Julio Arteaga

Nivel residencial premium en Cumbres de Juárez 🏔️🔥

De las 7 residencias exclusivas, ya quedan muy pocas disponibles.

💲 Desde $1,117,800 USD
💲 Opciones de hasta $1,924,000 USD

🟩 Terrenos desde 318 m²- 500m2
🟩 Construcción desde 300 m² hasta 750 m²

⚠️ Las opciones más accesibles ya se agotaron

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Julio Arteaga | Pi Propiedad Inmobiliaria 🔱

🏡 Casa lista para estrenar tu crédito hipotecario
📍 Ribera del Bosque
💲 2,500,000 pesos

Si ya tienes tu crédito hipotecario aprobado, esta es la oportunidad perfecta para hacerla tuya sin complicaciones.

Características:
▪ 3 recámaras
▪ 2 baños completos
▪ Sala amplia
▪ Comedor y cocina integral
▪ Cuarto de TV
▪ Estacionamiento para 1 auto
▪ Pequeño patio de servicio trasero

Extras:
▪ Persianas plegables
▪ Listo para aplicar tu crédito de manera rápida

Dimensiones:
📐 Terreno: 109 m²
📐 Construcción: 79.74 m²

Ubicación estratégica:
▪ A 10 min de Blvd. Terán Terán
▪ A 10 min de Blvd. Cucapah
▪ A 15 min de Vía Rápida Alamar

🚨 AGENDA UNA CITA HOY MISMO
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🏡 EL MOMENTO PERFECTO PARA USAR TU CRÉDITO HIPOTECARIO
📍 CASA EN VENTA EN SANTA FE I
💲 $3,200,000 PESOS

Si ya cuentas con un crédito hipotecario (Infonavit, Fovissste o bancario), esta casa es una excelente oportunidad para convertirlo en patrimonio real, en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
▪️ 4 recámaras
▪️ 2.5 baños
▪️ Sala con chimenea, comedor y cocina
▪️ Cochera para 1 auto
▪️ Patio trasero con asador
▪️ Área de servicio interior

🔐 PLUS QUE SUMAN VALOR
▪️ Calle con acceso controlado
▪️ Boiler
▪️ Cisterna

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
▪️ Cerca de Plaza Las Alondras
▪️ A minutos de Plaza Montana y Plaza Pajarita
▪️ Rápido acceso a Blvd. El Rosario
▪️ Cerca de Calimax Santa Fe

💡 No dejes tu crédito detenido. Haz que trabaje para ti hoy.
Propiedades como esta califican muy bien para crédito hipotecario y no duran mucho en el mercado.

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❤️🏡 EL MEJOR REGALO DE SAN VALENTÍN NO SE COMPRA EN FEBRERO… SE ASEGURA DESDE HOY
✨ VIVE EN LA NUEVA ZONA DORADA DE TIJUANA
📍 Residencial Vista del Río

Imagina llegar este 14 de febrero con las llaves del hogar que siempre prometiste. Espacios amplios, seguridad total y una ubicación estratégica que eleva tu estilo de vida… y el de quienes más amas.

💲 Precio
▪️ Venta: $450,000 USD

💖 Características que enamoran
▪️ 3 recámaras
▪️ 2.5 baños
▪️ Sala, comedor y cocina con excelente distribución
▪️ Cochera eléctrica para 2 autos
▪️ Área de servicio
▪️ Patio trasero ideal para reuniones familiares

🛡️ Tranquilidad que se siente
▪️ Acceso controlado
▪️ Seguridad 24/7

📐 Dimensiones
▪️ Construcción: 130 m²
▪️ Terreno: 160 m²

📍 Ubicación que lo tiene todo
▪️ A un costado de Vía Rápida Poniente
▪️ A 15 min de la Garita de San Ysidro
▪️ A 5 min de Macroplaza
▪️ A 10 min de Plaza Península

💡 Este San Valentín no regales algo pasajero. Regala estabilidad, hogar y futuro.
Las mejores decisiones se toman con tiempo… y esta casa puede ser la sorpresa perfecta.

