Pronar.AL

🎁 OKAZION – S**tet Vilë 3-Katëshe në Yrshek, vetëm 250 metra nga Xhamia
📍 Vendndodhja: Yrshek, Tiranë – pranë autostradës Tiranë-Durrës dhe vetëm pak minuta nga QTU

📌 Vizitoni pronën me Virtual Tour me familjen apo bashkëpuntorët tuaj: https://pronar.al/single.php?p_id=349

📐 Sipërfaqe totale trualli: 350 m²
🏗️ Sipërfaqe ndërtimi: 140 m² për çdo kat → 420 m² gjithsej
🌳 Sipërfaqe oborri: 210 m²
💰 Çmimi: 450,000 €
📞 Kontakti direkt me pronarin: +355 69 636 9707

🏠 Organizimi i pronës aktualisht:

🛏️ Dhoma gjumi: 4
🍽️ Kuzhina: 3
🛋️ Soxhiorno (salla ndenjeje): 3
🚿 Banjot funksionale: 3
🌅 Ballkone: 6 gjithsej (3 në katin e dytë + 3 në katin e tretë)
🚗 Vend parkimi për deri në 3 makina
🌳 Kopsht i mbjellë me pemë frutore – ambient i qetë, i gjelbër dhe ideal për familje

🔑 Shfrytëzimi i hapësirave për investim:

🏢 Kati 1: Dy ambiente të ndara nga 70 m² – aktualisht të dhëna me qira, që gjenerojnë të ardhura të sigurta mujore
🏢 Kati 2: Ofron mundësi ndarjeje në dy njësi të tjera që mund të jepen lehtësisht me qira
🏢 Kati 3: I përshtatshëm për banim familjar ose për ndarje të mëtejshme funksionale

✅ Pikat e forta të pronës:

Strukturë trekatëshe me planimetri praktike dhe hapësira të bollshme
Oborr i sistemuar me mundësi gjelbërimi, ndërtimi ose hapësirë lojërash për fëmijë
Vendndodhje shumë e mirë – pranë autostradës dhe vetëm pak minuta nga QTU
Mundësi ideale për banim, investim afatgjatë dhe të ardhura të qëndrueshme

📈 Pse kjo vilë është një investim i sigurt?

💰 Gjeneron të ardhura që në ditën e parë nga qiratë ekzistuese
🧩 Strukturë fleksibile për të përshtatur sipas nevojave të familjes ose për biznese të vogla
🌍 Vend ideal për ata që duan të jetojnë në një zonë të qetë por me akses të shpejtë në qytet

📌 Prona ndodhet vetëm 250 metra nga Xhamia e Yrshekut dhe 500 metra nga rruga kryesore – një zonë me zhvillim të qëndrueshëm dhe komunitet të konsoliduar.
📞 Mos e humbni këtë mundësi! Kontaktoni direkt pronarin në +355 69 636 9707 për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër!

🙋‍♂️ Mirësevini në Tregun më të madh të
të patundshme me zero%
📲 Telefono tani për të listuar pronën në Pronar.al 🤝 Vendi ku sh*tësi takohet me blerësin në mënyrë inteligjente. 068 5000 555
*tje

🎁 OKAZION Jepet me Qera ambjent komercial 60 m2 te Rruga Myslym Shyri, pranë Poliklinikës nr.5
📍 Adresa Rruga Myslym Shyri, Rrugica Islam Alla, pranë Poliklikës nr.5

💰 40.000 Lek
📏 Sipërfaqe 60 m2
📉 0% interes në qera
📲 Për më shumë informacion kontaktoni direkt me pronarin e Ambjentit +355 68 860 5975

👍 Një ndër zonat më të preferuara të kryeqytetit si për banim po ashtu edhe për biznes.
🎥 Pallati është i survejuar me kamera sigurie.
❇️ Kati 2
❇️ Me Ashensor
🛋️ Klinikë/Zyra/Salla x 1
🛋️ Dhoma e pritjeve x 1
🚰 Ujë/Drita 24/24
🚻 Tualet x 1
🌬 Ajër i kondicionuar në çdo ambjent
🪟 Dritare plastike me gaz argon, insonorizim perfekt.

👍 Ambjenti ka funksionuar si kurse arti për fëmijë. Vend tepër strategjik dhe komod për tu lidhur me sheshin Skenderbej, Rrugen e Kavajes, rrugën Myslym Shyri, unazën e vogël dhe Bllokun.
👍 Pranë ambjentit në zonë do te gjeni gjithcka ju nevojitet si Bar-Restorant, Super Market, Hotel, Boutique për meshkuj dhe femra, Klinikë shëndetsore, Klinikë Dentare, Agjenci udhëtimesh, Rrobaqepsi,Servis Elektronikesh, Pikë Karburanti, Markatë Peshku, Treg Fruta Perime.
👍 Midis rrugës së Kavajës dhe rrugës Myslym Shyri, në buzë të rrugës Islam Alla, do të keni një fluks të garantuar se zona konsiderohet si një ndër arteriet kryesore të kryeqytetit.
📈 Poziciononi biznesin tuaj në një nga zonat më aktive të kryeqytetit. Një Investim I sigurtë dhe komod.

