NotermansConsult bv

💼Recent hebben wij ons dienstenpakket verder uitgebreid.
Lees hieronder meer:

Op zoek naar zekerheid bij de aankoop van een woning? Overweeg een bouwtechnische audit! 🏠

Met een bouwtechnische audit ben je als koper goed voorbereid op de staat van het pand en mogelijke kosten voor achterstallig onderhoud. 🛠️
Zowel oudere als nieuwere woningen kunnen verborgen gebreken hebben.

Onze diensten omvatten:
✅ Controle op basis van architectuurplannen
✅ Grondige inspectie van muren, vloeren, daken, zolder en kelder
✅ Mogelijk destructief onderzoek (indien toegestaan)
✅ Advies over verbouwingsmogelijkheden en isolatiewerken
✅ Besparingsadvies voor energieverbruik

Een bouwtechnische audit kan op verschillende momenten worden uitgevoerd en is altijd zinvol, zelfs als de koop doorgaat. Het bijbehorende rapport geeft je inzicht in de herstelkosten. 📋

Maar dat is niet alles!
We bieden ook bijstand bij de voorlopige oplevering van nieuwbouw en sleutel-op-de-deur projecten.

Onze vastgoedexperts komen ter plaatse om uw belangen als koper te verdedigen.

Onze diensten omvatten:
✅ Inspectie en opmeting ter plaatse
✅ Testen van installaties en apparatuur
✅ Behartiging van uw belangen als koper
✅ Voorstellen van oplossingen bij gebreken
✅ Advies over onderhoud en afwerking

Wij staan voor uw gemoedsrust en zorgen ervoor dat uw investering waardevol is. 💰

🔖Plaatsbeschrijvingen

Voorkom onnodige discussies en laat een plaatsbeschrijving begin- einde huur of werken uitvoeren.

Met name bevat de plaatsbeschrijving een gedetailleerde opsomming, eventueel vergezeld van foto's, van de schade van een eigendom.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een zorgeloze vastgoedtransactie! 📩☎️
[email protected]
011/ 14 02 54

Tot binnenkort!

🏡Op zoek naar zekerheid bij de aankoop van een woning? Overweeg een bouwtechnische audit!

Met een bouwtechnische audit ben je als koper goed voorbereid op de staat van het pand en mogelijke kosten voor achterstallig onderhoud. 🛠️
Zowel oudere als nieuwere woningen kunnen verborgen gebreken hebben.

Onze diensten omvatten:
✅ Controle op basis van architectuurplannen
✅ Grondige inspectie van muren, vloeren, daken, zolder en kelder
✅ Mogelijk destructief onderzoek (indien toegestaan)
✅ Advies over verbouwingsmogelijkheden en isolatiewerken
✅ Besparingsadvies voor energieverbruik

Een bouwtechnische audit kan op verschillende momenten worden uitgevoerd en is altijd zinvol, zelfs als de koop doorgaat. Het bijbehorende rapport geeft je inzicht in de herstelkosten. 📋

🔧 Maar dat is niet alles! We bieden ook bijstand bij de voorlopige oplevering van nieuwbouw en sleutel-op-de-deur projecten. 🏗️
Onze vastgoedexperts komen ter plaatse om uw belangen als koper te verdedigen.

Onze diensten omvatten:
✅ Inspectie en opmeting ter plaatse
✅ Testen van installaties en apparatuur
✅ Behartiging van uw belangen als koper
✅ Voorstellen van oplossingen bij gebreken
✅ Advies over onderhoud en afwerking

Wij staan voor uw gemoedsrust en zorgen ervoor dat uw investering waardevol is. 💰

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een zorgeloze vastgoedtransactie! 📞

🏢

Contacteer ons voor meer informatie https://lnkd.in/euTAwFx8 📧📞
NotermansConsult🌿

🌟 Ontdek onze Duurzame Immo-Analyse! 🌟

Met onze Duurzame Immo-Analyse bieden wij een krachtige tool aan, ontwikkeld door NotermansConsult, voor het duurzaam beheer van appartementsgebouwen. 🏢🌿

