CKV Experts

Представляем вам новый проект от Sobha – Sobha Hartland II

Люксовые виллы расположены в зеленой зоне с двумя лагунами. В коммьюнити более 1 кв. фута зеленых зон, включая парки и прогулочные дорожки.

В комьюнити расположены: международная школа для детей, эксклюзивная шоппинг-зона, фитнес-зал, СПА и частный бассейн. Все что нужно для полноценной жизни!

✅Стартовая цена 3 193 037 $
💸Первый взнос от 10%
🏠Виллы с 4-5 спальнями

Хотите знать больше о проекте, его инвестиционной привлекательности и плане оплат – пишите нам в директ!

С чего начинается правильный выбор недвижимости?
– С правильно заданных вопросов! Так как от ваших первоначальных целей будет зависеть многое: от локации проекта до срока возврата инвестиций.

Давайте разберем 2 главных вопроса, которые стоит себе задать:

❓Для чего вы покупаете недвижимость?
Важно понять, собираетесь ли вы использовать жилье лично или вкладываетесь для получения инвестиций. Во втором случае, стоит заранее продумать, будете ли вы перепродавать недвижимость или сдавать ее в краткосрочную или долгосрочную аренду. От ответов на эти вопросы зависит выбор проекта.

❓Какой у вас бюджет?
Важно понимать, сколько вы готовы потратить суммарно и на стартовый взнос. Также стоит определиться, какие суммы взносов вы готовы выплачивать и в течение какого периода времени. В Дубае застройщики предлагают гибкие планы оплаты (payment plans) — беспроцентные рассрочки. Например, 80% в течение строительства и 20% после сдачи жилья. Определившись с вашим бюджетом, вы можете подобрать комфортный для вас план оплаты.

Напишите нам в Директ, чтобы запланировать первичную консультацию с нашими профессиональными брокерами, а мы готовы подобрать самый выгодный для вас вариант! 📲

Если вы собираетесь покупать недвижимость в Дубае, важно понимать, сколько вы будете тратить на ее содержание💰

✅Хорошая новость в том, что в Дубае нет ежегодных налогов на владение недвижимостью и получения дохода с аренды. Так что единственные траты — это коммунальные услуги.

🏠Размер коммунальных платежей зависит от площади недвижимости и объема потребления воды, света и кондиционера. Помимо водо- и электроснабжения в коммунальные услуги также входит взнос за вывоз мусора, поддержание территории в чистоте и остальной сервис в здании (такой как охрана, консьерж, спортзал и т.д.). В среднем такой платеж не превышает 15 дирхам за 1 кв.фут (около 4 долларов).

💸В среднем для квартиры площадью 70-85 кв.метров коммунальные платежи могут составить около 180$ в месяц.

Интересно узнать больше о недвижимости в Дубае? Пишите в комментариях!

✨Elvira Dubai Hills Estate✨

✅Стартовая цена 2 207 888 AED
✅Первый взнос от 10%

Dubai Hills, в котором находится Elvira, — настоящий город в городе и зеленый оазис посреди Дубая. Он стратегически расположенный между современными районами Downtown Dubai и Dubai Marina. При этом это спокойный зеленый район, без шума и небоскребов. В районе есть всё необходимое: кафе, рестораны, парк, Dubai Hills Mall.

🏠В Elvira можно приобрести просторные апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями и большим балконом, трехкомнатные таунхаусы или дуплексы с тремя спальнями и террасой.

Среди преимуществ коммьюнити:
▪️зеленые зоны
▪️фитнес-зал
▪️кинотеатр
▪️медицинские учреждения
▪️ресторан и кафе
▪️СПА
▪️Детская площадка и игровая комната

Напишите нам в Директ, чтобы узнать больше о проекте!📲