Romly

Leiligheter med spisse vinkler og buet fasade har svært høy risiko for arealfeil. Dette er typisk for nyere boliger på bryggekanten som Aker Brygge, Tjuvholmen og Sjølyst.

Denne leiligheten hadde både spisse vinkler og buede vegger. P-rom ble oppgitt til 97m2 i salgsprospekt. Kjøper ønsket å forsikre seg om at arealet var riktig målt og bestilte av leiligheten ved overtagelse.
Leiligheten ble solgt 6m2 for stor og hadde en mangel både i henhold til tidligere og ny avhendingslov. Kjøper fikk erstatning for manglende areal.

Legg merke til forskjell i geometri mellom planskissen fra prospektet og en måleverdig plantegning etter gjennomført 3D-lasersanning. En måleverdig plantegning viser leilighetens faktiske geometri med riktige veggtykkelser, døråpninger, vindusplassering mm. (en stor fordel for boligkjøpere som da har mer informasjon om mulige endringer og kan planlegge innredningsmuligheter).

Romly finner feil i areal i 54% av boligene vi kontrollmåler med 3D-laserskanner. Husk å sjekk om arealet stemmer ved overtagelse av ny bolig. For deg som skal selge er 3D-laserskanning en forsikring mot arealfeil og du kan legge en nøyaktig plantegning i prospektet.