Wat omvat onze Duurzame Immo-Analyse? 📝
🔹 Grondige inspectie van alle gemeenschappelijke delen, zowel bouwtechnisch als technisch. 🔍
🔹 Zonnepanelenonderzoek: Beoordeling van geschiktheid en benodigd aantal panelen voor duurzame energieopwekking. ☀️
🔹 Laadpalenstudie: Mogelijkheden voor het plaatsen van laadpalen voor elektrische voertuigen. 🔌
🔹 Verlichtingsverbetering: Advies voor energiebesparing via re-lamping. 💡
🔹 Energiestudie: Integratie van alle voorstellen voor energiebesparing en vermindering van CO2-uitstoot. 🌍

Na de analyse ontvangt u een gedetailleerd stappenplan met concrete acties en prioriteiten, samen met een duurzaam meerjaren onderhoudsplan. 📑🌳
Optioneel kunnen we inspecties uitvoeren via drones voor moeilijk bereikbare delen. 🚁

Kies voor een duurzame toekomst voor uw appartementsgebouw! Samen maken we een positieve impact op het milieu en uw energiekosten. 💚



ℹ️ Voor meer informatie, neem contact op met ons team!
📞 +32 11 140254
📧 [email protected]
🌐 www.notermansconsult.com

🏢 Energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële eenheden (EPC NR) 🌱

Het Energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële eenheden, oftewel EPC NR, is een belangrijk instrument om de energiezuinigheid van gebouweenheden zoals kantoren, scholen, winkels en ziekenhuizen te meten. Het EPC NR geeft inzicht in de huidige energieprestaties van het gebouw en toont aan welke inspanningen nodig zijn om het om te bouwen tot een koolstofneutrale eenheid.

🔍 Voorwaarden
Het EPC NR is van toepassing op alle gebouweenheden die als hoofdbestemming 'niet-residentieel' hebben. Dit omvat alle gebouwen behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen. Een EPC NR is vijf jaar geldig en bestaat uit twee onderdelen: de en het (van G tot A), dat de energieprestatie van het gebouw weergeeft op een schaal van rood (slecht) naar groen (goed). Het EPC NR bevat ook aanbevelingen om de energie-efficiëntie verder te verbeteren, maar deze zijn niet verplicht.

⚖️ Regelgeving
Vanaf 1 januari 2023 is het EPC NR verplicht bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouweenheden. Vanaf 1 mei 2023 geldt deze verplichting ook voor alle notariële overdrachten van volle eigendom. Het EPC NR is ontworpen om eigenaren te begeleiden naar de langetermijndoelstelling van koolstofneutraliteit en om potentiële kopers of huurders te informeren over de energieprestaties van het gebouw. Binnen vijf jaar na verkoop of overdracht moet aan de renovatieverplichting worden voldaan, waarvoor een minimaal energielabel moet worden behaald dat wordt aangetoond met een EPC NR.

🔄 Procedure
Het opstellen van een EPC NR vereist samenwerking tussen verschillende betrokken partijen. De gebouweigenaar of diens gevolmachtigde, de energiedeskundige type D en de gebouwgebruiker hebben elk hun verantwoordelijkheden. De energiedeskundige type D voert een plaatsbezoek uit, analyseert de isolatie, ramen, verwarmings- en ventilatiesystemen, registreert meterstanden en gebruikt bewijsstukken om het EPC NR op te stellen. De gebouwgebruikers moeten op verzoek van de gebouweigenaar alle nodige energiegebruiksgegevens verstrekken.

📅 Tijdslijn
De verplichting om over een EPC NR te beschikken, wordt stapsgewijs ingevoerd:
Vanaf 2023: verplicht bij verkoop, verhuur, erfpacht, opstalrecht en afsluiten van nieuwe huurcontracten.
Vanaf 2024: verplicht voor publieke gebouwen en overheidsgebouwen, met uitzondering van kleine gebouwen.
Vanaf 2025: verplicht voor grote niet-residentiële gebouweenheden met een bruikbare vloeroppervlakte van 1000 m² of meer.
Vanaf 2026: verplicht voor grote niet-residentiële gebouweenheden met een bruikbare vloeroppervlakte kleiner dan 1000 m².

Meer informatie nodig? Stuur een mail naar [email protected]