👍Ambjenti komercial gjithashtu është I përshtatshëm për njê seri aktivitetesh të nevojshme në zonë:
☑️ Klinikë
☑️ Trajtime Estetike
☑️ Noteri
☑️ Avokati
☑️ Zyra për Biznese të ndryshme
☑️ Studio Dizajni
☑️ Back Office Agjenci Udhëtimesh
☑️ Klinike Dentare
☑️ Servis (Elektronikesh)
☑️ Call Center
☑️ Studio Make-up

📲 Për më shumë informacion kontaktoni direkt me pronarin e Ambjentit +355688605975

-----------------
🙋‍♂️ Mirësevini në Tregun më të madh të
të patundshme me zero%
📲 Telefono tani për të listuar pronën në Pronar.al, në tregun tuaj me 0 % INTERES. 🤝 Vendi ku sh*tësi takohet me blerësin në menyrë inteligjente. 068 5000 555

📍 Kush mund të lidhi një kontratë sh*t-blerje?
📍 Çfarë dokumentash duhen që të sh*tet një pasuri e paluajtshme?
📍 A mund të lidh kontratë për një pasuri të bllokuar?
📍 A është e siguruar banesa qe unë blej?
📍 Si përllogaritet tatimi mbi fitimin që paguan sh*tesi?
📍 Cilat janë detyrimet financiare që lindin nga sh*t-blerja e pronës?
📍 Po kur prona është pa hipoteke çfarë kontrate lidhet dhe a njihen këto nga shteti?

💡Për më shumë informacion rreth rasteve specifike tuajat, kontaktoni drejtpërdrejtë me Z. Eno Bezati Avokat për çështjet civile në +355 69 404 1343———————————————————

📲Na telefono në +355 68 5000 555
📝Rezervo takimin tënd për të nxjerrë në *tje ose pronën tënde në www.pronar.al me një të veçantë 360 gradë sikur të ish*t fizikisht aty.

🕐Kurseni kohë
💷Kurseni para
🏘️Prona juaj e hapur 24/7/365
🚀Fushata promovuese ditore
📊Shikueshmëri e lartë e pronës
💰0%interes

*tshtepi *tje *tje

PRONA ESHTE SH*TUR!!!

🎁 OKAZION S**tet Apartament 70 m2 në Astir te Rezidenca Urban Gate, Livadhet e Yzberishtit.
📍 Adresa Bulevardi Kashar, Rezidenca Urban Gate.
ℹ️ Zona ofron të gjitha lehtësirat e një jetesë komode për të gjitha moshat.

📏 Sipërfaqe e apartamentit 70 m2
💰 Çmimi 80.000 €
📉 0% interes në blerje duke kontaktuar drejpërdrejtë me pronarin e apartamentit në

🌐 https://pronar.al/single.php?p_id=345

☑️ Ambjenti aktualisht është në gjendje të përfunduar në tullë (karabina) sikurse shihet në Virtual Tour. Momenti më i mirë për të investuar.
🆗 Punimet janë në një fazë finale dhe pritet të mbarojnë për 11 muaj. I pozicionuar në një nga lagjet më të kërkuara të Tiranës, me plan aktiv zhvillimi dhe një nga vendet më të frekuentuara. Rezidenca është bashkëkohore me një sipërfaqe të konsiderueshme, duke ofruar të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë të sigurtë dhe plot cilësi.
❇️ Kati 4
❇️ Me Ashensor
❇️ Sistem Sigurie 24/24
❇️ Mundësi Parkimi nën tokë
🏘️ Organizohet me këto shërbime dhe hapësira.
🛋️ Living x 1
🛋️ Kuzhinë x 1
🛋️ Dhomë Gjumi x 1
🚻 Tualet x 1
🌅 Ballkon x 1
📈 Investoni në një nga zonat më aktive të kryeqytetit. Një Investim I sigurtë me një rritje të vazhdueshme ekonomike.
✅ Në zonë do të gjeni një seri shërbimesh të nevojshme si:
☑️ Super Market
☑️ Banke
☑️ Fruta perime
☑️ Postë dhe telegram
☑️ Farmaci
☑️ Klinikë Estetike
☑️ Parukeri/Sallon bukurie
☑️ Noter
☑️ Servis Elektronikesh
☑️ Boutique
☑️ Kopësht
☑️ Restorant/Bar
📌 Vetëm 200 metra nga unaza e madhe e Tiranës.
📞 Bëjeni tuajin këtë Apartament me zero % interes duke kontaktuar drejpërdrejtë me pronarin e apartamentit në
-----------------
🙋‍♂️ Mirësevini në Tregun më të madh të
të patundshme me zero%
📲 Telefono tani për të listuar pronën në Pronar.al, në tregun tuaj me 0 % INTERES. 🤝 Vendi ku sh*tësi takohet me blerësin në menyrë inteligjente. 068 5000 555
*tje *tjeokazion *tje