United real

https://www.united-real.at/objekte/natur-und-wohnen/

Holen Sie sich die Natur ins Haus!

In diesem vom Architekten geplanten und professionell umgesetzten Einfamilienhaus – in ländlicher ruhiger Umgebung – haben Sie dazu die Möglichkeit.

Die Fassade des Hauses ist mit Lärchenholz versehen, die großzügigen Fensterflächen sind als Schiebetüren konzipiert, die weitläufige Terrasse dient als Badesteg. Abkühlung im Schwimmteich in den warmen Sommermonaten ist garantiert.

Der Grundriss des Hauses ist insgesamt großzügig gehalten, im Erdgeschoß befindet sich der elegante Eingangsbereich, dazu genug Platz zum Leben im Wohnbereich.
Im Obergeschoß liegt das überaus groß dimensionierte Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafräume und das Badezimmer als Wellnessoase. Die Galerie bietet genug Raum für Büro und Allerlei.

Die Böden im gesamten Haus sind ausschließlich aus hellem Stein bzw. Nussbaum. Mit der kontrollierten Wohnraumlüftung ist das Haus auch technisch auf modernstem Standard. Die Fußbodenheizung wird über eine Grundwasserwärmepumpe betrieben.

300 Meter sind es zum Bahnhof Eferding, um eiligst in die Landeshauptstadt zu kommen.

Natur und Wohnen - United Real Holen Sie sich die Natur ins Haus! In diesem vom Architekten geplanten und professionell umgesetzten Einfamilienhaus - in ländlicher ruhiger Umgebung - haben Sie dazu die Möglichkeit. Die Fassade des Hauses ist mit Lärchenholz versehen, die großzügigen Fensterflächen sind als Schiebetüren kon...

30 km von Linz entfernt
– in einer guten Stadtzentrumslage im Mühlviertel –
kommt ein solides, gut vermietetes Anlageobjekt auf den Markt :)

Mehr Informationen finden Sie unter
https://www.united-real.at/objekte/solides-zinshaus-mit-ausbaupotential/

Dieses vor einigen Jahren neu eingerichtete und eröffnete Restaurant/Cafe liegt unweit der Landeshauptstadt. Das Lokal ist gut eingeführt und bei den Gästen äußerst beliebt. Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll und luftig eingerichtet. Der gemütliche Gastgarten und der Kinderspielplatz sind in den warmen Monaten ein großes Plus für die Gäste.

Der aktuelle Stand kann sofort übernommen und gerne weitergeführt werden:

+ 3 Räume mit insgesamt ca. 75 Sitzplätzen
+ vollausgestattete sehr hochwertige Küche inkl. Kühlraum
+ schöner Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen
+ 2 Lagerräume
+ 1 Tiefgaragenabstellplatz
+ kostenlose Parkplätze für die Gäste
+ Mitarbeiter können übernommen werden
+ kein Brauereivertrag

Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Investitionsablöse, die Betriebsergebnisse der letzten Jahre und weitere Details.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1583,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1166,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 103,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 570,67
——————————————————————
Gesamtbetrag € 3424

𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐦𝐚𝐤𝐥𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐢 𝐝𝐞𝐫 𝐀𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭: Unsere Kollegin Claudia bei der Schlüsselübergabe. 🗝 Wir freuen uns sehr, dass Claudia seit September letzten Jahres ein Teil unseres Teams ist. 🤩

„𝘋𝘦𝘳 𝘜𝘮𝘴𝘵𝘪𝘦𝘨 𝘪𝘯 𝘥𝘪𝘦 𝘐𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘯𝘣𝘳𝘢𝘯𝘤𝘩𝘦 𝘣𝘦𝘥𝘦𝘶𝘵𝘦𝘵 𝘧ü𝘳 𝘮𝘪𝘤𝘩 𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘨𝘳𝘰ß𝘦 𝘏𝘦𝘳𝘢𝘶𝘴𝘧𝘰𝘳𝘥𝘦𝘳𝘶𝘯𝘨 𝘶𝘯𝘥 𝘪𝘤𝘩 𝘩𝘢𝘣𝘦 𝘥𝘪𝘦𝘴𝘦𝘯 𝘚𝘤𝘩𝘳𝘪𝘵𝘵 𝘬𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘚𝘦𝘬𝘶𝘯𝘥𝘦 𝘣𝘦𝘳𝘦𝘶𝘵. 𝘋𝘪𝘦 𝘢𝘣𝘸𝘦𝘤𝘩𝘴𝘭𝘶𝘯𝘨𝘴𝘳𝘦𝘪𝘤𝘩𝘦 𝘛ä𝘵𝘪𝘨𝘬𝘦𝘪𝘵 𝘶𝘯𝘥 𝘥𝘢𝘴 𝘈𝘳𝘣𝘦𝘪𝘵𝘦𝘯 𝘪𝘯 𝘦𝘪𝘯𝘦𝘮 𝘬𝘰𝘮𝘱𝘦𝘵𝘦𝘯𝘵𝘦𝘯 𝘶𝘯𝘥 𝘶𝘯𝘵𝘦𝘳𝘴𝘵ü𝘵𝘻𝘦𝘯𝘥𝘦𝘯 𝘛𝘦𝘢𝘮 𝘨𝘦𝘣𝘦𝘯 𝘮𝘪𝘳 𝘪𝘯 𝘮𝘦𝘪𝘯𝘦𝘳 𝘌𝘯𝘵𝘴𝘤𝘩𝘦𝘪𝘥𝘶𝘯𝘨𝘴𝘧𝘪𝘯𝘥𝘶𝘯𝘨 𝘙𝘦𝘤𝘩𝘵.“ 🙏