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🌴✨ Et si votre prochaine adresse était à Marrakech ? ✨🌴

Au cœur du prestigieux domaine Atlas Nakhil, découvrez une villa d’exception où luxe, lumière et sérénité se rencontrent.

🏡 420 m² habitables
🌿 Terrain de 1 040 m²
🛏 4 suites avec salles de bain privatives
🔥 Grand salon avec cheminée
🌴 Jardin paysagé
🏊‍♂️ Superbe piscine
🔐 Domaine sécurisé et très recherché

Un cadre de vie unique à Marrakech, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement haut standing.

💎 Prix : 1 000 000 €

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🌴 OPPORTUNITÉ RARE – Terrain Idéal Projet Villas Route d’Ourika, Marrakech 🌴
Vous êtes promoteur ou investisseur à la recherche d’un projet rentable à Marrakech ?
Découvrez ce terrain stratégique situé sur la très recherchée Route d’Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech.

🟢 Superficie : 10 105 m²
🟢 Terrain titré et viabilisé
🟢 Secteur en plein développement
🟢 Environnement premium, idéal pour villas haut standing

🏡 Fort potentiel de développement :
✔ Capacité estimée d’environ 12 villas (sous réserve d’autorisations)
✔ Plan d’architecte déjà établi pour l’ensemble du projet
✔ Gain de temps considérable pour lancement rapide

📌 Emplacement stratégique, facilement accessible, proche des axes principaux et des résidences prestigieuses de la Route d’Ourika.
👉 (Image de localisation jointe pour faciliter le repérage exact du terrain.)

💰 Prix : 12 170 000 DHS

🔥 Projet clé en main avec forte valeur ajoutée – Opportunité à ne pas rater !

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🏡 Appartement à vendre – Guéliz, plein centre !
Découvrez ce charmant appartement au 2ᵉ étage, idéalement situé au cœur de Guéliz, proche de toutes les commodités.

✨ Caractéristiques :
1 chambre avec placard
Salon lumineux avec balcon
Cuisine américaine équipée
Salle de bain moderne
Terrasse agréable pour profiter du climat de Marrakech

💰 Prix : 1 160 000 DHS
Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement central et recherché.

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🏡 VILLA NEUVE D’EXCEPTION À MARRAKECH 🌴✨

Découvrez cette magnifique villa neuve, décorée avec goût, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée sur la route d’Amizmiz, à seulement 13 km de la place Jamaa El Fna.

Une propriété qui allie confort, modernité et élégance, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme 💎

🔹 Caractéristiques principales :
📐 Terrain : 300 m²
🏠 Surface habitable : 240 m²
🛏️ 5 chambres spacieuses, dont :
• 2 suites parentales avec salles de bain privées
• 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante

🚿 Salles de bain modernes (do**he à l’italienne, serviettes & articles de toilette)
🛌 Matelas à mémoire de forme – confort premium
🌅 Terrasses privées pour les chambres à l’étage
🛋️ Grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur la piscine
🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée
💧 Système d’eau filtrée
🌐 Fibre optique haut débit (100 Mbps)
📺 TV connectée 65 pouces
❄️ Climatisation intégrée

🔹 Extérieurs & loisirs :
🏊 Piscine chauffée 8 m (en option)
🔥 Espace barbecue
🏓 Table de ping-pong & tir à l’arc
🌿 Environnement calme, sans vis-à-vis

💰 Prix de vente : 4 500 000 Dhs
📞 Contact : +212 6 59 25 67 28

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