Address.com.kz

В январе 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 24 294, из них 5 879 совершены по индивидуальным домам и 18 415 – по квартирам. По сравнению с предыдущим месяцем (33 587) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 27,7%.

Лидеры по количеству сделок, как и ранее,
✅Алматы (5 599 – 23%)
✅Астана (4 040 – 16,6%)
✅Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 285 ед. (1,2%).

📢 Компания Address Group провела исследование эффективности маркетинга недвижимости и делимся с вами результатами этого исследования.
✅ Застройщики активно используют Google Analytics и CRM, но эти инструменты не позволяют правильно и основательно измерять перформанс. Маркетологи практически не используют Call tracking, который является незаменимым инструментом в маркетинге. Он позволяет получить самые точные данные о всех без исключения рекламных каналах, анализировать какие онлайн и оффлайн кампании являются основным источником входящих звонков. Проще говоря, получать всю информацию, необходимую для улучшения целевых показателей.
✅ Погрешность “дневникового” метода исследования эффективности рекламных каналов может достигать 50%.
✅ Эффективность построения качественной лидогенерации в недвижимости и анализ данных остается актуальным вопросом на сегодняшний день.
✅ Только 15% застройщиков смотрят на стоимость обращений, а это значит, что в погоне за количеством лидов маркетологи забыли о двух важных составляющих: стоимость и качество обращений. Только благодаря этим показателям можно оптимизировать бюджеты и повысить конверсию.
✅ Застройщики активно используют социальные сети, как для общения с потенциальными клиентами, так и для лидогенерации.
✅ Сегодня Интернет является главным каналом, через который поступают обращения в отделы продаж. 98% опрошенных застройщиков подтверждают, что Интернет является лидером среди каналов лидогенерации.
✅ У застройщиков размытые понятия определения целевого лида. 48% респондентов не считают целевым лид, который выявил желание посетить отдел продаж.
✅ Для развития эффективного маркетинга недвижимости нужна аналитика, ведь отслеживание эффективности рекламных каналов и анализ стоимости обращений – залог грамотного распределения бюджетов, и как следствие, успешные продажи.
✅ Анализ рекламных каналов, а также анализ критериев эффективности маркетинга – это ключевые показатели в маркетинге недвижимости. В 2022 году, как показал опрос, только 20% опрошенных застройщиков считают стоимость обращений главным критерием эффективности маркетинга, при этом 68% респондентов считают интегральным показателем эффективности маркетинга количество сделок.
📈 Развернутые результаты исследования смотрите здесь https://address.com.kz/press/issledovaniya-effektivnosti-marketinga-nedvizhimosti-1158/

📢 В сложной экономической ситуации из-за внешних шоков, инфляции и колебаний курса тенге к доллару строительные компании пересматривают проекты и корректируют объемы ввода жилья.
✅ Как изменятся цены в условиях дефицита доступной жилой недвижимости и падения спроса?
✅ Как можно достичь баланса спроса и предложения, чтобы обеспечить стабильное развитие строительной отрасли, Ералы Сауранбаев рассказал в интервью https://kapital.kz/real_estate/107502/spros-na-kvartiry-padayet-no-tseny-ostayut-sya-vysokimi.html

📢 За год - июль 2022 к июлю 2021 - стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 26,4%, нового жилья – на 19,6%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
💥 Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 20,8%.
💥 В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Актобе - на 32,5%, Нур-Султане – на 27,6%, Усть-Каменогорске – на 26,1%. На вторичном рынке жилья в лидерах - Кызылорда на 44%, Усть-Каменогорск - на 43,7%, Талдыкорган - на 43,4% и Нур-Султан - на 41,3%, а на рынке аренды жилья Алматы - за год в городе цены выросли на 47,2%.
💥 За месяц - июль 2022 к июню 2022 - цены на перепродажу квартир выросли на 0,8%, на продажу нового жилья – на 0,5%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 0,4%.

🏢 ЖК Burabay в городе Нур-Султан (Астана) – жилье эконом-класса, доступное по стоимости и имеющее немало преимуществ.
➕ Среди его плюсов – расположение в хорошем районе города, продуманные планировки квартир, благоустроенная придомовая территория.

Преимущества:
💥Предчистовая отделка;
💥Фасад- фиброцементные панели;
💥Подземный паркинг для жителей, а также гостевые места;
💥Высота потолков в жилом комплексе - 2,7м;
💥Для бизнеса предусмотрены коммерческие помещения.

В составе комплекса четыре здания с разным количеством этажей (12, 14, 16, 18 ярусов). Проектом ЖК Burabay предусмотрено около 380 квартир площадью 33,34–55,29 м2, с высотой потолков 2,7 метра. Среди квартир представлены только одно- и двухкомнатные.

📢 Цены на вторичное жилье в Казахстане выросли за год на 27%

✅ За год (июнь 2022 года к июню 2021 года) цены на вторичное жилье повысились на 26,8%, продажи нового жилья выросли на 19,5%, передает Бюро национальной статистики РК.

✅ Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 21%.

✅ На первичном рынке жилья в годовом выражении квартиры значительно подорожали в Нур-Султане – сразу на 27,9%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Кызылорда (46,7%), на рынке аренды жилья – г. Алматы (48,3%). За месяц цены на продажу нового жилья выросли на 1,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 1,1%.

Подробнее на Kursiv Media: https://kz.kursiv.media/2022-07-08/ceny-na-vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-za-god-na-27/