Toronto Elite Realty

وقتی بزرگترین سازنده کاندو آپارتمان تورنتو هم مسیرش را عوض می‌کند…

🇨🇦براد لمب، یکی از شناخته‌شده‌ترین سازندگان کاندو در تورنتو، اعلام کرده
است که تمرکز خود را از فروش به‌ سمت ساخت و مالکیت آپارتمان‌های اجاره‌ای تغییر داده است.

دلایل اصلی این تغییر:

✅فروش واحدهای پیش‌فروش به شدت کاهش یافته است.

✅معافیت مالیاتی(HST Rebate) برای پروژه‌های اجاره‌ای، هزینه ساخت را کاهش داده است.

✅کاهش هزینه‌های توسعه(Development Fee) توسط شهرداری‌ها، ساخت پروژه‌های اجاره‌ای را جذاب‌تر کرده است.

✅سازندگان در شرایط فعلی، بازدهی بهتری در پروژه‌های اجاره‌ای می‌بینند.

اما سوال مهم این است:

⁉️اگر امروز کاندوهای کمتری ساخته شوند، آیا چند سال آینده با کمبود عرضه و افزایش قیمت‌ها مواجه خواهیم شد؟

نظر شما چیست؟