reality_brest

Квартиры в панельных домах: преимущества и недостатки.
Преимущества серийных домов:
Минимальное время на застройку.В среднем «панельки» возводят за 6-12 месяцев. Это позволит приобрести квартиру еще на стадии «котлована».
Доступная стоимость. Быстрые сроки строительства, низкая себестоимость материалов, небольшие трудозатраты значительно снижают итоговую цену жилья.
Круглогодичное строительство. Дома возводятся независимо от времени года.
Автоматизация производства блок-секций. Модули собирают на предприятиях на автоматизированных линиях. Это сводит к минимуму появление брака.
Стандартизация оконных и дверных проемов.Все элементы блок-секций имеют стандартные размеры, что позволяет без труда выбирать готовые двери и окна.
Срок эксплуатации. По проекту срок эксплуатации панельных домов составляет 50 лет, но реальный срок службы может быть больше в 1,5 раза.
Первичный ремонт без дополнительных затрат. В «панельках» не требуется дополнительная подготовка стен к отделке (нанесение штукатурки, шпаклевки). При этом некоторые проекты реализуются уже с отделкой, что позволяет жить некоторое время без дорогостоящего ремонта.
Равномерная усадка здания. Блок-секционная конструкция осаживается равномерно, что позволяет проводить отделочные работы сразу после получения квартиры.
Недостатки типовых «панелек»:
Плохая звукоизоляция.
Низкая теплопроводность. Зимой бетонные стены быстро остывают, а летом сильно нагреваются.
Нарушение герметичности стыков панелей. В результате влага проникает внутрь помещений, что приводит к излишней сырости и появлению плесени. В новостройках эта проблема решается герметизацией и дополнительным утеплением швов.
Невозможность перепланировки. Проекты панельных домов не предусматривают наличия подземного паркинга, как в аналогичных монолитных застройках. Дополнительные неудобства владельцам машин приносят старые дворовые территории «панелек», в которых редко хватает мест для парковки и комфортного разворота.
Нужно частое обновление фасадов. Окрашенные фасады требуют периодического приведения в порядок, это может сказаться на коммунальных платежах жильцов.

Мы работаем от собственника! Покупая этот объект, Вы не платите агентству комиссию! Однокомнатная в центре г. Бреста, (пр-т Машерова.) 3/4 кирпичного дома, 1986 г.п .Общая площадь квартиры составляет 33.5 м2. Удобная планировка: жилая комната – 16.6 м2, кухня – 9.4м2, совмещенный санузел - 3,5 м2. Окна- ПВХ, потолки- 3,0м, входная дверь- металлическая ,межкомнатные- деревянные, в комнате - паркет, на кухне - линолеум , в коридоре - плитка, потолок - снежка в комнате и натяжной на кухне. При продаже в квартире остается шкаф-купе, встроенный кухонный гарнитур. Облагорожена придомовая территория. Удобное месторасположение: в шаговой доступности находятся школы, садики, магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура! Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Код объекта 06621
Стоимость 27200 (у.е.) т. 33-395-07-72 Светлана

Мы работаем от собственника! Покупая этот объект, Вы не платите агентству комиссию!
Просторная 1-комнатная квартира по ул. Луцкая! Площадь: общая 44.9 жилая 17.1 кухня 10.3 кв м; панельный дом 2016 г.п.; этаж 8/10, с/у раздельный, лоджия из кухни (застеклена) . Квартира в отличном состоянии : окна – ПВХ, полы – ламинат/плитка, ванная и туалет полностью облицованы плиткой современного образца. Входная дверь – металлическая. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Благоустроенный двор с детской площадкой, парковка для автомобилей.
Хорошее месторасположение: в шаговой доступности школа, садик, рынок, магазины и вся необходимая инфраструктура! Остановка общественного транспорта прямо возле дома!
Код объекта 20021
35000
Алина +375 33 622 46 46

Мы работаем от собственника! Покупая этот объект, Вы не платите агентству комиссию!
Предлагаем купить 1-комнатную квартиру-студию в новом доме ул. Папанина! Площадь: общая 41,6 жилая 28,6 кухня 10,3 кв м; монолитный дом 2020 г.п.; этаж 16/18, с/у совмещенный, застеклённая лоджия из кухни. Современный, качественный ремонт: окна – ПВХ, полы – ламинат/плитка, потолки- снежка, стены-отделка натуральным камнем, ванная и туалет полностью облицованы плиткой современного образца. Входная дверь – металлическая. Квартира не требует никаких финансовых вложений, готова к быстрому переоформлению и переезду! Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Благоустроенный двор с детской площадкой, парковка для автомобилей.
Удобное месторасположение: в шаговой доступности находятся школы, садики, магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура!
Код объекта 20421 Алина +37533 622 46 46
78000

#недвижимость
#квартира
#новостройка