https://www.facebook.com/110404227505219/

Inga Real Estate

Name: Inga Real Estate
Address: Vilnius, LT
Telephone: +37068847343

20/01/2026

https://m.facebook.com/photo.php?fbid=1198690569116813&set=a.151553663830514

◥ Įsigaliojo naujos statinių mokestinės vertės. Ką verta žinoti?

📌 Naujos statinių – butų, gyvenamųjų namų, s**o namelių ir kitų patalpų bei statinių – vertės įsigaliojo nuo šių metų sausio 1 d.

📌 Šios vertės pagal įsigaliojusius teisės aktų pakeitimus ateinančius trejus metus bus naudojamos nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti.

❗ Svarbu. Registrų centras tik nustato vidutinę ir mokestinę NT vertę. Kilus klausimų dėl NT mokesčio ar jo mokėjimo kviečiame kreiptis į Valstybinę mokesčių inspekciją (VMI).

📌 Statinių mokestinės vertės atnaujintos po kasmetinio visos šalies nekilnojamojo turto masinio vertinimo, po kurio atnaujinamos tiek statinių, tiek ir žemės sklypų vidutinės rinkos vertės.

👉 Atkreipiame dėmesį, kad nuo šiol gyventojams nebereikia patiems ieškoti kiekvieno turimo NT objekto mokestinės vertės – pasinaudodama Registrų centro duomenimis VMI automatiškai fiziniams asmenims sugeneruoja preliminarias deklaracijas

📌 Taip pat kiekvienas norintis savo statinių ar žemės mokestines vertes gali pasitikrinti Registrų centro interneto svetainėje. Nuoroda komentaruose.

📌 Jei nesutinkate su apskaičiuota mokestine verte per tris mėnesius nuo mokestinio laikotarpio (kalendorinių metų) pradžios turite teisę vieną kartą pateikti prašymą Registrų centrui NT objekto mokestine verte laikyti vertę, nustatytą atlikus individualų NT vertinimą.

📌 Primename. Jei NT objektas vertinamas ne masiniu, bet atkuriamuoju būdu, vertės viešai neskelbiamos. Jos perskaičiuojamos tik savininko/ atstovo prašymu.

Registrų centras – pagrindinių nacionalinių duomenų tvarkytojas.

17/11/2025

Lietuvos bankas atnaujino Atsakingojo skolinimo nuostatus, pagal kuriuos nuo kitų metų rugpjūčio pirmą būstą įsigyjantiems asmenims nustatytas ne mažesnis kaip 10 %. perkamo būsto vertės pradinio įnašo reikalavimas.

Minimalus 10 %. pradinio įnašo reikalavimas bus taikomas tais atvejais, kai kredito gavėjas sudarys pirmąją kredito sutartį dėl gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimo ar statymo ir kredito sutarties sudarymo metu jis neturės ir per pastaruosius penkerius metus nėra turėjęs nuosavybės teise jam priklausančio nekilnojamojo turto.

Pirmą būsto paskolą imantiems, tačiau jau turintiems būstą, asmenims ir toliau bus taikomas 15 %. pradinio įnašo reikalavimas.

Imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą ir toliau galios nuo 2022 m. taikomas ne mažesnio kaip 30 %. pradinio įnašo reikalavimas. Tačiau koreguojama nustatyta išimtis, leidžianti sumažinti reikalaujamą pradinį įnašą iki 15 %. – ja bus galima naudotis tada, kai norintys imti antrą ar paskesnę būsto paskolą jau yra grąžinę daugiau nei pusę kiekvienos turimos būsto paskolos sumos.