Building Design & Developments Ltd.

Post -Earthquake Damage Assessment-
1. Checking for roofs, beams, columns damage.
2. Checking for buckling of steel braces.
3. Checking for roof cracks.
4. Checking for wall cracks.
5. Checking for cracks at door corners or window openings.
6. Checking for cracks at building corners.
7. Checking for Broken glass in windows or doors.
8. Checking for bulging or delamination of stucco.
9. Checking for water pressure at appliances, faucets, or toilets.
10. Checking for sign of wall leaning etc.

🏠 FAR বা Floor Area Ratio – কী এবং কিভাবে নির্ধারণ করবেন?

ধরুন, আপনার কাছে ৫ কাঠা জমি আছে এবং আপনি সেখানে ৮–১০ তলা বাড়ি করতে চাচ্ছেন। কিন্তু এটি নির্ভর করে সরকারি নিয়মের উপর। যেমন – রাজউক, চউক, কেডিএ ইত্যাদির নিয়ম অনুযায়ী ভবনের চারপাশে কতটা ফাঁকা রাখতে হবে তা নির্ধারণ করা হয়। এই নিয়ন্ত্রণকে FAR বলে।

👉 FAR সঠিকভাবে না জানলে ডিজাইন করতে গিয়ে জটিলতায় পড়তে পারেন।

✅ FAR হিসাবের পদ্ধতি (একটি বাস্তব উদাহরণ):

জমির আকার: ৫ কাঠা

রাস্তার প্রস্থ: ২০ ফুট

অনুমোদিত FAR: ৩.৫
(২০০৮ সালের রাজউক বিধিমালার ভিত্তিতে)

✅ 1. Maximum Buildable Area (MBA):

MBA = Land × FAR
= ৫ কাঠা × ৭২০ sqft × ৩.৫
= ৩৬০০ × ৩.৫
= ১২,৬০০ sqft

✅ 2. Maximum Ground Coverage (MGC):

MGC = Land × 62.5%
= ৫ × ৭২০ × ০.৬২৫
= ৩৬০০ × ০.৬২৫
= ২,২৫০ sqft

✅ 3. Number of Floors (NOF):

NOF = MBA / MGC
= ১২,৬০০ ÷ ২,২৫০
= ৫.৬ তলা

✅ 4. মোট তলার সংখ্যা:

= Ground Floor + ৫.৬
= ১ + ৫.৬
= ৬.৬ তলা (প্রায় ৬ তলা + চিলেকোঠা)

🧱 স্মরণীয় বিষয়:
সঠিক FAR জানার মাধ্যমে আপনি বুঝতে পারবেন, আপনি আপনার জমিতে কততলা ভবন নির্মাণ করতে পারবেন
সংগ্রহীত।
#ইঞ্জিনিয়ারিং_গাইড_লাইন #ইঞ্জিনিয়ারিং_পেশা #বিল্ডিং_নির্মাণের_গুরুত্বপূর্ণ_ভুল #কনস্ট্রাকশন_পরামর্শ #কনস্ট্রাকশন_গাইডলাইন #বাড়ি_নির্মাণের_সিদ্ধান্ত #বাড়ির_খরচ_কত #বাড়ির_প্ল্যান #বিল্ডিং_নির্মাণে_হিসাব #কনস্ট্রাকশন_ভুল_খুটি

01918-507438