BMD architectes

Hier, le projet de requalification et d'agrandissement de l'édifice Catherine-de-Longpré a été officiellement dévoilé. Un projet que nous portons avec fierté et conviction.

Au cœur de la Haute-Ville de Québec, devant l'Hôpital Saint-Sacrement, cette tour brutaliste de 15 étages érigée entre 1964 et 1966 amorce une nouvelle vie. Plutôt que de démolir, nous avons choisi de conserver et de réinterpréter. La structure existante devient le socle de 222 logements sociaux et abordables: 148 dans le bâtiment requalifié, 74 dans un nouveau volume de 12 étages déposé au-dessus du stationnement existant.

Ce geste est d'abord urbain. Densifier sans empiéter sur les espaces verts ni acquérir de nouveau terrain. Conserver une structure de béton plutôt que d'en ériger une neuve: un levier majeur de réduction de l'empreinte carbone. Offrir des logements là où tout est déjà accessible à pied: la ligne 807 du RTC à la porte, la future station Saint-Charles-Garnier du tramway à cinq minutes, le corridor cyclable VivaCité en façade.

Ce geste est aussi architectural. Le nouveau volume de brique d'argile rouge dialogue avec la trame de béton préfabriqué de la tour d'origine, dont la hiérarchie est transposée en panneaux de métal plié. Deux époques, un même langage. 222 ménages, personnes seules comme familles, y trouveront un milieu de vie complet, lumineux et solidement ancré dans la ville.

Ce projet est rendu possible par Socialim, organisme à but non lucratif voué au développement de l'habitation sociale, ainsi que par la Société de développement Eximm, dont l'expertise en montage et en réalisation de projets résidentiels accélère depuis plusieurs années l'arrivée de logements abordables dans la région de Québec. L'OMHQ en assurera la gestion à long terme.

Merci à nos partenaires qui donnent vie à ce projet:

Office municipal d'habitation de Québec - OMHQ
Socialim
Société de développement Eximm inc.
Construction Dinamo
ÉQIP Solutions Génie
Génécor Experts-Conseils



Livraison prévue à l'automne 2028.