Emarrat Properties

★★বসুন্ধরা আবাসিকে ৩০০ ফিট এবং ইস্টার্ন বাইপাস ২০০ ফিটের নিকটে, N- ব্লক ১০ কাঠা ভিআইপি জোনের পূর্ব পাশে এবং বসুন্ধরা দক্ষিণ গেট স্পোর্টস কমপ্লেক্স (ক্রিকেট স্টেডিয়াম) সংলগ্ন, যেখান থেকে এন N ব্লক কেন্দ্রীয় মসজিদ, বসুন্ধরা অনগোয়িং প্রোজেক্ট বাজার প্রতিদিন ও বসুন্ধরা পাবলিক স্কুল এন্ড কলেজ সংলগ্ন এবং প্রোজেক্টের অপোজিট সাইডে রয়েছে ইংলিশ মিডিয়াম স্কুল.
উক্ত জমিটি উত্তর-দক্ষিণমুখী দুই পাশেই ২৫ ফিট রোড যা ৬০ ফিট মেইন রোড থেকে ৩ প্লট দূরত্বে।

★★মোট ২৪ কাঠা (৩৯.৬ শতাংশ) জমিতে ৫ ইউনিটের ভবনে ২২০০ sft (+_) ফ্ল্যাটের জমির শেয়ার বিক্রয় চলছে!!

★ফ্ল্যাট/ফ্লোর বন্টন: লটারির মাধ্যমে।

★আইনি কাগজপত্র: যাচাই বাছাই সম্পন্ন করা হয়েছে এবং ঠিক আছে।

★মোট ফ্ল্যাট সংখ্যা: ৭২ টি।
For More Details Contact: 01844-894444

New Share Project at Bashundhara R/A.

🌟 A Truly Condominium Project: Build Your Own Home Your Way! 🌟

Dreaming of owning a premium apartment in the heart of Bashundhara Residential Area? Here's your golden opportunity to invest in a self-build condo where YOU call the shots on design and finishes. Located in N-Block, just 300 feet and Eastern By-Pass 200 feet away, right next to the VIP zone of a 10-katha plot. Adjacent to the South Gate of Bashundhara Sports Complex, N-Block Central Mosque, Bazar Protidin, Bashundhara Public School & College—and opposite an English Medium School. Prime spot with unbeatable connectivity!

Boundaries for Easy Access:
South: 25 feet road
North: 25 feet road

Project Highlights:
Total Land: 24 katha (39.6 decimal) with 5-unit buildings
Flat Size: ~2200 sft (+/-) land share per flat—sales ongoing!
Share Price: Only ৳ 50 Lakh (includes land, registration, mutation & transfer)

Flat/Floor Allocation: Fair lottery system
Legal Docs: Fully verified and compliant
Total Flats: 72 units
Building Design: B+G+15 floors
Parking: 1:1 ratio (yours guaranteed!)

World-Class Amenities You'll Love:
✅ Fair-face brickwork
✅ Swimming Pool
✅ Barbecue Corner
✅ Rooftop Garden with Planter Boxes
✅ Eco-Friendly Building
✅ Earthquake-Resistant Structure
✅ 24/7 CCTV Security
✅ Fire Fighting System
✅ Central Gas Line
✅ RAJUK & BNBC Approved
✅ Kids' Play Area + Badminton Court
✅ Jogging Track
✅ Separate Gyms for Ladies & Gents
✅ Dedicated Shallow Tube Well

Timeline:
- Construction Starts: July 2026
- Handover: December 2029
Easy Payment Plan:
- Booking/Token: ৳10 Lakh
- Registration & Balance Payment: By 31/12/2025
Construction Cost Estimate: ~৳3,000 per sft (may vary slightly)
Why This is a SMART Investment? 💰
Save BIG by building yourself:
Skip ~৳15 Lakh on standard registration fees
Save ~৳5 Lakh on utilities
Get 1 FREE parking spot (worth ৳10 Lakh)
Total Savings: Up to ৳30 Lakh! Plus, enjoy 50% lower

construction costs with full control. We're committed to modern, eye-catching builds with top-notch quality—check out our proven self-build projects across Bashundhara!
Ready to secure your future? DM or WhatsApp now to book! Limited spots available.

