KeyMajestic

🏠 Jumeirah Village Circle – тихий оазис посреди шумного мегаполиса. Современный спальный район площадью более 800 гектаров.
В районе вы найдете: парки, детские площадки, магазины, рестораны, большой выбор школ.
Район начал застраиваться еще в 2005 году, a сейчас представляет собой комфортное для жизни коммьюнити с доступной недвижимостью. В 2021 году здесь был открыт огромный торговый центр Circle Mall.

🛣 JVC окружают две магистрали — Al Khail Road и Sheikh Mohammad bin Zayed Road. То есть добраться до любой точки города не составит труда.

Жилой район был застроен по классической круговой модели с центральной площадью и исходящими из нее улицами. Такая застройка помогает жителям легче ориентироваться, а также всегда есть центральное место, где “кипит жизнь”.

🏘 Топ-проекты района:
Binghatti House
Binghatti Venus
Binghatti Tulip

💰Цены на недвижимость в JVC стартуют от 131 300 $

Приобретайте недвижимость вместе с Majestic Key!
📞 Для связи пишите в WhatsApp

Главная дилемма любого инвестора – как выбрать самый ликвидный объект?
Сегодня вместе с Majestic Key разберемся в этом вопросе!

Существует 4 основных факта, на которые стоит опираться:

Если говорить о покупке недвижимости для долгосрочных инвестиций, то важно учесть следующее:

🗺 Локация
Чем популярнее локация и меньше доступных предложений, тем меньше шансов купить недвижимость! А, значит, такая недвижимость в разы ценнее среди инвесторов. Также стоит обратить внимание на районы с потенциалом роста, которые относительно недавно начали обильно застраиваться – например Arjan, JVC и другие.

🚘 Инфраструктура – залог популярности района в будущем.

Если застройщик предлагает не просто строящийся объект, но делится планами застройки целого района, то можно рассчитывать на рост цен на объект благодаря развитой инфраструктуре.

🏘 Застройщик
Когда вы выбираете недвижимость для инвестиций, важно убедиться в надежности застройщика и качестве его работ.
Проекты от ведущих застройщиков эмиратов зачастую продаются быстрее и по более высокой цене. Обо преимуществах каждого застройщика подробно расскажут эксперты Majestic Key.

🏙 Время
Самое важное преимущество покупателя – это не деньги, а срок принятия решения.

“Я подумаю” или “Мне нужно посоветоваться” – фразы, которые могут лишить вас выгодной сделки.
Самые ликвидные объекты разлетаются как горячие пирожки, а опытные инвесторы знают: долгие раздумья – потерянные деньги.

Аналитики Majestic Key советуют начинать работу с агентством заранее, чтобы к моменту горячего запуска обладать полной картиной рынка.

Хотите избавиться от головной боли при выборе объекта? Пишите нам, и мы с радостью подберем лучший вариант!
Majestic Key – всегда на вашей стороне!
#НедвижимостьВДубай

Страшный сон любого покупателя строящийся недвижимости – недострой.

А могут ли в Дубае заморозить объект, а застройщик объявить себя банкротом?

К сожалению, могут. Однако в ОАЭ подобные риски инвесторов сведены к минимуму.

Строгий надзор над работой застройщиков и ходом строительства осуществляют Земельный департамент Дубая (DLD) и Управление по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA).

Как это работает?

При покупке объекта в строящемся здании деньги инвестора не поступают напрямую застройщику. Они попадают на специальный эскроу-счет и выдаются застройщику частями, чтобы строительство длилось поэтапно.

Эскроу счет позволяет безопасно проводить расчеты между покупателем и продавцом. Застройщик получает возможность использовать средства будущих владельцев жилья только после того, как выйдет на определенный этап строительства. При этом государство строго отслеживает, на какие цели направляются данные деньги.

При банкротстве девелопера средства останутся на счету. А если строительство проекта почти завершено, он будет передан другому застройщику.

Следовательно, каждый кирпичик, который закладывается в недвижимость в Дубае, контролируется государством.

Представляем вашему вниманию проект Bayline от застройщика Emaar Properties 😍

Премиальный комплекс находится в живописном районе Rashid Yachts & Marina. Расположенный вдоль побережья, район напоминает Лазурный берег во Франции.

Проект Bayline включает в себя апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 3-мя спальнями.

По состоянию на четвертый квартал 2023 года стартовая стоимость апартаментов в Bayline — 435 000$, а дуплекса — 1 400 000$

🔑 Застройщик предлагает удобный план платежей 90/10:
10% на этапе бронирования
80% на этапе строительства
10% на этапе сдачи недвижимости – 4 квартал 2027 года

По прогнозам после сдачи проекта его может вырасти на 15-20%, поэтому покупка недвижимости в Bayline станет выгодной инвестицией.

Расскажем подробнее о всех преимуществах проекта на консультации. Пишите нам в Whatsapp!

Совсем недавно OMNIYAT приобрел Marasi Bay Marina, и уже успел анонсировать запуск двух проектов. Третий не заставил себя ждать🔥

На ряду с VELA и The Lana на берегу канала появится проект Vela Viento😍

Это элитный жилой комплекс, который будет состоять из двух башен высотой в 180 м и также будет находится под управлением всемирно известного бренда бутик-отелей Dorchester Collection.

В проекте представлены 90 роскошных апартаментов с 2–4 спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и всего 2 эксклюзивных дуплекса с 4 спальнями. Для максимальной конфиденциальности на каждом этаже планируется разместить всего по одной резиденции, а лифт будет открываться прямо в личное фойе.

Vela Viento проектируется Foster + Partners — крупнейшей архитектурной компанией из Великобритании. Она известна такими проектами как ICD Brookfield Place в Дубае и театр Apple Tower в Лос-Анджелесе.
Резиденты апартаментов смогут воспользоваться доступом к пляжному клубу комплекса One at Palm Jumeirah и всеми удобствами отеля The Lana.

🔑 Приобрести недвижимость в Vela Viento можно с выгодным планом платежей:
5% – на этапе бронирования
55% – в течение строительства
40% – на этапе сдачи проекта

Сдача проекта планируется в 1 квартале 2027 года.

Хотите приобрести недвижимость в Vela Viento, пишите в whatsapp📲 Наша команда подберет самый выгодный вариант!