Gonzalez Neira Inmuebles

Departamento de 3 ambientes con balcón y baulera

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido y baulera sobre Av. San Isidro Labrador al 4600. La unidad se ubica en un 6° piso al frente y cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de buenas dimensiones. Desde el living comedor accedes a la cocina comedor-amplia y completa. A través de un hall de distribución, se accede al sector privado del departamento, donde encontramos dos habitaciones con placard y un baño completo. Además, la unidad incluye una baulera en planta baja, un plus siempre valorado para guardado extra. El departamento se encuentra en muy buen estado y es super luminoso.

Características generales:
Tiene una cocina a gas nueva y termotanque eléctrico. Pisos de parquet en muy buen estado. Un ventilador de techo en el living comedor, una estufa de tiro balanceado y un aire acondicionado en una de las habitaciones.
Departamento en semipiso.

Ubicado sobre Av. San Isidro Labrador, en una zona muy buscada por su equilibrio entre tranquilidad, espacios verdes y accesibilidad. A pocas cuadras del Parque Saavedra, de centros comerciales y gastronómicos. Diversos medios de transporte que conectan rápido con distintos puntos de la ciudad. A metros de Av. Cabildo y de Av. General Paz.

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🔺VENTA EN BLOCK SOBRE LOTE PROPIO
PHS DE 3 Y 4 AMB - USAB 1 🔺

➡️Oportunidad Única - Venta en Block de 2 Phs en lote propio de 8.66 x 41 con cochera doble con toilette y múltiples posibilidades.
Las unidades se desarrollan en Planta Baja y Planta Alta, cada Ph tiene su entrada independiente.

UNIDAD 1- Ph Planta Baja de 3 ambientes con patio, jardín, quincho, parrilla y gran depósito con posibilidad de otra vivienda.
Al ingresar al PH, ubicado en planta baja, con entrada independiente, nos encontramos con un patio, jardín de grandes dimensiones, quincho y parrilla. Al fondo se ubica un amplio depósito con losa que está preparado para convertirse en una tercera vivienda. Se trata de una inversión con múltiples destinos. En cuanto a la distribución del Ph, al ingresar nos encontramos con una cocina amplia, un living comedor pequeño, dos habitaciones grandes, uno con vestidor y baño completo. También cuenta con un lavadero cubierto e independiente.

UNIDAD 2 - Ph Planta Alta distribuidos en dos pisos de 4 ambientes con balcón corrido y terraza propia.
La unidad cuenta con entrada independiente, por escalera, garaje cubierto con toilette, hall de entrada, una cocina completa, espacioso living comedor, dos habitaciones con placard, balcón corrido, un baño completo y una terraza con parrilla. En la segunda planta, tiene una habitación con toilette, lavadero y una gran terraza con mucho potencial.

📍Los Phs se ubican en el barrio de Saavedra, sobre la calle Correa al 4400, zona arbolada, con casas bajas con cercanía al Parque Sarmiento. Concentra su actividad comercial en sus dos principales arterias, la Av. Cabildo y Av. R. Balbin, que lo conectan con los principales corredores de tránsito y de transporte público de la ciudad. Además, la Estación de Tren Mitre, Luis María Saavedra. La zona cuenta con infraestructura de servicios, transporte, educación y salud. Se trata de una zona en constante crecimiento.

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🔺Departamento de 3 ambientes en semipiso ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 3500, esquina Ñunez.
La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente. Mira a Av. Ricardo Balbín. Cuenta con un luminoso living comedor con estufa de tiro balanceado, cocina independiente completa, lavadero incorporado y ventilación natural. Un pasillo de distribución da paso a dos dormitorios amplios, con placard y estufas eléctricas y a un baño completo. El departamento está en muy buen estado y todos los ambientes ventilan al exterior. Tiene agua caliente por calefón eléctrico y cocina a gas.
Departamento de 3 ambientes en semipiso ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 3500, esquina Ñunez.
La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente. Mira a Av. Ricardo Balbín. Cuenta con un luminoso living comedor con estufa de tiro balanceado, cocina independiente completa, lavadero incorporado y ventilación natural. Un pasillo de distribución da paso a dos dormitorios amplios, con placard y estufas eléctricas y a un baño completo. El departamento está en muy buen estado y todos los ambientes ventilan al exterior. Tiene agua caliente por calefón eléctrico y cocina a gas.

🔺Características generales:
Edificio de 50 años de antigüedad. Tiene 6 pisos, 2 departamento por piso.
Cuenta con 1 ascensor.
Expensas $ 180.000.
Superficie total 58 M2.
Medios de transportes: 19, 29, 67, 71, 76, 130. Cercanía al Tren Mitre.
Excelente ubicación, sobre Av. R. Balbin, a pocas cuadras del Parque Saavedra y del polo gastronómico. Diversos comercios de cercanía.
Cuenta con encargado.
Es apto crédito.

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