REMAX Dein Daheim

⚠️ Geplante Änderung der Immobilienertragsteuer – jetzt informieren! Die Bundesregierung plant eine Anpassung der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) für sogenanntes Altvermögen. Derzeit handelt es sich um einen Gesetzesvorschlag, ader sich noch im Gesetzgebungsverfahren befindet. Ob und in welcher Form die Regelung beschlossen wird, bleibt abzuwarten.

Sollte die geplante Änderung umgesetzt werden, könnte der Verkauf bestimmter Immobilien ab 1. Jänner 2027 mit einer höheren Steuerbelastung verbunden sein.

📊 Beispiel bei einem Verkaufspreis von 500.000 €
• Aktuell: ca. 21.000 € ImmoESt
• Geplant ab 2027: ca. 30.000 € ImmoESt

🏠 Betroffen sein könnten unter anderem:
🔹 Anlagewohnungen
🔹 Zinshäuser
🔹 Zweitwohnsitze und Ferienimmobilien
🔹 Geerbte oder geschenkte Immobilien (je nach Einzelfall)

✅ Nicht betroffen ist der Verkauf des Hauptwohnsitzes, sofern die Voraussetzungen der Hauptwohnsitzbefreiung erfüllt sind.

Wenn Sie in den nächsten Jahren den Verkauf einer Immobilie überlegen, kann es sinnvoll sein, sich bereits jetzt über die möglichen Auswirkungen zu informieren. Eine professionelle Marktwerteinschätzung und die Wahl des passenden Verkaufszeitpunkts schaffen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.

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🏡 Immobilien sind mehr als nur Objekte - sie sind Lebensräume, Zukunftspläne und oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb setzen wir bei REMAX Dein Daheim auf persönliche Betreuung, ehrliche Beratung und professionelle Begleitung – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

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