Relayimmo

🏡 Maison de maître rénovée avec piscine – Un bien d'exception !
📍 Gaurain-Ramecroix – Agence de Tournai

👀 https://relay-immo.be/new-page-details-bien/?id=5835

☎️ Un rendez-vous ? contactez l’agence au 069/22.90.99

⭐ PEB B

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur qui invite à la détente ? Cette superbe maison de maître a tout pour vous séduire !

✨ Un véritable coup de cœur :
🔹 ±209 m² habitables
🔹 4 chambres
🔹 Bureau idéal pour le télétravail
🔹 Vaste séjour lumineux
🔹 Grande cuisine ouverte entièrement équipée
🔹 2 salles de bains
🔹 Cave saine de ±53 m²

🌳 Les extérieurs sont tout aussi séduisants :
🏊 Piscine installée en 2023
🌿 Pergola de ±27 m²
🚗 Garage indépendant de 33 m²
🌳 Beau jardin entièrement exploitable

Des équipements qui font la différence :
✅ Nombreuses rénovations entre 2016 et 2024
✅ 15 panneaux photovoltaïques (2023)
✅ Borne de recharge pour véhicule électrique
✅ Poêle à bois récent
✅ Châssis PVC
✅ Toiture isolée

⭐ Et surtout... un excellent PEB B, synonyme de confort et d'économies d'énergie.

🔹 Aspects énergétiques : PEB Classe B NO. 20260709019995 - Espec: 158 kWh/m².an-Etotale: 42.389 kWh/an - CO2: 27 kgCO2/m2.

💙 Une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme !

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🏢 Immeuble commercial / bureaux au cœur de Tournai
📍 Agence de Tournai

👀https://relay-immo.be/new-page-details-bien/?id=5797

🚆 Entre la gare et la Grand-Place, découvrez cet immeuble offrant une visibilité idéale et un fort potentiel pour développer votre activité professionnelle.

Avec 152 m² de surface exploitable, un grand sous-sol et des combles aménageables, ce bien s'adapte à de nombreux projets : bureaux, profession libérale, commerce ou investissement.

✨ Ses atouts :

🔹 Surface commerciale avec vitrine
🔹 Cuisine semi-équipée
🔹 3 grands bureaux
🔹 Combles aménageables de ±22 m²
🔹 Sous-sol de 65 m²
🔹 Petit jardin

Caractéristiques :

✅ Chauffage central au gaz
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Vitrine aluminium double vitrage
✅ Escalier en granit
✅ Dalles béton entre les niveaux
✅ Nombreux rangements
✅ Immeuble très robuste et parfaitement entretenu

📍 Une adresse stratégique en plein centre-ville, idéale pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

🔹 Aspects énergétiques : Immeuble commercial.

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Un grand merci à Dominique pour cet avis qui nous va droit au cœur 💙

Chez RelayImmo, notre mission est d'être présents avant, pendant et même après l'achat de votre bien 🏡 Un an après son acquisition, Dominique souligne la réactivité, les conseils et la disponibilité de Monsieur Locatelli. Ces retours nous motivent à continuer notre travail avec passion et dévouement.

Acheter un bien est une étape cruciale. Un accompagnement sérieux, humain et durable fait toute la différence 🌟

Vous avez un projet immobilier à Tournai, Péruwelz ou dans les environs ? Contactez-nous dès maintenant au Tournai : +32 69 22 90 99 & Péruwelz : +32 69 82 30 20 ou par mail à [email protected] 📩