invertir en propiedades. 💡⁣
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𝐀𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐨⁣
Una vez pagado el crédito hipotecario la propiedad pasa a ser totalmente del propietario, generando un patrimonio concreto y heredable. ⁣
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Este patrimonio implica un activo permanente de dinero para una familia, asegurando una base económica consolidada. ⁣
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𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨⁣
En la actualidad existen facilidades que presenta el invertir en propiedades debido a las diferentes opciones de financiamiento existentes. ⁣
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Las entidades bancarias se encuentran dispuestas a financiar una amplia parte del monto total, en muchos casos alcanzando incluso el 90% de cobertura mediante créditos hipotecarios. ⁣
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𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚𝐬 𝐲 𝐟𝐢𝐣𝐚𝐬⁣
Invertir en propiedades para luego arrendarlas genera rentas fijas..⁣
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Éste modelo de inversión apoya las finanzas personales mes a mes, e incluso puede utilizarse para costear el dividendo de la misma.⁣
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𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫 𝟎 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐚𝐥𝐮𝐚𝐜𝐢ó𝐧⁣
Las características actuales de la economía chilena se estudian que el mercado inmobiliario esta en constante crecimiento. ⁣
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Conoce nuestros proyectos disponibles y que se ajuste al modelo que deseas. ⁣

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Comprar una propiedad en blanco o en proyecto, como todo, tiene sus ventajas y desventajas; sin embargo, durante mi experiencia en el sector, no tengo duda que son más las ventajas que la desventajas que puede ofrecerte.🏢💲
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Desventajas:👎 - Continuas pagando arriendo, mientras pagas el pie en cuotas.
No mudarte de manera inmediata.
Correr riesgo de eventualidades, atrasos o incumplimientos del Proyecto; aunque esto no es tan usual y operaría una póliza de seguro en tu beneficio en caso de incumplimiento de la inmobilairia.

Ventajas:👌 Puedes pagar el pie en cuotas sin interés directo a la inmobiliaria, sin necesidad de un ahorro previo.
Congelas en valor de la propiedad en la primera fase de venta y te ganarías toda la plusvalía de la etapa constructiva por aumentos de valor, siendo esta porcentualmente muy atractiva.
Puedes escoger disponibilidad de piso, orientación, tipología; ya que existe mayor stock a la venta.
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Te permite organizarte y administrar de mejor manera tus ingresos; posterior a que terminas de pagar el pie, quedas acostumbrado a tener una capacidad de ahorro excelente. 💲💲💲

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Para mayor información link directo a mi whatsapp solo haciendo clic, si estás leyendo con tu celular.

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La decisión de comprar un departamento no es sencilla, sin embargo, es importante y no debes postergarla ni dejarla al azar. 🏹

Una vez tomada la decisión y partir la búsqueda, existen algunos elementos a tomar en cuenta para escoger de manera adecuada tu vivienda.🏢

1.Capacidad de endeudamiento💳
2.Capacidad de pago mensual para el pie.💵
3.Fecha de entrega. Mientras más lejana sea, mayor cantidad de cuotas sin interés tendrás para pagar el pie.📅
4.Ubicación y conectividad ¿qué es importante para ti? Evalúa proyectos con buena oferta de bienes y servicios presentes y futuros.📍
5. La Inmobiliaria. Debes focalizar tu búsqueda en inmobiliarias que cuenten con prestigio, eficiencia, capacidad de respuesta y volumen de proyectos.⭐
6. Las medidas, tanto interior como totales –incluyendo terrazas-.🏗 Compara los valores Vs. Las medidas. Mucha veces sucede que te ofrecen un departamento con distribución similar, pero con menor metraje y costo; no quiere decir que esté más económico, simplemente estás adquiriendo un producto más pequeño.
7. Inspección visual. Visita pilotos de la inmobiliaria, incluso solicita conocer proyectos terminados o por entrega.🔑
8. Terminaciones, materiales utilizados y durabilidad.🔎
9. Oferta de entretenimiento y valor agregado de proyectos en cuanto a espacios comunes, áreas verdes y vida al aire libre.🌇
10. Conocer el foco del proyecto, si esta más destinado a fines habitacionales o de inversión; de esta manera puedes asegurar la sostenibilidad en el tiempo de tu futuro condominio.📉

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5 Beneficios de invertir en Propiedades.

1. Facilidad de financiamiento
Actualmente hay *variada oferta de opciones de financiamiento existentes*, alcanzando incluso el 90% mediante créditos hipotecarios.

2. Rentas inmediatas y constantes
Invertir en propiedades para su posterior arriendo *genera rentas inmediatas*. Éstas apoyan las finanzas personales mes a mes.

3. Aumento de patrimonio
Una vez pagado el crédito hipotecario la propiedad pasa a ser totalmente del propietario, *generando un patrimonio concreto y heredable de varios millones de pesos*. Esto implica flujos permanentes de dinero para una familia.

4. Complementar jubilación
Las rentas que se obtengan mes a mes producto del alquiler de la propiedad estarán a la disposición del propietario. *Esto implica aumentar los ingresos mensuales*.

5. Nula devaluación
Este hecho se hace especialmente notorio si se analiza la potente evolución de los precios en los últimos años.
Además, *el valor de las propiedades fluctúa junto a la inflación*, por lo que se evita que el valor de los activos disminuya por este factor.

Cuál es tu opinión al respecto?.
Te gustaría comenzar un plan de inversión?

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