Loor Consulting

Resto-Café for Sale
Resto-Café à Vendre
مقهى مع مطعم للبيع
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*🔥 Spacious & Fully Equipped Resto-Café for Sale in VilleRay* 🔥

Excellent Location – Large Space – Ready to Operate – Very Affordable Rent

A great investment opportunity to acquire a fully equipped, ready-to-run café and restaurant with strong growth potential and an ideal setup for events, dining, and daily foot traffic.

✨ Property & Location Highlights:

Very low monthly rent: Only $3,500 + tax for 1,600 sq. ft. of space.

Large open dining area accommodating up to 80 seats, plus a covered outdoor terrace perfect for summer use. Suitable for events and gatherings — the current owner hosts weekend events and the space can also be rented for private occasions.

Free customer parking available on site.

Prime strategic location: Situated at the intersection of two major streets in a highly active residential and commercial area, and close to Highway 40.

Exclusive advantage: The café is the only food option available for employees in the commercial building, ensuring steady weekday traffic, in addition to weekend event revenue.

💰 Asking Price:

$99,000 only
(Selling due to lack of specialization and time.)

📞 Contact for more details or to schedule a visit:

Adnan Naemeh: 438-528-9330

Khodr Dimassi: 514-926-6543
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🔥 *Resto-Café spacieux et entièrement équipé à vendre à VilleRay* 🔥

Emplacement idéal – Grande superficie – Prêt à opérer – Loyer très abordable

Une excellente opportunité d’investissement pour acquérir un café-restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner, avec un fort potentiel de croissance, idéal pour les événements, la restauration sur place et un flux constant de clientèle.

✨ Points forts du lieu et de l’emplacement :

Loyer mensuel très bas : seulement 3 500 $ + taxes pour une superficie de 1 600 pi².

Grande salle ouverte pouvant accueillir jusqu’à 80 places, ainsi qu’une terrasse extérieure couverte parfaite pour la saison estivale. Idéale pour organiser des événements et des réceptions — le propriétaire actuel y organise des soirées le week-end, et la salle peut également être louée pour des occasions privées.

Stationnement gratuit disponible pour les clients.

Emplacement stratégique : situé à l’intersection de deux rues principales dans un secteur résidentiel et commercial très actif, à proximité de l’autoroute 40.

Avantage exclusif : le café est la seule option alimentaire disponible pour les employés de l’immeuble commercial, assurant une clientèle régulière en semaine, en plus des revenus générés par les événements du week-end.

💰 Prix demandé :Seulement 99 000 $
(Vente due au manque de temps et de spécialisation.)

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Adnan Naemeh : 438-528-9330
Khodr Dimassi : 514-926-6543
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*🔥 مقهى ومطعم Resto-Café واسع ومجهّز للبيع في VilleRay 🔥*
موقع ممتاز – مساحة كبيرة – جاهز للعمل فوراً – إيجار مناسب جداً
فرصة مميزة للاستثمار في مشروع جاهز ومجهّز بالكامل، مع إمكانيات كبيرة للنمو وزيادة المبيعات.
✨ مميزات العقار والموقع:
• إيجار شهري منخفض جداً: 3,500$ فقط + ضريبة لمساحة تبلغ 1,600 قدم مربع.
• صالة كبيرة ومفتوحة تتسع لحوالي 80 كرسي، مع تراس خارجي مسقوف للاستخدام الصيفي. مناسبة للأنشطة والحفلات: ينظم المالك الحالي حفلات في نهاية الأسبوع، ويمكن تأجيرها أيضاً للمناسبات الخاصة.
• موقف سيارات مجاني ومتوفر للزبائن.
• موقع استراتيجي: المقهى يقع عند تقاطع شارعين رئيسيين في منطقة سكنية وتجارية نشطة، وعلى مقربة من الطريق السريع 40.
• ميزة تنافسية مباشرة: المقهى هو الوحيد المتاح لموظفي المبنى التجاري، مما يضمن حركة يومية ثابتة خلال الأسبوع، إضافة إلى الحفلات التي تُقام نهاية الأسبوع.

🎯 المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين من أبناء الجالية المغاربية.
💰 سعر البيع: 99,000$ فقط (البيع لعدم التخصص والتفرّغ).
📞 للتواصل والحصول على مزيد من التفاصيل:
• عدنان نعمة: 4385289330
• خضر ديماسي: 5149266543

English - Français - عربي
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Well-Established Shawarma Restaurant for Sale in Saint-Laurent – Montreal
Excellent Investment Opportunity with Low Risk and Steady Income!

