ISC Perth

恭喜Y同學取得學生簽證～

SBS中文：科普！租客在租屋過程中會面臨的潛在法律風險

如今在租房困難的大環境下，學生租客在尋找合適住房時可能會面臨更多的挑戰與爭議。

關於房屋損壞糾紛不少租客在退房時或租賃過程中，都可能遇到因為房屋損壞而產生的糾紛。

為了防止和處理這一類糾紛，提醒租客可以採取以下措施：

（1）填寫入住條件報告：在入住物業或房間之前，租客應填寫入住條件報告，記下看到的一切（例如痕跡、污漬、油漆碎裂、損壞）並拍照，以便記錄入住時的房產狀況，避免此後因損壞產生糾紛。

（2）明確維修責任：物業經理/業主負責確保物業適合居住，處於良好的維修狀態並符合最低住房標準。而如果租戶或他們的客人損壞了財產，則可能需要支付維修費用。如果有第三人因意外、過失或故意損壞了房產，則由第三人承擔損害責任。

（3）及時通知：租戶有義務在發現任何損壞後立即報告。如果有關損壞的通知有任何不必要的延遲，或者損壞無法修復，又或者由於延遲而花費更多，租戶也可能承擔這些費用。

✨ECC橋樑課程的更新✨

🔹10月Diploma課程方向有：商業、電腦、工程、傳媒、設計、飯店管理

🔹2月Diploma課程方向有：護理、心理學、營養學、運動科學、生物醫學、語言病理學。

🔹2月有Foundation開課，可以打包幼教和中教，但是這樣打包時要求的雅思是7.0 （6.5）。所以建議學生透過Diploma讀一個商科或IT，然後直入ECU的教育碩士可以免雅思。 5年唸出來碩士，又免雅思又可以註冊。

🔹護理可以接受6個月內的雅思📍拼分📍，或是PTE拼分。

🔹單項雅思重考適用於以上所有pathway的課程。

🔹音樂可以接受高二和高三畢業的學生，只需要通過首次面試，升學無需第二次面試。每年只有2月開學，現在即可遞交申請。

澳洲內政部(移民局)負責人ONeil公佈了一則新政：7月1日起，將禁止600旅遊簽證/485畢業生臨時簽證在澳洲境內轉學生簽證。

這項措施關閉了一條試圖透過學生簽證逗留澳洲的途徑。

需要轉學生簽的學生，請盡快遞交，有需要聯絡ISC，為你的留學移民之路保駕護航

同學們福利來了！ 澳航班次增加機票價格將下降！

旅遊業內人士稱，未來幾個月，澳洲境內、境外和周邊地區的機票價格可能平均下降約13%。

澳旅遊與交通論壇行政總裁奧斯蒙德表示，總體而言，票價可能會下降13%左右，如果同學們計劃出國旅行，請確保你收到了所選航空公司關於廉價機票的通知，並做好調查。 有時因為突然增加了座位數，就會出現一些優惠的機票，記得時時刻刻關注喔