Immo TK

- Maison vendue -
Charmante maison à rénover – Environ 200 m² – 4 chambres – Waterloo (Joli Bois)

Située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, au bout d’une rue en impasse entre Joli Bois et Mont-Saint-Jean, cette belle maison de ±200 m² n’attend que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.

Édifiée sur un terrain de 5 ares 18 orienté sud-est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle jouxte également un terrain constructible de 7 ares 35 (avec accès via la rue du Ménil), proposé à la vente séparément — idéal pour un projet d’agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et personnalisation.

La maison se compose comme suit : ....

⁃ Hall avec wc invités, vestiaire 8,5m2
⁃ Cagibi 4m2
⁃ Séjour de 45m2
⁃ Véranda de 17m2 (sur jardin)
⁃ Cuisine de 17m2
⁃ Bureau de 10,5m2
⁃ Buanderie 14m

1er étage (niveau rue)

⁃ 4 chambres de 10m2 / 10m2 / 15m2 / 15m2
⁃ Salle de bain
⁃ Salle de do**he avec wc
⁃ Grenier
⁃ Double garage de 25m2

Double vitrage - chauffage Mazout - PEB : C

Annonce Immoweb :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/waterloo/1410/20705377

- Terrain vendu -
Superbe terrain constructible de 7a35 – Rue du Ménil 28 (Waterloo - Joli Bois)

Situé entre Joli Bois et Mont-Saint-Jean, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique terrain de 7 ares 35 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (dont le Collège Cardinal Mercier et l’école Mont-Saint-Jean), des commerces et des principaux axes de circulation.

Ce terrain, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, servait autrefois d’arrière-jardin à une maison voisine située avenue Paul de Lorraine. Il offre aujourd’hui une belle opportunité de construction pour une maison 4 façades, de plain-pied ou à étage, selon vos envies.

La rue du Ménil relie la chaussée de Bruxelles au centre de Braine-l’Alleud, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Atouts supplémentaires :

Zone d’habitat hors zone inondable

Pas de droit de préemption

Pas de servitudes

Hors zone de projet de plan de secteur

Tous les raccordements en voirie disponibles (eau, électricité, égouts, télécom)

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement dans un cadre recherché.

Annonce Immoweb :

https://www.immoweb.be/fr/annonce/terrain/a-vendre/waterloo/1410/20705378

-Maison louée-

Glabais/Genappe maison 3ch + bureau / PEB B

Très agréable maison entièrement rénovée (fin 2023) offrant de magnifiques espaces et beaucoup de luminosité.
Isolation, double vitrage, panneaux, photovoltaïques, chaudière a pellet, feu ouvert, tout a été réalisé pour offrir un maximum de confort et limiter le montant des charges mensuelles.
Située dans un environnement verdoyant et calme, à 2 pas Plancenoit et Maransart, elle dispose de 2 agréables terrasses et d’une grande cour orientée Sud Ouest, (sans vis à vis).
(Pas de jardin)

Libre immédiatement, visite à convenir par téléphone au 0477 66 63 87
Loyer : 1550€/mois

Elle se compose comme suit :

Rez :
–Séjour +/- 60 m²,
–Cuisine américaine équipée +/- 10 m²
–Chambre 1 avec entrée indépendante et wc +/- 26 m²
–Salle de bain +/- 10 m²,
–Bureau +/- 10 m²,
-Chambre 2 donnant sur la cour intérieur +/- 28 m²,
–Cour +/-55 m²,
-Remise +/- 6 m²
-Chaufferie +/- 4 m²

1er:
–Hall +/- 8 m².
–Chambre 3 +/- 12 m²
–Terrasse solarium +/- 27 m²,
–Terrasse +/- 13 m²