If you’re looking for a ready-to-run, profitable business with a solid reputation, this is the opportunity for you:
A thriving shawarma restaurant in a densely populated residential area with consistent daily foot traffic. It’s an ideal choice for anyone looking to start a business that generates immediate profit with minimal risk.

🔹 Restaurant Highlights:
•⁠ ⁠Low Rent: Only $2,800/month (+taxes) – a rare advantage in today’s market.
•⁠ ⁠Stable Year-Round Sales: Annual revenue of $600,000 with loyal customers from the neighborhood, nearby institutions, schools, walk-ins, and event catering.
•⁠ ⁠Prime Location: At the intersection of two main streets, easily accessible, with free customer parking and employee parking spaces.
•⁠ ⁠Spacious Setup (1,105 sq. ft.): Includes dining area for 35+ guests, fully equipped kitchen, walk-in cooler, and storage.
•⁠ ⁠Trusted Brand Name: Operating for over 20 years with an excellent local reputation.

💰 Asking Price: $220,000 (sale due to health reasons).

📞 For more information, contact: Khodr Dimassi – 📱 514-926-6543
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Restaurant de Shawarma bien établi à vendre – Saint-Laurent, Montréal
Excellente opportunité d’investissement avec faible risque et revenu stable !

Si vous cherchez un projet prêt à fonctionner, rentable et avec une bonne réputation, cette occasion est faite pour vous :
Restaurant de shawarma actif situé dans un quartier résidentiel dense avec une forte circulation quotidienne. C’est une opportunité idéale pour lancer un projet personnel qui génère du profit dès le départ et avec un risque minimal.

🔹 Points forts du restaurant :
•⁠ ⁠Loyer bas : seulement 2 800 $/mois (+ taxes) – un avantage rare sur le marché.
•⁠ ⁠Chiffre d'affaires stable : 600 000 $ par an grâce à une clientèle fidèle composée d’habitants du quartier, d’employés des institutions et écoles avoisinantes, de passants et de commandes pour événements.
•⁠ ⁠Emplacement stratégique : à l’intersection de deux rues principales, facilement accessible, avec stationnement gratuit pour les clients et pour le personnel.
•⁠ ⁠Superficie de 1 105 pi² : salle à manger de 35+ places, cuisine entièrement équipée, chambre froide et espace de rangement.
•⁠ ⁠Nom commercial reconnu : actif depuis plus de 20 ans avec une excellente réputation dans le quartier.

💰 Prix demandé : 220 000 $ (vente pour raisons de santé).

📞 Pour plus d’informations, contactez : Khodr Dimassi – 📱 514-926-6543
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مطعم شاورما معروف للبيع في منطقة Saint-Laurent – مونتريال
فرصة استثمارية ممتازة بمخاطر منخفضة ودخل ثابت!

إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز، مربح، وذو سمعة طيبة، فهذه الفرصة مناسبة لك:
مطعم شاورما نشط في منطقة سكنية مأهولة وذات حركة يومية عالية، يتمتع بعدة مزايا تجعله خياراً مثالياً لمن يرغب ببدء مشروع خاص يحقق الربح بوضعه الحالي وبأقل درجات المخاطرة.

🔹 مميزات المطعم:
•⁠ ⁠إيجار منخفض: فقط 2,800$ شهريًا (+الضريبة) – ميزة نادرة في السوق.
•⁠ ⁠مبيعات جيدة وثابتة على مدار العام (600,000$)، بدخل مستقر من زبائن أوفياء من السكان المحليين، موظفي المؤسسات والمدارس القريبة والمارّة، وطلبيات الحفلات.
•⁠ ⁠موقع حيوي عند تقاطع شارعين رئيسيين، يسهل الوصول إليه، مع موقف سيارات مجاني مخصص للزبائن ومواقف للموظفين.
•⁠ ⁠مساحة 1,105 قدم² تشمل: صالة طعام تتسع لأكثر من 35 زبوناً، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة تبريد ومنطقة تخزين…
•⁠ ⁠اسم تجاري قديم ومعروف منذ أكثر من 20 عاماً، يتمتع بسمعة ممتازة في المنطقة.

💰 سعر البيع: 220,000$ (البيع لأسباب صحية).

📞 للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع: خضر ديماسي – 📱 5149266543