Porta Felice

Willa w zabudowie trójrodzinnej na sprzedaż 🌊

📍 Via Sorrentino, Corigliano-Rossano – Rossano Scalo, Kalabria

Na sprzedaż część willi w zabudowie trójrodzinnej z ogrodem, położona na kilku poziomach.
Nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do licznych usług, sklepów i punktów handlowych.

Opis nieruchomości

Po wejściu do domu znajduje się przestronny, jasny salon połączony z otwartą, funkcjonalną kuchnią z częścią jadalnianą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyczna tawerna z częścią wypoczynkowo-jadalnianą oraz kominkiem, która tworzy wyjątkową, domową atmosferę i stanowi idealne miejsce na wspólne chwile.

Nieruchomość oferuje:

✨ 4 sypialnie, w tym jedną z garderobą,
✨ 4 łazienki, w tym jedną prywatną łazienkę typu en suite przy sypialni,
✨ gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
📐 Powierzchnia: 310 m²

Na zewnątrz znajduje się ogród o powierzchni 127 m², częściowo zadaszony drewnianą konstrukcją oraz uroczą werandą.

Nieruchomość posiada również:
✔ prywatny parking na posesji,
✔ pomieszczenie gospodarcze/magazyn.

To wyjątkowo przestronny i funkcjonalny dom, który łączy komfort codziennego życia, prywatność oraz świetną lokalizację.

💰 Cena: 250 000 €

Informacje o nieruchomości:
✅ Niezależne wejście
🌳 Ogród: 127 m²
🚗 Prywatne miejsce parkingowe
🔥 Ogrzewanie autonomiczne
♨️ Kocioł gazowy
🌡️ Ogrzewanie grzejnikowe
❄️ Autonomiczna klimatyzacja
🔥 Kominek
🪟 Okna z podwójnymi szybami
🪟 Stolarka metalowa
🧭 Ekspozycja: północno-zachodnia
🍽️ Oddzielna, przestronna kuchnia
🔐 Drzwi antywłamaniowe
🏡 Parter, nieruchomość rozłożona na 4 kondygnacjach

To nie jest historia wymyślona na potrzeby posta.

Zakup nieruchomości we Włoszech z problemem budowlanym, o którym kupujący nie wiedział, zdarza się dość często.

Nie dlatego, że notariusz nie robił swojej pracy. Ale dlatego, że jego praca nie obejmuje weryfikacji zgodności budowlanej.

Ktoś musi to sprawdzić przed Tobą. I zadbać o to, żebyś miał zabezpieczenie już w ofercie, zanim wpłacisz zadatek.

Pełny artykuł o tym, co sprawdza włoski notariusz — a czego nie — czeka na blogu.
🔗 https://porta-felice-domwitalii.com/co-sprawdza-notariusz-przy-zakupie-nieruchomosci-we-wloszech/

Dom szeregowy na sprzedaż - blisko morza 🌊
📍 Sant’Angelo, Corigliano-Rossano (Rossano Mare), Kalabria, Włochy

Jeśli marzysz o własnym domu we Włoszech, w spokojnej okolicy i zaledwie kilka minut od plaży, ta nieruchomość może być idealnym wyborem.

Nowoczesny dom szeregowy z 2021 roku został wykończony i umeblowany w sposób, który pozwala wprowadzić się od razu – bez dodatkowych nakładów i remontów. To miejsce stworzone dla osób ceniących wygodę, prywatność oraz śródziemnomorski styl życia.

Sercem domu jest jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras oraz do prywatnego ogrodu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks w otoczeniu zieleni.

🏡 105 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej
🌿 Prywatny ogród zapewniający komfort i prywatność
🛏️ Dwie wygodne sypialnie
🚿 Dwie łazienki
☀️ Fotowoltaika zwiększająca efektywność energetyczną
💶 Cena: 205 000 €

Dodatkowe atuty nieruchomości:

✔ Zadaszony taras idealny do relaksu i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu
✔ Jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym
✔ Miejsce parkingowe na terenie posesji
✔ Niezależne wejście zapewniające pełną swobodę
✔ Drzwi antywłamaniowe zwiększające bezpieczeństwo
✔ Instalacja fotowoltaiczna z możliwością rozbudowy
✔ Gotowy do zamieszkania – sprzedawany z wyposażeniem
✔ Spokojna lokalizacja, zaledwie kilka minut od plaż Morza Jońskiego

Najważniejsze atuty

✨ Gotowy do zamieszkania – sprzedawany z wyposażeniem
✨ Kameralna, spokojna okolica mieszkalna
✨ Blisko plaż Morza Jońskiego
✨ Nowoczesny budynek z 2021 roku
✨ Idealny zarówno na wakacje, jak i do całorocznego zamieszkania
✨ Świetna opcja inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy

Informacje dodatkowe

📌 Rok budowy: 2021
📌 Aneks kuchenny
📌 Miejsce parkingowe

423

Wielu kupujących myśli, że notariusz pojawi się na początku procesu i będzie czuwał nad transakcją od startu.

