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☆最新市场资讯：

■加拿大1月份的通货膨胀率比预期的要低
消费者物价指数（CPI）上月同比上升2.9％，较12月份略有下降。加拿大统计局最新数据显示，年度价格增长低于经济学家预测的3.3%，表明加拿大央行目前的加息政策正在产生预期效果。这是从6月以来，头条通胀率首次进入央行的目标范围，可能增加了对未来降息的预期。央行密切关注的核心通胀指标也比预期下降，1月份平均为3.35%。虽然食品杂货价格增长放缓，但抵押利率费用显著推动了总体通胀，同比增长了27.4%。租金和电费上涨，但电话服务费用下降。汽油和天然气价格与去年同期相比也出现了下降。

■加拿大购房者多数倾向选择浮动利率抵押贷款
据报道，预测加拿大央行将降息，加拿大购房者多数倾向选择浮动利率抵押贷款，期待长期收益。加拿大房地产协会（CREA）指出，尽管具有增长趋势的国家地区基准价格月环比下降了1.2%，但1月份的房屋销售量增加了22%，表明行业可能出现转机。加拿大丰业银行经济学家表示，购房者正在利用春季来临之前的低房价，并期待未来的利率下调以减少抵押贷款成本。截至2023年12月，浮动利率抵押贷款占新发放抵押贷款的20%，目前为7%。尽管降息预期持续存在，但修订后的通胀和就业数据导致预测调整，丰业银行现预计第一次降息将延至第三季度末，降幅为75个基点，而不是最初预计的从第二季度开始的100个基点。

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近期银行利率

3年固定：5.59%-5.95%
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