Financial Advisory by Jun

⚠️ CCRIS / CTOS BERMASALAH?
Komitmen tinggi, rekod bayaran tak cantik, asyik REJEK?

Jangan biar masalah kewangan hentikan peluang korg.
Dengan 18 TAHUN PENGALAMAN, kami bantu baik pulih profil kewangan korg secara strategik & sah.

🔄 Dari REJECT ➝ LULUS
💰 Berpotensi dapat CASH IN HAND
🔒 Sulit & profesional
💼 Slip gaji baik pulih

📢Jd, klo korang ada mslh Bank/Finance, jgn malu utk klik whatsapp link di bawah atau inbox kami supaya banker team kami blh bagi solution yg paling sesuai.

👉 PM SEKARANG – jangan tunggu peluang tertutup
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn
https://wa.link/f4pugn

🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

💭 Ramai orang sebab beban hutang terlalu berat, terus nak masuk AKPK.
Memang nampak lega sekejap 😌 tapi dalam jangka panjang, boleh jadi lagi susah! 🤯
⸻
AKPK memang boleh bantu ringankan tekanan sementara,
tapi pada masa yang sama, ia juga boleh hadkan banyak peluang masa depan —
contohnya nak buat pinjaman, naikkan kredit score, atau beli rumah pun susah. 🏠💳
⸻
Jadi, sebelum buat keputusan,
lebih baik faham dulu kebaikan dan keburukan AKPK,
baru tentukan jalan yang sesuai untuk diri sendiri. 😉

Mcm mana nak tahu gji kami blh dibeli rumah butget berapa?
Jadual ini bantu anda semak dengan cepat 👉 untuk lihat dengan jelas harga rumah yang anda mampu miliki!
📊 Andaian data
🏦 Kadar faedah pinjaman: 4%
⌛ Tempoh pinjaman: 35 tahun
💸 Nisbah pinjaman: 90%
Sudah tentu, ini hanyalah nilai teori～
Secara sebenar, ia bergantung juga pada sama ada anda mempunyai pinjaman lain, kad kredit, pinjaman kereta dan sebagainya.
💡 Cadangan umum bank:
👉 Bayaran bulanan pinjaman rumah tidak melebihi 60%–80% daripada pendapatan anda.
📍Tips :
✅ Bank biasanya mencadangkan bayaran bulanan tidak melebihi 60–70% daripada pendapatan.
✅ Sebelum beli rumah, kira semua “beban keseluruhan” termasuk yuran guaman, duti setem, dan insurans.
✅ Pemilihan lokasi lebih penting daripada harga! Potensi kenaikan nilai ≠ harga semasa.