BrixEstate

𝗔𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘁𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗮 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲.

Architetti e urbanisti cercano di elaborare da anni la concezione della città ideale del futuro, che non dovrà essere soltanto bella ma anche in grado di soddisfare le aspettative e le necessità delle persone che vivranno negli agglomerati urbani.

I nuovi modelli non possono svilupparsi senza una riconsiderazione delle reti cittadine, ripensando a scelte urbanistiche e di service design che mettono in connessione gli aspetti economici e dell’abitare sociale.

Molte città stanno sperimentando nuovi sistemi.
🔸 Melbourne ha varato il piano “twenty minutes neighborhood”.
🔸 A Copenaghen nasce il quartiere soprannominato “five minutes to everything”.
🔸 Parigi ha nominato un’assessora alla “Città del quarto d’ora”.

L'idea delle città del futuro è indissolubilmente legata alla necessità dell'edilizia sostenibile. Un tema che richiede sempre più delle pronte risposte.

Case case case.
Per gli italiani rimangono la passione maggiore.

Ma com’è strutturato il nostro mercato immobiliare? 🤔
Il mercato italiano risente molto del tratto culturale tipicamente nostrano del voler abitare in case di proprietà.

Un po' di dati sullo stock delle case in Italia:
🔸 Circa il 75% delle famiglie vive in una casa di cui è proprietario (il dato UE è al 70%)
🔸 Le case in affitto sono 3,4 milioni (il 10% degli immobili)
🔸 La media nazionale della vendita di case è intorno al 2% (mentre a Milano sfiora il 5%)

Possedere un’abitazione è un elemento di sicurezza e stabilità e in gran parte della popolazione è diffusa l’idea che il mattone sia un investimento sicuro, un bene rifugio sul quale investire anche la maggior parte dei propri risparmi.

Fonti:
Osservatorio del Mercato Immobiliare - Agenzia delle Entrate
House Affordability Index - Tortuga Think-tank

L’Equity Crowdfunding è una forma di investimento che consente a molti investitori di finanziare progetti, erogando un contributo finanziario in cambio di quote societarie delle imprese richiedenti (da qui il termine "equity").

Chiunque può investire attraverso l’Equity Crowdfunding, ma naturalmente è bene fare una valutazione a priori del progetto al quale si è interessati.

Scorri il carosello per scoprire di più di questo strumento ⬇️

🔸 News dal mondo Real Estate 🔸

Boom internazionale degli immobili venduti all’asta (+40% sul 2019 in Regno Unito).

A livello globale, l’acquisto di una casa all’asta non è più appannaggio esclusivo di investitori e sviluppatori immobiliari, ma sempre più acquirenti sono interessati a questa tipologia di acquisto.

Grazie alle nuove dinamiche del mercato immobiliare e all’uso sempre più diffuso di tipologie di vendita telematiche, sono i giovani i più propensi a prendere in considerazione per il futuro l'acquisto all'asta (il 75% dei Millennial, secondo un sondaggio svolto da Harris Poll e ripreso da Bloomberg).

🌇 Il Global Office Rent Tracker di CBRE illustra il ciclo degli degli per le città che attirano i canoni di più elevati.

Il report è molto utile per gli e gli edili interessati al mercato degli uffici, perché possono plasmare la loro strategia di investimento in base alla fase del ciclo di

Abbiamo selezionato un grafico che mostra come sta andando il mercato degli affitti in Europa e tra le varie città spicca Milano, che registra un aumento degli affitti del 32% e dei canoni di locazione di prima categoria del 11,3%.

Ma sappiamo di più e vi regaliamo questo tip ☝️
Chi sta attivamente affittando degli spazi sembra concentrarsi su location di buona qualità e in posizione centrale.