Contact:
Mobile/WhatsApp: 01844894444

★★বসুন্ধরা আবাসিকে ৩০০ ফিট এবং ইস্টার্ন বাইপাস ২০০ ফিটের নিকটে, N- ব্লক ১০ কাঠা ভিআইপি জোনের পূর্ব পাশে এবং বসুন্ধরা দক্ষিণ গেট স্পোর্টস কমপ্লেক্স (ক্রিকেট স্টেডিয়াম) সংলগ্ন, যেখান থেকে এন N ব্লক কেন্দ্রীয় মসজিদ, বসুন্ধরা অনগোয়িং প্রোজেক্ট বাজার প্রতিদিন ও বসুন্ধরা পাবলিক স্কুল এন্ড কলেজ সংলগ্ন এবং প্রোজেক্টের অপোজিট সাইডে রয়েছে ইংলিশ মিডিয়াম স্কুল.

উক্ত জমিটি উত্তর-দক্ষিণমুখী দুই পাশেই ২৫ ফিট রোড যা ৬০ ফিট মেইন রোড থেকে ৩ প্লট দূরত্বে।

★★মোট ২৪ কাঠা (৩৯.৬ শতাংশ) জমিতে ৫ ইউনিটের ভবনে ২২০০ sft (+_) ফ্ল্যাটের জমির শেয়ার বিক্রয় চলছে!!

★ শেয়ার মূল্য:
৫০,০০,০০০ টাকা (জমি, রেজিষ্ট্রেশন, মিউটেশন ও ট্রান্সফার ইনক্লুডেড)

★ফ্ল্যাট/ফ্লোর বন্টন: লটারির মাধ্যমে।

★আইনি কাগজপত্র: যাচাই বাছাই সম্পন্ন করা হয়েছে এবং ঠিক আছে।

★মোট ফ্ল্যাট সংখ্যা: ৭২ টি।
★বিল্ডিং সাইজ: (B+G+15)
★পার্কিং: ১:১
★ফেয়ার ফেস √
★সুইমিংপুল √
★বার্বিকিও কর্নার √
★প্লান্টার বক্স ছাদবাগান √
★পরিবেশ বান্ধব বিল্ডিং √
★ভূমিকম্প প্রতিরোধী √
★সিসিটিভি √
★অগ্নি নির্বাপক পদ্ধতি √
★কেন্দ্রীয় গ্যাস লাইন √
★রাজউক BNBC নিয়ম √
★বাচ্চাদের খেলার জায়গা ও ব্যাডমিন্টন কোট √
★জগিং ট্র্যাক √
★জিম (লেডিস/জেন্টস) √
★নিজস্ব অগভীর নলকূপ

★★কাজ শুরু: July '2026
★★ হস্তান্তর: Dec '2029
★★বুকিং/টোকেন: ১০ লক্ষ টাকা।
★★জমি রেজিস্ট্রেশনের তারিখ এবং বাকি পেমেন্ট: 31/12/2025

For More Details Contact: 01844-894444

New Share Project at Mohammadpur, Basila Garden City.

"শুধু গৃহে প্রবেশ নয়
জীবনের গল্প যেখানে রচিত হয়"
বসিলা গার্ডেন সিটি, মোহাম্মদপুর প্রজেক্ট এর বিশেষ বৈশিষ্ট্যসমূহ:
★একসাথে জমি কিনি,নিজের বাড়ি নিজেরাই করি।
প্রথমে ৪৪ জন শেয়ারহোল্ডার মিলে ৯.৫৬ কাঠা জমিটি একসাথে কিনে জমির মালিক হয়ে ৩ বছর মেয়াদে ধাপে ধাপে টাকা দিয়ে একসাথে নিজের বাড়ি নিজেরাই নির্মাণ করব।

👉ফ্ল্যাট সাইজ হবে:
A,B,C & D Type- all 1500 থেকে 1550 স্কয়ার ফিট ( কমন স্পেসসহ) প্রতি ফ্লোরে 4 ইউনিট বিশিষ্ট ভবন।

★ ৩ বেড রুম, ড্রয়িং-ডাইনিং স্পেস,৩ বেলকনি,৪ টয়লেট ও কিচেন, ভবনে থাকবে ২ টি লিফট ও ২ টি সিঁড়ি।

★ আরও থাকবে...
সুইমিং পুল,রেস্তোরাঁ সুবিধা, জেনারেটর,ট্রান্সফরমার,
সাব-ষ্টেশন,নিজস্ব গভীর নলকূপ,কমিউনিটি হল,ডে কেয়ার সেন্টার,মেডিসিন কর্নার,লেডিস এন্ড জেন্টস জিম ও পার্লার,গেম জোন,লন্ড্রি জোন,ছাদ বাগান,মসজিদসহ আরও বেশ কিছু।