W rzeczywistości notariusz wchodzi na samym końcu, przy podpisaniu aktu.
Tymczasem najważniejsze decyzje zapadają wcześniej: przy ofercie i umowie przedwstępnej.

I to właśnie wtedy, bez notariusza, a i często bez prawnika, kupujący podpisuje dokument, który może mieć bardzo poważne konsekwencje finansowe.

Przesuń slajdy i sprawdź, czym naprawdę jest proposta di acquisto i dlaczego warto zadbać o zabezpieczenie już na tym etapie.

Pełny artykuł na blogu:
🔗 https://porta-felice-domwitalii.com/co-sprawdza-notariusz-przy-zakupie-nieruchomosci-we-wloszech/

Dom w Kalabrii z ogrodem i fotowoltaiką – kilka minut od morza!🌊

📍 Sant’Angelo, Rossano Mare (Kalabria)

Jeśli marzysz o własnym miejscu we Włoszech, gdzie możesz cieszyć się spokojem, słońcem i bliskością plaż, ta oferta jest warta uwagi.

Ten dom szeregowy z 2021 roku został zaprojektowany z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz.

✨ Najważniejsze atuty:

🏠 105 m² powierzchni

🛏️ 2 sypialnie

🛁 2 łazienki

🌿 prywatny ogród 90 m²

☀️ zadaszony taras

🚗 miejsce parkingowe

⚡ instalacja fotowoltaiczna

🔑 niezależne wejście

🛋️ pełne wyposażenie w cenie

Wnętrze tworzy jasny salon z aneksem kuchennym oraz komfortowa przestrzeń do życia przez cały rok. Spokojna okolica i bliskość morza sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom wakacyjny, miejsce do zamieszkania lub inwestycja pod wynajem.

💶 205 000 €

Wyobraź sobie ciepłe wieczory na własnym tarasie, śródziemnomorski klimat i włoski styl życia każdego dnia. ☀️🌊

📩 Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i otrzymać więcej zdjęć.

423

✨ Twój własny dom w słonecznej Kalabrii – gotowy do zamieszkania!
📍 Sant’Angelo, Corigliano-Rossano (Rossano Mare)

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, w których od razu można wyobrazić sobie swoje życie.

🏠 Powierzchnia: 110 m²
🛏 2 sypialnie | 🛁 2 łazienki | 🌿 Ogród 95 m²

Położony w spokojnej okolicy a jednocześnie zaledwie kilka minut od pięknych plaż Morza Jońskiego, ten nowoczesny dom szeregowy oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia we Włoszech.

✨ Jasny salon z aneksem kuchennym
✨ Dwie komfortowe sypialnie
✨ Dwie funkcjonalne łazienki
✨ Zadaszony taras idealny na poranną kawę i wieczorny relaks
✨ Prywatny ogród
✨ Instalacja fotowoltaiczna
✨ Miejsce parkingowe
✨ Dom sprzedawany z umeblowaniem

Cena: 210 000 €

To propozycja idealna zarówno dla osób marzących o własnym miejscu pod włoskim słońcem, jak i dla tych, którzy szukają bezpiecznej inwestycji nad morzem.

📩 Chcesz poznać więcej szczegółów lub zobaczyć dodatkowe zdjęcia? Skontaktuj się z nami.

Porta Felice – pomagamy spełniać marzenia o życiu we Włoszech. 🇮🇹☀️

Notariusz sprawdza wiele, ale nie wszystko.

I to „nie wszystko" może mieć bardzo konkretne konsekwencje: samowola budowlana, którą przejmujesz razem z nieruchomością. Instalacje bez certyfikatów, które blokują legalny wynajem. Planowany remont wspólnoty, o którym nikt Ci nie powiedział.

Przesuń slajdy i sprawdź, co faktycznie wchodzi w zakres obowiązków włoskiego notariusza i gdzie zaczyna się obszar, który musisz zabezpieczyć we własnym zakresie.
Pełny artykuł o roli notariusza przy zakupie nieruchomości we Włoszech znajdziesz na naszym blogu.

🔗 https://porta-felice-domwitalii.com/co-sprawdza-notariusz-przy-zakupie-nieruchomosci-we-wloszech/