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🚫🏦 ¿EL BANCO NO TE APRUEBA? EL MAR SÍ TE DICE QUE SÍ
🌊 TRASPASO DE CASA CON VISTA AL MAR – VISTAMAR RESIDENCIAL
💲 $160,000 USD

Una oportunidad ideal para quienes cuentan con capital y buscan una alternativa real al crédito hipotecario, en uno de los residenciales con mejor vista y plusvalía de Playas de Tijuana.

✨ Características de la propiedad
▪️ 3 recámaras
▪️ Recámara principal con walking clóset, baño completo y balcón con vista al mar
▪️ 2.5 baños
▪️ Sala, comedor y cocina
▪️ Cuarto de TV
▪️ Oficina
▪️ Área de servicio interior
▪️ Patio con vista al mar
▪️ Almacén

🚗 Estacionamiento
▪️ Cochera para 3 autos
▪️ Espacio exterior para 2 autos adicionales

🛡️ Equipamiento y seguridad
▪️ Acceso controlado
▪️ Protección en toda la casa
▪️ Minisplit
▪️ 2 recámaras con balcón
▪️ Residencial privado

📐 Dimensiones
▪️ Terreno: 160.87 m²
▪️ Construcción: 219 m²
▪️ Medidas: 10.03 x 15.85 x 16.59 x 9.98

💰 Mantenimiento: $80 USD

📍 Ubicación privilegiada
▪️ Sobre la Escénica Tijuana–Ensenada
▪️ Cerca de Plaza Coronado
▪️ Centro Comercial Playas
▪️ A solo 5 minutos del Malecón de Playas de Tijuana

💡 Si el banco no es opción, este traspaso es tu mejor camino para vivir frente al mar, en una zona exclusiva y de alta demanda.

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🚫🏦 ¿EL BANCO NO TE PRESTA? ESTA CASA SÍ ES PARA TI
🏡 TRASPASO EN ZONA PREMIUM – OTAY VISTA LAGO
📍 A solo 2 minutos de la Garita de Otay
💲 $155,000 USD

Vive en uno de los residenciales más exclusivos de Otay, ideal para quienes cuentan con el recurso pero no desean —o no pueden— pasar por un crédito hipotecario.

✨ Características de la propiedad
▪️ 3 recámaras amplias
▪️ 2.5 baños
▪️ Sala y comedor con excelente iluminación
▪️ Cocina equipada, lista para usarse
▪️ Mezzanine ideal como oficina o sala de TV
▪️ Patio trasero con pérgola y área de asador
▪️ Área de servicio interior
▪️ Estacionamiento para 3 autos

🛡️ Equipamiento y seguridad
▪️ Acceso controlado
▪️ Seguridad 24/7
▪️ Cochera eléctrica
▪️ Pet Friendly

📐 Modelo Camalú
🔹 Terreno: 148.41 m²
🔹 Construcción: 150.26 m²

📍 Ubicación estratégica
▪️ A 2 min de la Garita de Otay
▪️ A un lado del Parque de la Amistad
▪️ A 15 min de Zona Río

💡 Una excelente alternativa para invertir o vivir sin depender del banco, en una zona de alta plusvalía y demanda.

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🏡 TRASPASO DE CASA – RESIDENCIAL VISTA DEL RÍO
📍 Ubicación privilegiada al costado de Vía Rápida Poniente
💲 $150,000 USD

Amplia, cómoda y en zona con excelente conectividad. ¡Lista para habitar!

🔑 Características:
▪️ 3 recámaras
▪️ 2.5 baños
▪️ Sala, comedor y cocina integral
▪️ Mezzanine
▪️ Área de servicio interior
▪️ Patio trasero
▪️ Estacionamiento para 2 autos

🔐 Plus de valor:
▪️ Acceso controlado
▪️ Pasillo lateral
▪️ Rotoplas

📍 Cercanía a todo:
▪️ 15 minutos de Garita de San Ysidro
▪️ 5 minutos de Macroplaza
▪️ 10 minutos de Plaza Península

🚨 ¡AGENDA UNA CITA HOY MISMO!
📲 Julio Arteaga | WhatsApp: 664 797 3312
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