★ ৪ পর্চাবিশিষ্ট ০৯.৫৬ কাঠা জমিটি দক্ষিণমুখী যার সামনে ২৫ ফিট প্রশস্ত রাস্তা রয়েছে।জমির মূল মালিকগণের মধ্য হতে ইচ্ছুক সদস্যগণ ১২ তলা বিশিষ্ট এই অত্যাধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটিতে নিজেরাও অন্যান্য শেয়ার হোল্ডারদের মতই সম খরচ পরিশোধ সাপেক্ষে বসবাস করবেন। সম্মিলিতভাবে ক্রয়কৃত জমি হওয়ায় জমিটি ১০০% নির্ভেজাল এবং নিষ্কণ্টক।

★উল্লেখ্য যে, জমির দলিলপত্রসহ অন্যান্য কাগজপত্রসমূহ মহামান্য সুপ্রিমকোর্টের বিজ্ঞ আইনজীবী দ্বারা যাচাই-বাছাই
করা হয়েছে।

★এই অত্যাধুনিক ভবনটির অন্যতম প্রধান আকর্ষণীয় দিক হলো ইহা তুরাগ নদীর তীরবর্তী হওয়ার সেখানে বিরাজ করবে নৈসর্গিক ও মনোমুগ্ধকর এক প্রাকৃতিক পরিবেশ ও সৌন্দর্য যা লন্ডন,নিউইয়র্ক,রোমসহ বিশ্বের অন্যান্য বিলাসবহুল শহরের মতই কাব্যিক অনুভূতি জাগাবে আমাদের মনে।

★আরও বিস্তারিত জানুন...

For more detials contact: 01844-894444

New Share Project at Bashundhara R/A.

🌟 A Truly Condominium Project: Build Your Own Home Your Way! 🌟
Dreaming of owning a premium apartment in the heart of Bashundhara Residential Area? Here's your golden opportunity to invest in a self-build condo where YOU call the shots on design and finishes. Located in N-Block, just 300 feet and Eastern By-Pass 200 feet away, right next to the VIP zone of a 10-katha plot. Adjacent to the South Gate of Bashundhara Sports Complex, N-Block Central Mosque, Bazar Protidin, Bashundhara Public School & College—and opposite an English Medium School. Prime spot with unbeatable connectivity!
Boundaries for Easy Access:

South: 25 feet road
North: 25 feet road

Project Highlights:

Total Land: 24 katha (39.6 decimal) with 5-unit buildings
Flat Size: ~2200 sft (+/-) land share per flat—sales ongoing!
Share Price: Only ৳ 50 Lakh (includes land, registration, mutation & transfer)
Flat/Floor Allocation: Fair lottery system
Legal Docs: Fully verified and compliant
Total Flats: 72 units
Building Design: B+G+15 floors
Parking: 1:1 ratio (yours guaranteed!)

World-Class Amenities You'll Love:
✅ Fair-face brickwork
✅ Swimming Pool
✅ Barbecue Corner
✅ Rooftop Garden with Planter Boxes
✅ Eco-Friendly Building
✅ Earthquake-Resistant Structure
✅ 24/7 CCTV Security
✅ Fire Fighting System
✅ Central Gas Line
✅ RAJUK & BNBC Approved
✅ Kids' Play Area + Badminton Court
✅ Jogging Track
✅ Separate Gyms for Ladies & Gents
✅ Dedicated Shallow Tube Well

Timeline:
- Construction Starts: July 2026
- Handover: December 2029

Easy Payment Plan:
- Booking/Token: ৳10 Lakh
- Registration & Balance Payment: By 31/12/2025

Construction Cost Estimate: ~৳3,000 per sft (may vary slightly)
Why This is a SMART Investment? 💰
Save BIG by building yourself:

Skip ~৳15 Lakh on standard registration fees
Save ~৳5 Lakh on utilities
Get 1 FREE parking spot (worth ৳10 Lakh)

Total Savings: Up to ৳30 Lakh! Plus, enjoy 50% lower construction costs with full control. We're committed to modern, eye-catching builds with top-notch quality—check out our proven self-build projects across Bashundhara!
Ready to secure your future? DM or WhatsApp now to book! Limited spots available.

Contact:
Mobile/WhatsApp: 01844894444



(Share with friends who need a home upgrade! 🏠✨)