Alejandro Li Causi KW

🏠 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 | 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝟑 𝐕𝐢𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐬 | 𝐂𝐚𝐧𝐢𝐜̧𝐨, 𝐌𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚.

Abegoaria, Caniço, uma moradia com carácter, vista mar aberta e identidade própria, longe das opções padronizadas do mercado. T4 distribuído em dois pisos, com 263,80 m² de área bruta e 606 m² de terreno, orientação a sul e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

✅ 263,80 m² de área bruta + 606 m² de terreno.
✅ Vista mar desafogada em ambos os pisos.
✅ Orientação a sul, luz natural durante todo o dia.
✅ Tetos altos e detalhes arquitetónicos originais preservados.
✅ Piso térreo: sala de estar luminosa, zona de refeições, cozinha equipada e terraço com vista mar, mais um espaço extra (escritório ou quarto de hóspedes) com casa de banho de apoio.
✅ Piso superior: 4 quartos, varanda com vista mar, closet e segunda casa de banho moderna.
✅ Amplo espaço exterior com potencial para jardim, zona de refeições ou piscina, sempre com vista mar.
✅ Garagem fechada + estacionamento para até 3 viaturas.
✅ Pronta a habitar, com elevado potencial para arrendamento de curta ou longa duração.

Moradias com este carácter, esta vista e este terreno já não se encontram facilmente no Caniço. É uma propriedade pronta a habitar desde o primeiro dia, com espaço de sobra para crescer em valor e em rentabilidade.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]

🏢 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 | 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜̧𝐚 𝐀𝐋 𝐀𝐭𝐢𝐯𝐚 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚̂𝐦𝐢𝐜𝐚 | 𝐁𝐚𝐫𝐫𝐞𝐢𝐫𝐨𝐬, 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐡𝐚𝐥.

Barreiros, um dos bairros mais prestigiados e procurados do Funchal. T3 de 118 m² no 4º andar, totalmente mobilado, com licença de AL ativa e vista panorâmica sobre o Atlântico, a cidade e as montanhas da Madeira.

✅ 118 m² de área bruta privada, 4º andar.
✅ Vista panorâmica desimpedida, mar, cidade e montanha.
✅ Varanda privada com vista deslumbrante.
✅ Licença AL ativa, cada vez mais escassa no Funchal.
✅ Totalmente mobilado e decorado com qualidade, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.
✅ Sala de estar e jantar generosa e luminosa.
✅ 3 quartos confortáveis + 2 casas de banho completas.
✅ 1 lugar de garagem segura + arrecadação privada.
✅ Barreiros, escolas, supermercados, transportes e via rápida a minutos.

Licença AL ativa no Funchal é hoje uma raridade real, as restrições estão cada vez mais apertadas e quem tem licença tem um activo que o mercado já não consegue replicar facilmente. Este apartamento já funciona como negócio, totalmente mobilado e pronto a gerar rentabilidade imediata.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]

🏠 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟔 | 𝟑 𝐏𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐈𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 | 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝟔𝟔𝟎 𝐦² | 𝐆𝐚𝐮𝐥𝐚, 𝐌𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚.

Há propriedades que se compram pelo que são hoje, e há propriedades que se compram pelo que podem vir a ser. Esta é das segundas, e das melhores que temos para mostrar.

Uma moradia em Gaula com vista mar, três pisos completamente independentes e um lote generoso com espaço exterior abundante, para quem quer espaço real, privacidade e liberdade de criar o estilo de vida que imagina.

✅ Vista mar.
✅ 3 pisos com entradas totalmente independentes.
✅ Piso principal completamente habitável e pronto a ocupar.
✅ 2º piso por acabar com estrutura organizada e sólida.
✅ 3º piso por acabar totalmente, tela em branco para personalizar.
✅ 417 m² de área bruta.
✅ lote de 660 m².
✅ Espaço exterior abundante com potencial para piscina, whirlpool bath, churrasqueira e zona de lazer.
✅ Pedaço de terreno adicional.
✅ Estacionamento com capacidade para ampliar.
✅ Gaula, zona tranquila com boa acessibilidade e procura
constante.

