Conceptions Desrosiers
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Nous sommes une équipe dynamique à l'esprit familial qui mise sur le service personnalisé afin d'accompagner nos clients en toute confiance et transparence tout au long de leur projet. Au fil des dernières années, nous avons offert des services de rénovations de prestige, d’agrandissement résidentiel et de construction commerciale. Aujourd’hui, avec l’expérience acquise, nous nous concentrons désormais dans les projets clé en main haut de gamme, de prestige et dans le multi-logement.
📢 Opportunité d'investissement exclusive à Sherbrooke ! 📢
🏠 Immeuble résidentiel de 6 logements à vendre !
Saisissez cette opportunité hors marché unique et accédez à une propriété introuvable sur le marché traditionnel. Située au 245, Rue du Cégep à Sherbrooke, cette adresse stratégique vous offre une localisation de choix et un potentiel de rendement intéressant !
🔑 Détails de l'immeuble :
📍 Localisation : 245 Rue du Cégep, Sherbrooke
🏢 Immeuble de 2 étages + 1 sous-sol
🔹 6 unités résidentielles de type 5 1/2
📐 Superficie du bâtiment : 9 311 pi²
📈 Détails financiers :
💲 Prix demandé : 1 916 978 $
💰 Mise de fonds requise : 493 120 $
📅 Revenu brut annuel : 123 660 $
💸 Dépenses annuelles (autres que taxes) : 22 791 $
🏛️ Taxes municipales : 13 407 $
🏫 Taxes scolaires : 939 $
🚀 Localisation stratégique :
Un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, services de santé, axes routiers majeurs et transports en commun. Un environnement idéal pour attirer des locataires stables et fiables.
Pourquoi investir ?
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📧 [email protected]
📞 819-570-0382
📞 819-349-1109
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Category
Telephone
Address
Magog, QC
Opening Hours
| Monday | 8am - 4:30pm |
| Tuesday | 8am - 4:30pm |
| Wednesday | 8am - 4:30pm |
| Thursday | 8am - 4:30pm |
| Friday | 8am - 4:30pm |
