prostodom.pl

Zastanawiasz się, czy przy dzisiejszych cenach nieruchomości stać Cię na własne M? 🤔

Zamiast słuchać opinii o tym, że „jest drogo” albo czekać na mityczny „idealny moment”, sprawdź, jak wyglądają twarde dane z ofert bankowych na maj 2026 r.. Rynek nie stoi w miejscu, dlatego decyzje warto podejmować na podstawie konkretnych liczb, a nie domysłów.

Przyjąłem najczęstszy scenariusz, z którym zgłaszają się do mnie klienci:
👉 Zakup mieszkania 50 m² we Wrocławiu (rynek pierwotny) - przyjmijmy średnią cenę 750 000 zł za taką nieruchomość.
👉 Wkład własny (20%): 150 000 zł.
👉 Kwota kredytu: 600 000 zł.
👉 Okres spłaty: 30 lat (360 miesięcy).

Zobacz, jak prezentuje się obecnie TOP 3 ofert pod kątem całkowitego kosztu kredytu (oprocentowanie stałe):

✅ PEKAO: rata w pierwszych 5 latach to średnio 3 747,05 zł (RRSO 6,04%).

✅ mBank: rata wynosi średnio 3 988,91 zł (RRSO 6,34%).

✅ ING: rata to średnio 3 983,68 zł (RRSO 6,35%).

Tylko w tym jednym zestawieniu różnica w całkowitym koszcie między najtańszą a najdroższą ofertą to ponad 13 000 zł. To pieniądze, które zostają w Twojej kieszeni (albo idą na wykończenie), jeśli tylko poświęcisz czas na rzetelne porównanie ofert.

Dlatego zamiast zgadywać:
✔️ sprawdź liczby dla swojego przypadku;
✔️ zobacz, jakie masz realne opcje;
✔️ podejmij decyzję w oparciu o fakty.

Jeśli chcesz wyliczyć raty i sprawdzić oferty kredytu dla innych wytycznych, możesz to zrobić samodzielnie i bezpłatnie w porównywarce kredytów hipotecznych na naszej stronie:
👉 https://prostodom.pl/

Zmieniamy adres, ale cel zostaje ten sam: dążymy prosto do M! 🔑

Znajdziecie nas teraz przy ul. Legnickiej 55/8. Blisko centrum, z dobrym dojazdem tramwajem, autobusem czy pociągiem (stacja Wrocław Mikołajów jest rzut beretem).

Ważne info organizacyjne: Dbamy o to, aby każdy z Was otrzymał 100% uwagi, dlatego na spotkania zapraszamy po wcześniejszym umówieniu terminu.📞

Nie po drodze Ci na Legnicką?
Żaden problem! Pamiętajcie, że działamy również zdalnie. Jeśli mieszkasz w innym mieście lub po prostu wolisz zostać na kanapie – spotkajmy się online.

📩 Napisz wiadomość lub umów się przez stronę: https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

Do zobaczenia w nowym miejscu (lub przed ekranem)! 👋

„Serio, nie masz jeszcze własnego mieszkania?” 🤔

Łatwo to powiedzieć, kiedy część osób startuje z wkładem od rodziców albo mieszkaniem w spadku. A jeśli tego nie masz, temat często odkłada się „na później”, bo wydaje się zbyt trudny albo po prostu poza zasięgiem.

Tylko że rynek nie czeka. W ostatnim miesiącu średnia zdolność kredytowa spadła o ok. 7%. W praktyce oznacza to, że jeszcze chwilę temu mogłeś pozwolić sobie na konkretne mieszkanie, a dziś jesteś od niego dalej.

Nie masz wpływu na to, kto co dostał. Masz wpływ na to, jak wykorzystasz swoją sytuację.

Dlatego zamiast zgadywać:
✔️ sprawdź swoją realną zdolność;
✔️ zobacz, jakie masz opcje w różnych bankach;
✔️ podejmij decyzję na podstawie liczb, nie opinii.

Chcesz wiedzieć, jak to wygląda u Ciebie? Napisz wiadomość albo umów się na konsultację. Bezpłatnie sprawdzimy Twoje możliwości i porównamy oferty.
https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

Kiedy będzie idealny moment na wzięcie kredytu? 🤔Wtedy, kiedy Cię na niego stać. Obecna sytuacja znów pokazuje nam, że czekanie na "idealny moment" po prostu nie ma sensu.

Choć wszyscy przewidywali spadki stóp procentowych i wzrost zdolności, sytuacja na rynku światowym spowodowała, że dzieje się zupełnie odwrotnie. W stosunku do poprzedniego miesiąca średnia zdolność kredytowa spadła o około 7%. To naprawdę spore liczby, które mogą spowodować, że jeszcze w ubiegłym miesiącu mógłbyś wziąć kredyt na upatrzone M, a teraz zdecydowanie jesteś daleko od tego celu.

Na grafikach znajdziesz aktualne dane: ile możesz pożyczyć w zależności od dochodu i liczby osób w gospodarstwie domowym.

Chcesz sprawdzić jak to wygląda w Twojej konkretnej sytuacji? Napisz wiadomość lub umów się na konsultację poprzez stronę www. Bezpłatnie przeanalizuję Twoją zdolność i porównam oferty kilku banków.

Bo idealny moment to ten, w którym masz realną wiedzę o swoich możliwościach. 🏠 Pamiętaj, konsultacje kredytowe do niczego Cię nie zobowiązują!

Miało być taniej, a jest... drożej. 📉 Kolejny raz rynek udowadnia, że optymistyczne prognozy o obniżkach stóp procentowych można włożyć między bajki, gdy wkracza geopolityka.

Sytuacja na Bliskim Wschodzie w zaledwie dwa tygodnie wywróciła tabele oprocentowania stałego w większości polskich banków. To brutalna lekcja tego, jak nieprzewidywalny jest rynek nieruchomości.

Dla wielu osób to sygnał ostrzegawczy: czekanie na „lepszy moment” lub próba dozbierania większego wkładu własnego bywa pułapką. W czasie, gdy Ty odkładasz kolejne kilka procent, wzrost stawek bankowych może całkowicie „zjeść” Twoje oszczędności i realną zdolność kredytową. Często powtarzamy: jeśli masz wybraną nieruchomość i zielone światło z banku - „teraz” to jedyny moment, w którym masz realną kontrolę nad warunkami swojej hipoteki. 🏠 Rynek kolejny raz pokazał, że to cenna rada.

W karuzeli zobacz zestawienie zmian oprocentowania stałego z 11 banków.