Pode entrar amanhã no piso principal e, ao seu ritmo, transformar os restantes dois pisos exactamente como imagina, para a família, para arrendamento ou para ambos.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]

🏢 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 | 𝐂𝐚𝐧𝐢𝐜̧𝐨 𝐝𝐞 𝐁𝐚𝐢𝐱𝐨, 𝐌𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚.

Caniço de Baixo, zona residencial tranquila, próxima do mar, com acesso rápido ao Funchal e ao Aeroporto. T2 em excelente estado de conservação, com vista mar e garagem incluída.

✅ Vista mar e vista desafogada sobre a envolvente.
✅ Varanda com excelente exposição solar.
✅ Suíte com casa de banho privativa.
✅ 2º quarto com roupeiro embutido.
✅ 2 casas de banho completas.
✅ Sala ampla com zona de estar e jantar.
✅ Cozinha equipada + lavandaria de apoio.
✅ Pavimentos em madeira natural.
✅ Lugar de garagem coberta + arrecadação.
✅ Elevador.
✅ Próximo de supermercados, restaurantes, escolas e zonas balneares.

Caniço de Baixo é uma das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. T2 com vista mar, garagem e elevador nesta localização, para habitação própria, casa de férias ou investimento.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]

🏢 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐜𝐨𝐦 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫 𝐃𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞𝐦 𝐒𝐚̃𝐨 𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐡𝐨. 📍

Há apartamentos com vista mar... e depois há aqueles que oferecem uma vista que nunca se cansa de admirar. Este fantástico T3 Duplex em São Martinho permite-lhe acordar todos os dias com uma panorâmica privilegiada sobre a Baía do Funchal e o Oceano Atlântico, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

Distribuído em dois pisos, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional que proporciona conforto e privacidade para toda a família.

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐞𝐫𝐝𝐢́𝐯𝐞𝐢𝐬:

✅ Localização premium em São Martinho.
✅ Vista mar definitiva sobre a Baía do Funchal.
✅ Varanda ampla com vista panorâmica.
✅ Sala de estar e jantar em open space.
✅ Excelente luminosidade natural.
✅ Cozinha equipada.
✅ Lavandaria independente.
✅ 3 quartos amplos.
✅ Áreas bem distribuídas e funcionais.
✅ 2 lugares de garagem cobertos.
✅ Arrecadação privada.
✅ Zona residencial calma e segura.
✅ Próximo de comércio, serviços e escolas.
✅ A poucos minutos do centro do Funchal.
✅ Excelente opção para habitação própria ou investimento.

📩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 e venha descobrir uma das vistas mais bonitas que São Martinho tem para oferecer.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]

🏡 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐞𝐦 𝐑𝐮𝐢́𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟏.𝟏𝟖𝟎 𝐦² 𝐧𝐚 𝐏𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐨 𝐏𝐚𝐫𝐠𝐨.📍

Descubra esta oportunidade na Ponta do Pargo, inserida numa zona tranquila e de enorme beleza natural. Uma propriedade com 1.180 m² de terreno que oferece o cenário ideal para criar um projeto totalmente personalizado, seja para habitação própria ou investimento turístico.

Com uma moradia T2 em ruína, esta propriedade permite dar vida a um novo conceito de habitação ou alojamento local, aproveitando a crescente procura por zonas autênticas, calmas e com forte ligação à natureza.

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐞𝐫𝐝𝐢́𝐯𝐞𝐢𝐬:

✅ Terreno com 1.180 m².
✅ Zona extremamente tranquila e reservada.
✅ Excelente exposição solar.
✅ Vistas desafogadas.
✅ Potencial para construção personalizada.
✅ Ideal para projeto de alojamento local.
✅ Forte potencial de valorização.
✅ Envolvente natural única.

📩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 e descubra o potencial deste terreno , oportunidades com esta área e localização estão cada vez mais procuradas na Madeira.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
📱 918 877 036
📧 [email protected]