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AGGIORNAMENTO SUPERBONUS 110%

Il Mise (Ministero dello Sviluppo Economico) ha predisposto due Decreti attuativi: Il "Decreto Requisiti Minimi" e il "Decreto asseverazioni".
Al momento sono disponibili solo le bozze, pertanto attendiamo i Decreti definitivi per partire spediti con i sopralluoghi e le richieste di accesso agli atti.

Molte persone sono preoccupate, stanno ricevendo tante chiamate e sopralluoghi di persone che propongono servizi e contratti da firmare celermente.

Non abbiate fretta, aspettate qualche giorno/settimana in più. Per lavorare correttamente è importante che il quadro normativo e tecnico sia al completo.

A presto!

Seminario informativo in corso: Incentivi e Servizi GSE per la riqualificazione energetica degli edifici pubblici.
Focus su Edilizia Scolastica

In tanti mi state contattando per avere informazioni sull'ECOBONUS al 110%
Vi indico alcune informazioni
Riferimento normativo: art. 119 del Decreto-legge n° 34 del 19/05/2020 recante misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonché di politiche sociali, connesse all’emergenza epidemiologica da Covid-19R

Interventi da realizzare: dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

Agevolazione: la spesa può essere ripartita in 5 quote annuali oppure è possibile chiedere all'impresa di applicare lo sconto in fattura (l'impresa non è obbligata ad accettare)

Gli interventi finanziabili:
- isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo;
- interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la
fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione;
- interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua
calda sanitaria a p***a di calore

Possono accedere alla stessa aliquota del 110% anche gli altri interventi di efficientamento energetico (ad esempio la sostituzione degli infissi) solo se eseguiti congiuntamente ad uno degli interventi sopra elencati.

Per accedere all'agevolazione è necessario dimostrare il rispetto dei requisiti minimi previsti dalla normativa vigente e il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica ante e post intervento.

Altri interventi che accedono alla detrazione sono:
- l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici, nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico nel caso in cui l’installazione degli impianti sia eseguita congiuntamente ad uno degli interventi sopra elencati. Tale limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale se l'intervento è associato ad interventi di ristrutturazione edilizia, nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica. Tali impianti fotovoltaici possono essere affiancati dall’installazione contestuale o successiva di
sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati negli stessi limiti di importo e ammontare complessivo e
comunque nel limite di spesa di euro 1.000 per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema di accumulo.
- l'installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici (sempre valida la condizione di aver eseguito uno dei primi 3 interventi indicati sopra).

Tali disposizioni si applicano su edifici unifamiliari solo se trattasi di abitazione principale.

La pratica per l'agevolazione deve essere trasmessa nel sito dell'ENEA e le spese sostenute per il rilascio delle attestazioni e delle asseverazioni rientrano tra le spese detraibili.

ATTENZIONE: LA MISURA SOSTIENE I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO E DI SICUREZZA DEI CONDOMINI. I PROPRIETARI DEI SINGOLI APPARTAMENTI POSSONO LEGARE INTERVENTI MIRATI PER LA PROPRIA ABITAZIONE (PRIMA O SECONDA)
Cioè l'intervento nel singolo appartamento può rientrare nell'agevolazione solo se affiancato da un intervento generale nell'intero condominio (esempio: il singolo appartamento può accedere all'agevolazione per la sostituzione degli infissi se a livello condominiale si sostituisce l'impianto di riscaldamento esistente)

PER MAGGIORI DETTAGLI SI ATTENDE LA PUBBLICAZIONE DEI DECRETI ATTUATIVI E LE LINEE GUIDA DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE