Satun Property
Share
17/08/2021
4 ขั้นตอน การกู้ซื้อบ้านที่หลายคนอาจเคยไม่รู้ !!
การกู้เงินหรือการขอสินเชื่อธนาคารเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อทรัพย์สินไม่ว่าจะเป็นการลงทุนหรืออยู่อาศัย ขั้นตอนและรายละเอียดมีดังนี้ ⬇️⬇️⬇️
1. ตรวจสอบรายได้
ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระ เรามีรายได้เท่าไหร่ เพื่อที่ธนาคารจะตรวจสอบความสามารถของเราในการผ่อนชำระธนาคาร
2. ตรวจสอบภาระหนี้สิน
ธนาคารต้องการที่จะเช็คภาระหนี้สินของเรา เรามีภาระหนี้สินอะไรบ้าง เช่น รถ บ้าน บัตรเครดิต หรือหนี้สินอื่นๆ เพื่อที่จะยืนยันได้ว่าเราไม่มีภาระหรืออุปสรรคในการผ่อนชำระธนาคาร ส่วนมากแล้วธนาคารจะอนุมัตสำหรับคนที่มีภาระหนี้สินไม่เกิน 40% ของรายได้ ดังนั้นจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับเรา ที่จะต้องมีวินัยทางการเงิน ควบคุมรายรับรายจ่าย และไม่ควรมีหนี้สินจนเกินกำลังของเรา
3. เตรียมเอกสาร
เอกสารที่ธนาคารต้องการในการยื่นกู้สินเชื่อมีดังนี้
เอกสารส่วนบุคคล ที่ต้องใช้มีดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า (ถ้ามี)
กรณีพนักงานประจำ ขั้นตอนอาจไม่ได้ยุ่งยาก
ซึ่งเอกสารที่ต้องใช้มีดังนี้
- สลิปเงินเดือน
- หนังสือยืนยันเงินเดือน
- สมุดบัญชีธนาคาร
กรณีเจ้าของกิจการ หรือ freelance (อาชีพอิสระ)
อาจมีขั้นตอนที่ละเอียดมากกว่าพนักงานประจำ
ซึ่งเอกสารที่ต้องใช้มีดังนี้
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน และหลักฐานการเงินอื่นๆ
- สำเนาทะเบียนการค้าเเละทะเบียนบริษัท หรือห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- ใบประกอบอาชีพ (สำหรับคนที่เป็น ฟรีแลนซ์)
4. รักษาวินัยทางการเงิน
สิ่งที่สำคัญที่สุดอีกประการหนึ่งคือ การรักษาวินัทางการเงิน การรักษาวินัยทางการเงิน เริ่มต้นได้จากการไม่สร้างหนี้สินจนเกินกำลังของเรา จนทำให้เครดิตเสีย หรือมีเครดิตบูโร เเต่หากเรากำลังมีปัญหาเรื่อง วินัยทางการเงิน หรือมีเครดิตบูโร ไม่ต้องกังวล เพราะปัญหามีทางออกเเละสามารถแก้ไขได้ 😊
การมีวินัยทางการเงิน การมีบัญชีรายรับรายจ่าย
การควบคุมรายจ่ายไม่ให้เกินความสามารถของเรา
มีการออมเงินในบัญชีอยู่สม่ำเสมอ การใช้บัตรเครดิตอย่างระมัดระวัง การชำระหนี้สินที่เรามีตามที่กำหนด เช่น หนี้บ้าน หนี้รถ หรือหนี้บัตรเครดิต
ซึ่งการมีวินัยทางการเงิน จะเป็นคะแนนเสริมสำหรับเรา และเป็นภาพรวมที่ดีของเรา ในการที่ธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้กับเรา 😊😊
Satun Property ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องอสังหาริมทรัพย์
เเละเรา ยินดีให้บริการทุกท่านเสมอครับ ❤️
