seohok123

같은 면적인데,
공간이 두 개로 갈리는 순간
건물의 체급이 달라진다.

✔ 중정이 있는 공간 vs 없는 공간
→ 체감 면적부터 완전히 다르다
→ 답답함 대신 ‘여유’가 생긴다

✔ 테라스가 공간의 중심에 있는 구조
→ 동선이 자연스럽게 분리되고
→ 일하다가 한 번 숨 고를 수 있는 여백

여기에
대도로변 가시성,
학원·병원·사무실까지 가능한 입지,
그리고 용적률 인센티브까지.

이 건물은
👉 머물고싶은 공간을 가장 잘 아는 구조다.

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📌 성공 포인트 1️⃣ 고정관념 깨기: 비싼 대로변 대신 저평가된 노후 주택 공략 2️⃣ 밸류업의 힘: 신축·리모델링으로 건물 가치 극대화 3️⃣ 확실한 엑시트: 고액 임대수익 구조를 만들어 성공적 매각
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